买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有: 1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场,房屋产权必须明晰无纠纷,否则必须先解决好产权问题。 2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件,分别是:买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证(单身的带单身证明原件),买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明,**款打款凭证(可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付**款给卖方),在贷款行开立好的还款卡,购房合同、房产证复印件及原件(还在按揭的房子提供复印件),有房产中介参与的,还需提供三方协议,卖方在贷款行开立的收款卡,银行信贷员进行核对审验和复印。 3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。 4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据,所有的签字全部按手印,按贷款金额缴纳印花税。 5、银行面签结束后,带上原件离开,等候评估人员上门评估和贷款审批。 若自己不清楚流程,以及注意事项,请提前询问承办信贷员或者承办贷款中介。 根据自己的还款能力,可以选择决定:申请贷款期限、还款方式是等额本息还是等额本金,银行默认方式是等额本息。其他的银行搭售或者附加以及利率上浮幅度,可以谈判,客户基本无决定权。 我是重庆地区贷款中介
全部3个回答>拿什么证件借银行购房合同
132****1616 | 2018-06-24 13:28:38
已有5个回答
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134****7995
在房屋转让的个人所得税征收方式方面所执行的标准是,以房屋交易总价的1%核定征收(个别非普通物业按前后两次交易的差额的20%据实征收),若房屋属业主的唯一物业且证满5年,可免征个人所得税。
查看全文↓ 2018-06-24 21:20:35 -
148****5352
应注意购房合同的内容,签订购房合同时别忘了查验“两书”,交完**款还应交印花税:按照总房价的0.5‰交纳。
查看全文↓ 2018-06-24 21:20:17 -
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136****2879
除了**款,还是要缴纳一点点印花税的,印花税费用一般为总房款的0.05%。
查看全文↓ 2018-06-24 21:19:59
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