房产公正需要什么

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• 145****5408

  房屋产权公正需要提供的是公安机关的家庭人员关系证明（包括兄弟姐妹）兄弟姐妹的身份证，户口本，房屋产权证。到当地的政务大厅公证处窗口办理。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:05:44
• 146****9492

  (一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证部门办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证本门公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书。
  (二)房产所有权证。
  (三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。
  (四)房屋买卖合同草稿。
  (五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。
  (六)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。
  (七)公证员要求提供的其他有关材料

  查看全文↓ 2018-06-24 20:05:38
• 158****6813

  在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括：
  
  1、出售方：
  
  （1）企业营业执照(居民身份证)；
  
  
  
  （2）房屋所有权证或土地使用证；
  
  
  
  （3）商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
  
  
  
  2、购买方
  
  （1）居民身份证；
  
  
  
  （2）户口簿或法人资格证书。
  
  
  
  此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间；
  
  办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。
  
  收费标准：
  
  公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：
  
  1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；
  
  2、证明遗赠抚养协议，收费10~50元；
  
  3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；
  
  4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；
  
  5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10~30元；
  
  6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50~200元；
  
  7、证明商标注册，收费50元；
  
  8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元；
  
  9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元；
  
  10、证明劳务合同，收费5元；
  
  11、起草、修改合同文本，收费5~20元；
  
  12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但**低收费不得低于10元；
  
  13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
  
  (1)不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元；
  
  (2)1万元以上的，按2%收费。
  
  14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，**低收费10元；
  
  15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计；
  
  16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5~10元；
  
  17、已受理的立卷中途撤回的，收费2~5元；
  
  18、证明经济合同、企业承包、经营合同：
  
  (1)标的总额不满10万元的，收费10~50元；
  
  (2)10万元以上不满50万元的，收费100元；
  
  (3)50万元以上不满100万元的，收费300元；
  
  (4)100万元以上不满200万元的，收费600元；
  
  (5)200万元以上不满300万元的，收费1000元；
  
  (6)300万元以上不满400万元的，收费2000元；
  
  (7)400万元以上的，收费3000元。
  
  19、代写与公证事项有关的文书，收费3~5元。
  
  以上房产公证费用仅供参考，具体相关费用需咨询相关部门。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:05:29

相关问题

• 问 房产公正需要什么资料呢？
  答

  1、企业营业执照(居民身份证)2、房屋所有权证或土地使用证3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方需要提交材料：1、居民身份证2、户口簿或法人资格证书。

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• 问 房子公正需要什么手续?
  答

  房产公证手续：第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。

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• 问 房子公正需要什么手续?
  答

  些情况需要办理房产公证？1、 房产继承继承房产需要办理继承权公证，具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权， 对继承死者生前私有财产者进行身份确定， 材料核实等一系列工作后所出具的公证书。2、 立遗嘱房产所有人为了妥当处理名下房产而设立遗嘱，这时是需要办理遗嘱公证的，具体是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。3、 赠与房产赠与人将名下的合法房产赠与给他人，同样需要办理公证才可以，因为只有经过了公证，才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的，并且是真实、合法的。4、 涉外转移房产房产所有权转移行为若涉及到别的国家或者港澳台地区，也必须办理公证，并由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。

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• 问 房子做公正需要什么条件
  答

  　　房子做公证需要有以下4个条件构成：1、准备相应的材料，其中包括身份证、房屋产权证以及公证协议书等。2、拥有材料之后提出申请，到公证处填写公证申请表，并且提出公证申请。3、公证人员对于相关资料进行审查真实性以及合法性，并且对于协议及合同的内容询问当事人相关的问题应当如实进行作答。4、完成公证。　　通常情况下房产公证主要指的是公证机关根据当事人提出的申请证明与房产相关的一系列法律问题，其中就包括有法律意义的事实以及文书的真实性以及合法性，这样更好的规范了房产的法律行为。此外房屋进行公证，在一定程度上也预防了房产出现纠纷的情况，减少了房屋诉讼，并且有些法律法规是甚至已经规定了，如果涉及房屋产权的变更或者是形态的改变等一系列法律行为时，必须办理公证。

• 问 买房需要公正吗？买房公正需要什么手续？
  答

  1、当事人准备材料①个人的身份证明，如身份证、户口簿等；②与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等；③双方草拟好的协议书。提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。2、到公证处填写有关表格双方携带相关材料，亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。提示：房产公证需要双方亲自到场，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，不会被受理。3、公证人员核对相关信息公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。

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