23岁买房需要什么证件

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• 137****3982

  各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
  首先确保资格审核通过 。
  
  一、全款买房需要的证件 ：
  1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
  
  2、单身：身份证、户口本、单身证明 二、手续：
  一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
  二、贷款买房需要的证件 ：
  1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
  
  手续：
  
  1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。
  
  2、二手房：和卖方一同去银行面签。
  
  三、公积金买房需要的证件：
  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房**款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。
  手续：
  公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续

  查看全文↓ 2018-06-26 12:03:15
• 151****7577

  **好是等到有能力了再买，不过现在房价目前不会跌的，除非泡沫破灭，不过那个时候经济崩盘了，自己家也不会好到哪里去，要么多攒点钱再说，如果没多久就要准备结婚什么的，那现在肯定要买了，不过我觉得现在3千多还真的很少见了，只是地段不一样，及时如今乡村也快不只这个价了
  要么买稍微小一点的，负担轻一点，到时候不要了有钱了还能卖掉，反正总有的涨

  查看全文↓ 2018-06-26 12:02:56
• 133****1563

  收入大概在5000-7000，

  查看全文↓ 2018-06-26 12:02:48

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• 问 23岁买房需要什么证件谁知道呢？
  答

  要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。如果是买房后，拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房屋所有权证。如果买的是二手房，那要看原房主有没有土地证和房产证。购房的手续：签认购协议，付定金，签正式协议，付购房款，办理过户手续。缴纳的税收：契税，房价的1.5%，印花税0.05%转让（出售）：营业税5.5%（满五年免），个人所得税20% 根据国家预售规定，住宅商品房**必须不低于总房款的30％。你需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”，签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得购房人违约责任很高，而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房开商事后修改。 买房需要办理过户手续首先你要是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了（带上身份证、户口本、手章、钱）要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合...要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。如果是买房后，拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房屋所有权证。如果买的是二手房，那要看原房主有没有土地证和房产证。购房的手续：签认购协议，付定金，签正式协议，付购房款，办理过户手续。缴纳的税收：契税，房价的1.5%，印花税0.05%转让（出售）：营业税5.5%（满五年免），个人所得税20% 根据国家预售规定，住宅商品房**必须不低于总房款的30％。你需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”，签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得购房人违约责任很高，而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房开商事后修改。 买房需要办理过户手续首先你要是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了（带上身份证、户口本、手章、钱）要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户（需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明（或结婚证）等） 如果是现金买房的话带上钱和身份证就可以了，如果要贷款的话，**签商品房买卖契约都只要身份证，办按揭的时候需要收入证明，单身证明（或结婚证），户籍证明，公积金缴存证明，去售楼去问下，不是很麻烦。

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• 问 五岁小孩坐飞机需要什么证件
  答

  带着户口本去就可以办理所有手续。

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• 问 买房需要什么证件
  答

  不同的银行对此要求会略有差别，但有几项是必不可少的。户口本，收入证明，给你开收入证明的单位的营业执照副本复印件加红章（同时是年检过的）。如果已婚，需要提供结婚证，双方收入证明，户口本，双方单位营业执照副本复印件。

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• 问 买房需要什么证件？
  答

  身份证，户口本**起码的

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• 问 买房需要什么证件
  答

  买房需要证件如下：①全款买房。全款买房的流程比较简单，对于全款买房的已婚人士来说，买房时需要准备夫妻双方的身份证，户口本和结婚证，如果是全款买房的单身人士，只需要准备身份证，户口本。②贷款买房。购房者如果是贷款买房，若是已婚人士需要准备户口本，收入证明，结婚证及单位营业执照副本复印件且加盖公章，夫妻双方的身份证，工资流水。如果是两个人共同贷款，配偶还需要出示户口本，收入证明，结婚证，单位营业执照，执照副本的复印件加盖公章和工资流水。单身人士只需要提供户口本，身份证，收入证明及银行流水单。购房者在买房前要仔细权衡自己的购房需求，根据自己的实际情况来确定自己当前迫切需要的，有规划且理性的入手。