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• 157****9838

  学区房简单来说,就是建设小区的时候,**是配套建设的,只有买了这个小区的房子才能上这所**,这种情况的小区的房子就是学区房

  查看全文↓ 2018-06-26 18:35:29
• 141****1734

  学区房指分布在**周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。
  
  购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。
  
  落户关键
  
  对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。
  
  其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。
  
  片区调整
  
  受生源人数影响，每所**每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。
  
  了解政策
  
  即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。
  
  山寨版本
  
  有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该**就读。按照相应规定，每个**的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与**虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的**的情形。
  
  说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有**统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入**的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:35:25
• 154****1204

  学区房是指，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点**，可以是**也可以是**。
  学区房的价格一般都比同区域的房产高出20％以上。主要是学区好

  查看全文↓ 2018-06-26 18:35:18

相关问题

• 问 学区房是什么意思
  答

  学区房其实指的就是想要享受周边学校资源的住房，学区房现在的房价比较高，主要就是为了上周边的重点小学，享受丰富的优质教学资源，根据我国现行的就近入学的政策，在学校的入学范围之内的住房是入学的基础条件，而且现在的学校都是按片划分在这个范围之内的，孩子们都可以在这个学校就读，越是重点的小学周边的房价也就越贵，一些优质的学区房甚至会比其他的小区价格高出15%左右。现在的入学政策在不断的发生变化，几乎每年都是不同的政策，所以购买学区房的意义并不是特别大，和一般的商品住宅比起来学区房不仅单价高，而且很多都是老破小，购买这种房子基本上都是为了上学，如果是单纯升职的话，不太建议大家购买学区房，而且在购买学区房之后，还要向学校咨询是否能够真的入学。

• 问 学区房是什么意思
  答

  所谓的学区房，指的就是在稀缺性学区域内的房产，因为现在的小学或者是初中都是划片入学的，如果是在重点学校的划片范围之内，这些房产不仅能够直接升入对口的学校，而且也能够享受到比较稀缺的学校资源，这就是为什么学区房价格比较高的原因，但是学区房具有不稳定的因素，是因为片区的划分会根据政府每年的规划而产生变化，所以在购买学区房之前，最好还是要到学校做进一步的了解。现在的学区房要求是比较高的，不仅仅要在学校的招生范围之内，而且在进行招生的过程当中也比较严格，还要看落户的时间，按照落户的时间进行综合排名，这就不再是购买学区房这么简单的事情，学区房是房地产市场的一种衍生品，逐步成为了现代教育改革的阻碍，国家正在逐步地取缔学区房。

• 问 学区房是什么意思什么叫学区房？
  答

  学区房是指，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点**，可以是**也可以是**。学区房的价格一般都比同区域的房产高出20％以上。主要是学区好

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• 问 取消学区房是什么意思
  答

  取消学区房指的就是所购买的房子，不会再对应相应的**，尤其是一些比较重点的**。学区房出现其实是房地产产业的衍生品，因为现在社会的竞争比较激烈，而且跟随我国所推出的就近入学政策，很多父母为了能够就近在当地的重点**入学，会购买附近的楼房来获取入学的资格，而且随着学区房成为了开发商的一种营销手段，一些学区房的价格会远远高于其他的楼盘破坏了房价的平衡。随着多个城市开始取消学区房，我们在购房的过程当中可以更加关注与房屋的本身，比如房屋周边的交通环境以及质量。如果的确存在有入学的需求，可以提前了解户口所在地是否在入学的范围之内，可以向**进行咨询，或者是到当地的教育部门进行咨询，同时要根据自己的实际经济条件，选择适合的房子。

• 问 学区房是什么意思呢？
  答

  好**所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通**所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的**，而且一般说的学区都是指**率很高很好的**，只有进好的**才能升好的**

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