开盘就是开始销售整个工程工程量是很大的。所以就会分批次施工。完工。验收。销售。每一批次又叫做期。1期2期。就是第1批第2批。可能户型阿。价格阿。什么都是不一样的。所以分期。毛胚房就是原装的没有装修过的房子。精装房。顾名思义就是精装修的房子。基本的已经装修好了。搬进来就可以住。
全部3个回答>期房二期是什么意思
148****6216 | 2018-06-27 16:47:56
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142****6909
举个例子.我是开发商.我有一块土地.我在这块土地上建房.而销售情况非常好.那么我就会想我的土地并没有用完.我可以再从我这块土地的别的位置再建房.这就是一期.二期的意思如果说有什么区别的话.那当然会有.设想一下如果你有一块土地.在开始用的时候.当然会选一个**好的位置建房.因为你要考虑建房后的销售情况.当然.你看见一期房卖的很好的话.你就会考虑我再挑一块相对好的位置再建.如果销售还是比较好.那我又要开始琢磨再选个稍次一点的地方再建.所以一般来说.一片社区如果分好几期.那一期绝对是**好的
查看全文↓ 2018-06-27 16:48:16 -
158****7736
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
查看全文↓ 2018-06-27 16:48:08
一期就是刚开始建造的房屋。
从字面上即可以理解:二期房,第二期建的房屋。
1、首先开发商拿到一个地块,地块面积n平米
2、如果开发商直接全部建房,就不存在几期,如果开发商觉得目前形势不好或者资金问题等原因,决定分期开发,就把n平米的地分成A和B两块,或者更多块;
3、然后,在A地块上盖上一个项目,称为“xx小区一期”,一期项目结束后或者在开建后任何时间开发商又开始在B地建另一个项目,一般称为“XX小区二期”。
其实一期、二期或者三期都是开发商取的名字而已,简单理解,就是在同一个或者临近的地块分期建房,二期延续一期,三期延续二期。
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期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。 一期就是刚开始建造的房屋。 从字面上即可以理解:二期房,第二期建的房屋。 1、首先开发商拿到一个地块,地块面积n平米 2、如果开发商直接全部建房,就不存在几期,如果开发商觉得目前形势不好或者资金问题等原因,决定分期开发,就把n平米的地分成A和B两块,或者更多块; 3、然后,在A地块上盖上一个项目,称为“xx小区一期”,一期项目结束后或者在开建后任何时间开发商又开始在B地建另一个项目,一般称为“XX小区二期”。 其实一期、二期或者三期都是开发商取的名字而已,简单理解,就是在同一个或者临近的地块分期建房,二期延续一期,三期延续二期。
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所谓的一期房指的就是开发商第1批建造的房子,而二期房是在同一块土地上第2次建造的房子之所以会分为两期建造,主要就是为了避免市场的风险,或者有一些开发商的实力不足,并没有足够的资金去一下建造两期房子,会把用第1期销售所得的资金用于进行下一批房屋的建造。买房子的技巧:1、尽可能的要找大品牌的开发商,因为对于项目的管理要严格一些,房子的质量也会更加有保障,而且除了房屋本身之外,小区的服务也会更加到位。2、尽可能的选择比较繁华的位置,后期如果想要出手的话,房子的上升空间也会比一些偏远地区的房子上升空间要更大。3、如果说购买的是二手房,尽可能的不要购买房龄太长的房子,特别是使用贷款来购房,对于贷款的资金以及贷款的年限都会有一定的影响,而且房龄越短的房子质量也就越好。
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关于房子的一期;二期一期:表示在建或者已经完成了的建筑工程二期:也就是不在一期的工程范围内;另外开始或者正在准备建设的工程项目
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房地产开发商,在买下一块地后,因为没有足够的资金建房或规避市场风险,往往将一块地分多次建房,第一次建一部分(称为一期),然后用售房资金进行二期开发(再建一部分称为二期),直到把这块地盖满为止。有的地块小只有一期,而有的地块大会到四期、五期。 区别在于,修建的时间以及进度不同,有可能房屋样式也会有区别。
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