新房子墙为什么开裂

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• 152****9435

  新屋墙面裂缝是较为常见的装修通病。原因有多种,可能墙体砌得太薄,可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆,也可能是原建筑结构问题,也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。
  **好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。当然,如果裂缝太多无法一一重新修补,还有一较好的补救方法,可以到市场上去买油漆专用的亚麻布,将亚麻布用白胶贴至墙体,然后待干透后涂上水泥漆,这样的话,一般可以保证墙体不再有裂缝,且起到坚固墙体的作用。
  墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现裂缝,或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的,或是新旧墙搭接处出现裂缝,或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂,大部分不是装修的质量问题,而是建筑上无法克服的缺陷。

  查看全文↓ 2018-06-26 00:12:12
• 144****8472

  开裂情况一：墙面基层材料质量差，强度低。引起原因。主要是腻子，如果用的是质量差的腻子粉，一般耐水性也都比较差，乳胶漆都是液体的，主要成份为也是水，不耐水的腻子遇到乳胶漆之后会出现粉化，进而可能导致墙面腻子层出现空鼓，然后引起开裂现象。
  开裂情况二：腻子批刮太厚，干缩收缩。引起原因。一般墙面基层的材料，如果批刮太厚，且缺乏养护的话，都是容易出现开裂的。比如水泥，很多家装使用水泥都追求速干，这样其实是不怎么科学的，因为水泥组建结实的过程（也就是强度增加）是一个需要比较长时间保水过程，如果干燥太快就容易出现脱粉、开裂等现象。腻子也是一样，而且一般腻子都是不做养护的，如果做厚了（指单次腻子批刮过厚，超过2mm以上），就会出现干燥不均的现象，从而引发开裂。这种开裂一般出现在墙角一带或墙面不太平的地方（容易做厚），裂纹中间宽，两头窄。

  查看全文↓ 2018-06-26 00:11:34
• 147****4012

  如果出现裂缝需要先确定是墙面还是墙体所致
  1、一般装饰公司施工时墙面开槽后修补涂刷不当，可能导致墙面收缩出现裂纹
  
  2、墙面腻子的配比不当且刮抹不均匀也会使墙面出现裂纹，这些是装饰公司在施工时不规范的操作导致的墙面开裂。而大面积严重的墙体裂缝其原因就比较复杂了，裂缝反应了建筑质量问题，单纯的砖墙部分裂缝在一定程度上降低了楼房的抗震性能。

  查看全文↓ 2018-06-26 00:10:48

相关问题

• 问 为什么新房子冷
  答

  新房子缺少人气，住久了会好一点。新盖的房子在墙壁内有些水分，尤其到了冬天的时候会有水气。题主可以在家里添置一些大功率的电器或电暖，勤开门窗通风，潮气就会烘掉。

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• 问 新房子墙面开裂正常吗？墙体有裂缝怎么处理？
  答

  你确定是墙体裂缝,而不是墙面裂缝,因为如果是楼房的话,墙体裂缝那可是工程质量的大问题.如果是墙面的话,那可能是以下两点造成的.1)摸水泥时,水泥标号过高,养生时间不够,干燥过快.2)墙体有洞后来补上的(楼房建设时,在一个层面上要留有一条运料通道).如果是以上两点的话不影响使用.也不涉及赔付的问题.如果不是这样的话,建议找开发公司协商解决.还可以请质量监督部门实地考察,由质量监督部门做书面质量检验报告.

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• 问 新房墙体有裂缝正常吗?墙体有裂缝怎么处理?
  答

  　1、温度性裂缝-**常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。　　2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。　　3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施　　4、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。　　5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，**后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。　　6、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。　　7、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

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• 问 为什么新房子有蟑螂
  答

  可能楼层比较低，天气由热转凉是会出现不速之客，一般这些小动物出现不会对人有危险，给人们的生活和健康带来一定的困扰、危害。它们有的身上携带着多种病菌，肆无忌惮地爬行在您家的各种美食上;有的撕咬家具，破坏衣物、书籍；有的还向人体攻击，严重危害人们的健康。蟑螂会爬会飞，杀灭不容易，只要了解蟑螂的习性，就可以“对症”来杀灭了。

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• 问 新房子为什么有蟑螂
  答

  可能楼层比较低，天气由热转凉是会出现不速之客，一般这些小动物出现不会对人有危险，给人们的生活和健康带来一定的困扰、危害。它们有的身上携带着多种病菌，肆无忌惮地爬行在您家的各种美食上;有的撕咬家具，破坏衣物、书籍；有的还向人体攻击，严重危害人们的健康。蟑螂会爬会飞，杀灭不容易，只要了解蟑螂的习性，就可以“对症”来杀灭了。

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