买房需要什么证件

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• 135****2834

  买房需要提供购房人的个人身份证件，包括身份证、户口本，对于已婚的购房者，还需要提供夫妻双方的结婚证以及相应的身份证明，如果是单身的话，还要当地的户籍办提供单身证明。许多购房者通过贷款的形式买房，除了以上的证件之外，还需要提供收入证明和工资卡流水，在共同借款的前提条件之下，提供自己的资金证明。
  建议在买房之前需要明确开发商的五证是否齐全，包括规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。同时开发商还需要提供相应的交费证明，只有五证齐全的房屋才能够办理产权证。购买二手房需要原房主提供房产证。购买房屋时需要缴纳相应的房款以及相应的税费，根据付款的方式会有不同的证件，可以到相关的部门进行咨询。
  

  查看全文↓ 2020-10-16 10:21:57

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• 问 买房需要什么证件
  答

  买房需要证件如下：①全款买房。全款买房的流程比较简单，对于全款买房的已婚人士来说，买房时需要准备夫妻双方的身份证，户口本和结婚证，如果是全款买房的单身人士，只需要准备身份证，户口本。②贷款买房。购房者如果是贷款买房，若是已婚人士需要准备户口本，收入证明，结婚证及单位营业执照副本复印件且加盖公章，夫妻双方的身份证，工资流水。如果是两个人共同贷款，配偶还需要出示户口本，收入证明，结婚证，单位营业执照，执照副本的复印件加盖公章和工资流水。单身人士只需要提供户口本，身份证，收入证明及银行流水单。购房者在买房前要仔细权衡自己的购房需求，根据自己的实际情况来确定自己当前迫切需要的，有规划且理性的入手。

• 问 **买房需要什么证件
  答

  **买房需要出示的证明，包括身份证，户口本、购房证明，以及相关的婚姻证明和银行流水，如果是购买新房的话，可以在和开发商签订合同之后，缴纳完**，然后去指定的银行办理按揭贷款，或者有一些银行可以在开发商处直接签订贷款合同。因为现在一些城市有限购的政策，所以还需要出示交税证明或者是社保证明。如果购买的是二手房，除了以上相关的个人材料之外，还需要和房东签订购房合同，开具之前的住房情况，其余办理贷款的过程也和买新房的过程差不多。唯一不同的是需要先去交那住房维修基金，然后到房地产中心办理挂牌和税之后去该地区办理网签，网站成功之后就可以去办理贷款了，等到所有的房款到达卖家账户之后就可以办理.缴税证明，过户更换成自己的房产证，然后按月向银行还款。

• 问 买房需要什么证件
  答

  买房需要的证件，根据不同的情形所需的证件会有一定的差别：①在没有结婚的时候进行全款买房，需要提供身份证，单身证明以及户口本。②在已婚的状况下，全款买房需要提供夫妻双方的身份证，结婚证以及户口本。③在没有结婚的状况下贷款买房，需要提供单身证明，户口本，银行流水单以及身份证等相关资料。④在已婚的状况下贷款买房，需要提供本人身份证收入证明以及征信报告等等，同时也要提交配偶的相关证明，如果两人共同进行借款，那么也需要出具两人的征信报告等相关资料。综上所述，购买房屋需要提交的资料还是比较多的，其中单身证明可以在单位或者是户口所在地的派出所来进行开具，而银行流水通常情况下打一年或者是半年会比较好一些，不过每一家银行的要求不同，还是要结合实际来看。

• 问 买房需要什么证件
  答

  不同的人群在买房时提供的证件会有一点点差异性：1、已婚购房者夫妻双方的身份证、结婚证、收入证明、银行卡流水清单等等。2、未婚购房者身份证、单身证明、头次购房证明以及银行卡流水清单等等。购买房屋的流程：1、做出购房预算应当结合家庭自身的经济状况来评估自身的实际购买能力，确定购买房屋的类型以及价位等等。2、收集售房信息并且进行实地考察。收集的渠道有很多，比如报纸、杂志或者是房产中介等等，从中挑选喜欢的楼盘，并且从多个角度来了解楼盘的地理位置、环境以及附近的学校等等，有了比较详细的认识之后，实地考察一番会更好。3、签订认购书，缴纳定金。4、签订商品房买卖合同。在签合同的时候把敏感问题尽可能的落实在文字当中，而且条款应当尽可能的清晰准确，这样也是为了规避风险。

• 问 买房**需要什么证件？
  答

  如果你是买一手房，首先先在房产交易中心开具住房情况证明，然后在开发商处签订购房合同，再去银行签订贷款合同。一般的开发商都是指定的银行办理按揭，在开发商处就可以直接签订贷款合同。贷款需要的材料：夫妻双方的身份证原件、户口簿原件、结婚证、收入证明、银行流水证明，夫妻双方本人到场。如果是单身就需要提供单身证明。如果你是外地人还需要提供你在本城市的一年纳税证明或者一年社保证明。如果您是买二手房，那就需要先和房东方签订购房合同，然后去交易中心开具住房情况证明和无房证明，再到维修基金处缴纳住房维修基金-挂牌处挂牌-核税-网签-去银行办理贷款手续-等银行审批完毕后-缴税-过户--领证。所需贷款材料和一手房一样，房东需要提供房产证、结婚证、户口簿、和夫妻双方的身份证原件，夫妻双方本人到场。

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