买房需要什么证件？

已有3个回答

• 152****4821

  身份证，户口本**起码的

  查看全文↓ 2014-06-21 23:56:10
• 133****6586

  买房需要什么证件?一般现在买房都是需要贷款的，一次性付款比较少，那我们先来了解贷款方式不同情况下买房需要什么证件吧~按揭买房需要哪些材料?购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：
  1、个人住房借款申请书;
  2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
  3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
  4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;
  5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
  6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
  7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
  8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
  9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
  10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;
  11、贷款行规定的其他文件和资料。以上资料仅供参考，不同的地区以及不同的银行可能会有不同要求。公积金贷款买房需要什么证件?
  (一)借款人及产权共有人(含配偶)、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件;
  (二)合法有效的《商品房买卖合同》;
  (三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;
  (四)借款人及配偶收入证明;
  (五)婚姻状况证明(含单身证明);
  (六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;
  (七)公积金管理中心要求的其他资料。

  查看全文↓ 2013-06-27 11:56:31
• 146****0366

  买房需要什么证件?看到这样的问题，我们先要了解你在哪里买房然后打算用什么付款方式，如果是在限购的区域的话你需要有当地买房的名额，本地户籍限购2套，非当地户籍需要有当地的12个月以上的社保证明或者是纳税证明限购一套。
  未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。
  已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。

  查看全文↓ 2013-06-27 11:54:38

相关问题

• 问 买房需要什么证件
  答

  不同的银行对此要求会略有差别，但有几项是必不可少的。户口本，收入证明，给你开收入证明的单位的营业执照副本复印件加红章（同时是年检过的）。如果已婚，需要提供结婚证，双方收入证明，户口本，双方单位营业执照副本复印件。

  全部3个回答>
• 问 买房需要什么证件
  答

  买房需要证件如下：①全款买房。全款买房的流程比较简单，对于全款买房的已婚人士来说，买房时需要准备夫妻双方的身份证，户口本和结婚证，如果是全款买房的单身人士，只需要准备身份证，户口本。②贷款买房。购房者如果是贷款买房，若是已婚人士需要准备户口本，收入证明，结婚证及单位营业执照副本复印件且加盖公章，夫妻双方的身份证，工资流水。如果是两个人共同贷款，配偶还需要出示户口本，收入证明，结婚证，单位营业执照，执照副本的复印件加盖公章和工资流水。单身人士只需要提供户口本，身份证，收入证明及银行流水单。购房者在买房前要仔细权衡自己的购房需求，根据自己的实际情况来确定自己当前迫切需要的，有规划且理性的入手。

• 问 **买房需要什么证件
  答

  **买房需要出示的证明，包括身份证，户口本、购房证明，以及相关的婚姻证明和银行流水，如果是购买新房的话，可以在和开发商签订合同之后，缴纳完**，然后去指定的银行办理按揭贷款，或者有一些银行可以在开发商处直接签订贷款合同。因为现在一些城市有限购的政策，所以还需要出示交税证明或者是社保证明。如果购买的是二手房，除了以上相关的个人材料之外，还需要和房东签订购房合同，开具之前的住房情况，其余办理贷款的过程也和买新房的过程差不多。唯一不同的是需要先去交那住房维修基金，然后到房地产中心办理挂牌和税之后去该地区办理网签，网站成功之后就可以去办理贷款了，等到所有的房款到达卖家账户之后就可以办理.缴税证明，过户更换成自己的房产证，然后按月向银行还款。

• 问 买房需要什么证件
  答

  买房需要提供购房人的个人身份证件，包括身份证、户口本，对于已婚的购房者，还需要提供夫妻双方的结婚证以及相应的身份证明，如果是单身的话，还要当地的户籍办提供单身证明。许多购房者通过贷款的形式买房，除了以上的证件之外，还需要提供收入证明和工资卡流水，在共同借款的前提条件之下，提供自己的资金证明。建议在买房之前需要明确开发商的五证是否齐全，包括规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。同时开发商还需要提供相应的交费证明，只有五证齐全的房屋才能够办理产权证。购买二手房需要原房主提供房产证。购买房屋时需要缴纳相应的房款以及相应的税费，根据付款的方式会有不同的证件，可以到相关的部门进行咨询。

• 问 买房需要什么证件
  答

  买房需要的证件，根据不同的情形所需的证件会有一定的差别：①在没有结婚的时候进行全款买房，需要提供身份证，单身证明以及户口本。②在已婚的状况下，全款买房需要提供夫妻双方的身份证，结婚证以及户口本。③在没有结婚的状况下贷款买房，需要提供单身证明，户口本，银行流水单以及身份证等相关资料。④在已婚的状况下贷款买房，需要提供本人身份证收入证明以及征信报告等等，同时也要提交配偶的相关证明，如果两人共同进行借款，那么也需要出具两人的征信报告等相关资料。综上所述，购买房屋需要提交的资料还是比较多的，其中单身证明可以在单位或者是户口所在地的派出所来进行开具，而银行流水通常情况下打一年或者是半年会比较好一些，不过每一家银行的要求不同，还是要结合实际来看。