商品房烟囱渗水怎么补

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• 157****7213

  你好，可以委托鉴定机构鉴定，如果存在质量问题，可以要求退房处理。如果不是，保质期内，可以找开发商承担责任，过了保质期，可以找物业处理。

  查看全文↓ 2018-06-26 22:42:33
• 146****3429

  你好,关于你提问房顶烟囱漏水是否可以要求物业进行维修的问题,按照一般规定,商品房楼顶的质保期是五年,如果没有超过质保期,可以找开发商进行维修,但是如果超过质保期,那么可以委托物业管理进行维修,但是这个费用是需要漏水的那栋楼的业主共同承担。

  查看全文↓ 2018-06-26 19:55:35
• 148****6664

  需要把漏水周围清理干净，然后在上面铺上防水材料就可以了。
  烟囱漏水一般有以下几个原因：
  1，防腐材料选用不当或末按防腐材料的技能进行施工、维护。
  2，烟囱内壁清洗作业未处置好或施工时含水率高，构成防腐层坠落或起鼓。
  3，牛腿申缩缝未进行软防腐处置或处置后未采用保温处施。
  4，积灰途径斜坡斜度不到位或流水不畅及积灰途径未做防水处置。
  5，积灰途径和烟道交接缝处未进行软防腐处置或处置后未采用保温处施。

  查看全文↓ 2018-06-26 19:55:03
• 147****7773

  你得把情况写明白一点：是平屋顶？还是瓦屋顶？是砖烟囱？还是铁烟囱？
  我的回答是基于：一、平屋顶。二、铁烟囱。
  我估计大概不是漏，而是渗，是雨水沿着烟囱往下流淌的那一种漏。你可以在烟囱上做一圈止水片（大于烟囱直径20cm的钢板），止水片与屋面的距离约10cm左右。然后按常规
  防水

  查看全文↓ 2018-06-26 19:54:46

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• 问 谁可以说下商品房烟囱渗水怎么补？
  答

  你得把情况写明白一点：是平屋顶？还是瓦屋顶？是砖烟囱？还是铁烟囱？我的回答是基于：一、平屋顶。二、铁烟囱。我估计大概不是漏，而是渗，是雨水沿着烟囱往下流淌的那一种漏。你可以在烟囱上做一圈止水片（大于烟囱直径20cm的钢板），止水片与屋面的距离约10cm左右。然后按常规

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• 问  商品房拆迁怎么补
  答

  商品房拆迁的补偿办法是：补偿标准：按当地县城商品房平均售价估算，比如：县城商品房2000元/平，那房子建筑面积总共多少，乘以2000元/平就能算出来了。地皮的价格：一般住宅地皮500元/平，商用（就是门面）1000元/平；**后，如果你的地皮是国有土地，你可以将你的国有土地证单独标价，一般是房子和地皮总价的百分之二十。以上就是对房子和地皮的总体估价，可以和拆迁方给你的补偿进行比较。

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• 问 商品房拆迁怎么补
  答

  拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准：　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

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• 问 商品房烟囱漏水为什么啊？
  答

  需要把漏水周围清理干净，然后在上面铺上防水材料就可以了。烟囱漏水一般有以下几个原因：1，防腐材料选用不当或末按防腐材料的技能进行施工、维护。2，烟囱内壁清洗作业未处置好或施工时含水率高，构成防腐层坠落或起鼓。3，牛腿申缩缝未进行软防腐处置或处置后未采用保温处施。4，积灰途径斜坡斜度不到位或流水不畅及积灰途径未做防水处置。5，积灰途径和烟道交接缝处未进行软防腐处置或处置后未采用保温处施。

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• 问 商品房渗水问题怎么赔
  答

  房屋漏水赔偿是没有统一的标准的。　　房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有：　　1、修复漏水所需要的修理费用。　　2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。

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