谁教教我应该如何找开发商退房

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• 156****8253

  开发商退房第一步：购房者可以通过挂号信、传真或电话等方式向开发商发出退房通知。
  
  开发商退房第二步：购房者可以督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房者与贷款银行解除或终止合同全部手续等全部手续。
  
  开发商退房第三步：购房者可以督促提醒开发商将全部购房钱款返交还给购房者。
  
  开发商退房第四步：然后办理停止向住房公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

  查看全文↓ 2018-06-24 16:58:12
• 134****1159

  房屋面积出现偏差
  ３％，在验房时发现开发商交付的房子的房屋建筑面积或套内面积与合同约定的面积误差绝对值超过３％，根据法律规定，购房人有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿。
  延期交房
  超过合同约定时间仍未能交付新房，购房人催告后仍未在合理期限内交房，则购房人就有权解除买房合同，并要求开发商赔偿。
  擅自更改房屋规划设计
  当发现开发商变更房屋结构、房屋的用途等行为，而未告知购房者，则购房人有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿。

  查看全文↓ 2018-06-24 16:57:50
• 146****7066

  有时候，期房到现的时候我们很不满意，则想找开发商退房，但是开发商退房也是有情况的，比如
  1、开发商无权出售、分配房产或存在欺诈行为；
  
  2、房屋面积超出误差范围的情况下业主可以选择补、退超出（或不足）部分的房款或要求退房；
  
  3、套型与设计图纸不一致的情况下可以退房；
  
  4、在未通知业主的情况下变更规划、设计的可以选择退房；
  
  5、房屋存在严重安全隐患的情况下业主可以退房。

  查看全文↓ 2018-06-24 16:57:34

相关问题

• 问 大家教教我如何让开发商退房
  答

  找人揍他，或者媒体曝光

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• 问 大家教教我如何更换开发商地漏
  答

  1、根据pvc地漏尺寸差异,使得安装过程也有所差异,在地漏安装时首先进行修整排水预留孔,尺寸与pvc地漏尺寸完全吻合,交房时排水预留孔都较大。pvc地漏箅子开孔孔径应控制在6-8mm之间,这样可以有效的防止头发、污泥、沙粒等污物进入。如果是安装多通道pvc地漏时应注意进水口不宜过多,一个本体通常通常有3-4个进水口,但这种复杂结构在使用过程中不仅影响排水量,也不符合实际需要。在家庭装饰中地漏进水口不应过多,两个就可以完全满足需要。2、根据pvc地漏尺寸差异,使得pvc地漏价格相差甚远,那么pvc地漏价格具体是多少呢?pvc地漏具备超强排水、超级防堵、超强防臭、超时防干等功能,在pvc地漏使用时不但要求其漏水速度,更为重要的一点就是其防堵塞性,pvc地漏采用水封原理进行防臭,水封原理是科学、可靠、有效的防臭方式。现在市面上pvc地漏款式种类繁多,pvc地漏价格从3至5元到50多元之间不等,可根据需求进行适当选择。3、pvc地漏使用场所差异,使得pvc地漏尺寸有所不同,洗衣机pvc地漏与普通pvc地漏的区别就在于其面板上有圆孔,用来插洗衣机下水管,常见的洗衣机pvc地漏尺寸为:10*10cm,深度在:12—14cm之间根据品牌差异深度有所不同。在实际使用中可根据需要进行pvc地漏尺寸选择。4、pvc地漏主要是依靠存水来进行防臭处理,只要安装正确,pvc地漏都可以起到防臭作用,pvc地漏存水高度一般为5cm,可保证两三天不会出现返味现象,如果超过三天就需要为其补水,推荐用在淋浴区,不建议洗衣机地漏使用水封型pvc地漏,超薄pvc地漏尺寸为:10*10cm。面板厚度1.5cm,地漏芯长度2.5cm,地漏整体深度4cm。

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• 问 大家教教我如何给开发商要意向金
  答

  如合同约定，在客户不购买房屋时，开发商应退还购房意向金，应退还。如果不退款，可以起诉至法院。

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• 问 谁教教我买房如何办理按揭
  答

  第一步看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。第三步借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：1.身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明;2.经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明(以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越);3.买卖双方签订的购房协议书;4.同意以所购房屋作抵押的证明;5.有不低于购房价款30%的自有资金;6.贷款银行要求提供的其他文件或材料。第四步去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，负责组织对交易房屋进行房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。第五步借款人与贷款银行签订借款合同。第六步办理抵押、保险等有关担保手续。第七步借款合同生效，资金划入借款人指定账户。

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• 问 大家教教我如何投诉房地产开发商
  答

  可以直接网上写信到市长信箱。或者直接发到国家信访办，这样会一级级到省、到市、到区级给你查的，尤其是市、区级会比较重视点。反映速度也能快点。

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