为什么高层不好卖

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• 137****1507

  相对来说会难出手一些，但买房卖房是看缘分的，去年有中介跟我说，有买家就是要挑低楼层的，怕电梯坏掉。至于我，我是喜欢总楼层2/3以上的。

  查看全文↓ 2018-06-26 21:09:59
• 138****6964

  卖东西的没有说不好的 高层房屋的顶层不管你怎么做肯定是不如下一层的 不言而喻的事 基本上靠空调 对于高层房屋来说一般32层的房子是18层上越卖越贵，不明白是为什么 可能以为说视线好吧 可以俯瞰城市 但是一个很重要的问题 就是噪声 层高在2.9的房子 15层以上或2.8米的房子在16层以上 建筑物周边的声音就像在耳边一样 越高越严重 特别是周围没有搞的建筑物 特别是小高层的顶楼 晚上睡觉时就感觉车子从耳边驶过，如果是高层顶层的话甚至可以听见楼下的说话声 还有就是现在房屋的防水做的不是很好 因为在竣工验收时除非下雨不然基本上不对此项迳行验收的

  查看全文↓ 2018-06-26 21:09:41
• 151****4800

  我们先来说说，拆迁补偿是从哪里来的。。。说到拆迁，除了一线城市，政府要维持脸面，不敢过分之外，其他地方真是一把血一把泪，究其原因，一个要出尽可能少的钱，一个想要尽可能多的钱，这不就有矛盾了吗？其实两边都是贪心的，**后博弈出一个相对合理的价格，但是，这个价格，以后，再也不会有了，甚至，不是拆迁补偿再也不会有了，是拆迁再也不会有了。
  
  　　开发商是很有钱的，暴力拆迁是有风险的，一个很有钱的人，冒着风险做一件事情，就说明这个事情有多大利润。利润从哪来？面积差！！！拆了你家的平房，原地起个多层，建筑面积多了多少倍？如果起个高层，面积又多了多少倍？从中拿出一丁点来，补给你个一套两套算什么？十套八套都不是事儿！

  查看全文↓ 2018-06-26 21:09:01

相关问题

• 问 为什么高层不好卖
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  对于很多有经验的人他们是不会选择高楼层的房子，因为这些房子的缺点大于优点，买完之后只会浪费钱，首先就是出行方面的问题，楼层高了，那么我们平时出行都会非常麻烦而且又浪费时间，如果家里有老人或者小孩的话，就更加的麻烦了，如果家里的阳台没有做好密封工作，还有可能存在一定的安全隐患。还有就是我们出行一般都是依靠电梯，那么一旦遇上了停电，就会非常麻烦了，可能连爬楼梯的力气都没有。

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• 问 为什么高层顶楼的房子不好卖
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  会不会漏雨那要看楼房的质量啦，应该都有电梯吧？那样的话我感觉可以买呢···现在房价涨得这么厉害，而且又在海边，会好卖点吧····

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• 问 为什么高层二手不好卖
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  太贵！房子太老，银行贷款少！有手续费！手续费都好几万呢！有那几万，新房能多个几平米！

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• 问 高层八楼为什么不好卖
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  房子买了八楼很好的。一般，居中的楼层阴阳平衡，**适合居住。至于哪层**好，这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。挑选楼层六个注意

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• 问 高层八楼为什么不好卖
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  我们买的几次8-18楼都是**早卖完的 顶楼和底楼难卖 这种事情一般发生在安置小区分配 很多老人不要

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