期房封顶时付多少

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• 148****9214

  是这样的,房子在封顶时而且是在你购房后七天内要交完**款,然后签购房合同就顺便要办按揭了,这样合理的.你要是想延期的话可以跟开发商协商,同意的话可以.一般不可以延太长,正常是一个月,除非那个开发商特好说

  查看全文↓ 2018-06-25 09:53:42
• 147****1130

  主要要看什么时候取得预售许可证，一般在封顶之后。

  查看全文↓ 2018-06-25 09:52:55
• 148****8852

  现在国家政策是，期房封顶后，下发预售证，取得预售证后方可卖房。

  查看全文↓ 2018-06-25 09:52:20

相关问题

• 问 期房已经封顶什么意思
  答

  　　建筑封顶是指主要整体框架的基本完成，包括墙柱、水电暖和其他一些工民建的主要结构的大体完成，封顶后标志这建筑进入全面安装配套、装饰的阶段，而结构施工的工人大部分开始退场。　　封顶后，主要是内外部装饰装修，水电通风等配套设施的建设和施工，也就是封顶之后还有很多工程要处理，可能也就相当于完成了工程的一半。各个开发商和项目的情况不同，具体的时间也会不一样，一般高层可能封顶后不到一年可以交付，多层和小高层时间会短些。

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• 问  期房封顶才办贷款吗
  答

  楼盘没封顶就不能取得商品房预售许可证，没预售许可证就不能售房，所以银行就不会放贷。

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• 问 期房封顶可以办按揭吗？
  答

  不是的，办理按揭贷款只要开发商的预售许可证拿到了就可以办理了，办理按揭贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）办理流程：在开发商处签订买卖合同；准备上述资料到开发商合作银行签订贷款合同；银行审核通过后放款；按时还款就可以了；

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• 问 期房不封顶可以贷款吗
  答

  1，只要办理出《商品房预售许可证》的小区都是可以办理银行按揭的！2，封顶:指的是建筑物主体结构已经完工。3，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！

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• 问 期房怎么付
  答

  1. 购买期房需要对期房的付款方式有所了解。2. **款比例：一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择**款的**低比例或者更高，一般**是全款的20%-30%等等，如果在**压力较大的时候，可以选择**低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。3. 缴纳月供：贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的电话，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。4. 全款购买：期房也是可以全款的，只要有经济实力，交款后，就等开发商通知收房，全款购买缺点就是金额支出较大，但是优点是不用做房奴并给银行缴纳利息，总体而言100万的房子，利息约为20多万。

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