住宅楼为什么没有17层

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• 152****2184

  盖房子都有讲究的，18层老古话说是地狱十八层，所以不用，有的还不用13

  查看全文↓ 2018-06-27 17:23:28
• 148****9996

  因为在中国人的传统观念中4，7都是不吉利的数字。
  
  顶层的话，夏天太热，冬天太冷。
  
  如果临街有一排楼房，基本可挡住大部分交通噪音，住在内部，非临街部分就行了，当然离的越远交通噪音会越小，但同时也应注意居住区内部的噪音源，比如儿童活动区、菜市场等，也较嘈杂，应适当远离。至于楼层，我想三到四层就可以了，汽车尾气什么的，不会有太大影响，即使临街，主要也是噪音污染较严重。
  
  首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
  
  此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
  
  此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
  
  一层：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。
  
  二层：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
  
  三层：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
  
  四、五、六层：从环境的角度来看，安全性。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
  
  七层：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
  
  八到十六层：从八楼到十六楼及以上楼层，是明亮的楼层。的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是的。
  
  十六层以上：视野，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是危险的楼层。
  
  顶层：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2018-06-27 17:23:15
• 154****9707

  卖东西的没有说不好的 高层房屋的顶层不管你怎么做肯定是不如下一层的 不言而喻的事 基本上靠空调 对于高层房屋来说一般32层的房子是18层上越卖越贵，不明白是为什么 可能以为说视线好吧 可以俯瞰城市 但是一个很重要的问题 就是噪声 层高在2.9的房子 15层以上或2.8米的房子在16层以上 建筑物周边的声音就像在耳边一样 越高越严重 特别是周围没有搞的建筑物 特别是小高层的顶楼 晚上睡觉时就感觉车子从耳边驶过，如果是高层顶层的话甚至可以听见楼下的说话声 还有就是现在房屋的防水做的不是很好 因为在竣工验收时除非下雨不然基本上不对此项迳行验收的

  查看全文↓ 2018-06-27 17:23:08

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  高层越高越好，但顶层不算，顶层要涉及漏雨问题，管道多，空间小，当然要买阁楼的话就另说。

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  可能是一层潮气大，作住宅不好卖，空着作物业用房。

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• 问 高层住宅楼中间为什么设置架空层
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  架空层处在建筑底层或中间，由建筑的支柱形成各种相对独立的空间，易与园林景观相融合，是小区绿化的延伸。　　造园者可在架空层设置廊架、花池，修筑水池，与墙面、柱子结合，造景门、景窗，放置趣味性雕塑，配置多种园林植物，形成各种丰富多彩的园林景观，使居民居住的舒适度及观赏度大为增加。　　并且，底层的架空结构降低了楼房的直接占地面积，把房屋的大部分占地面积还原为共享的绿色空间占地面积，更好地利用了土地，保护了自然环境，提高了居住的整体性和完美性

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  今社会，城市人口稠密，居住用地紧张，住宅房子是设计一年比一年高．俗话说，萝卜与咸菜都是各有所爱。买房子的时候楼层的选择也是如此。楼层高与低各有各的好处，只要选择适合自己的楼层，那就是好的。但是有的时候事情并不是象你想象中的样子，选择住几层也不能仅仅单凭个人的感觉、喜好。小编综合整理了一些资料为购房者详解怎么看建筑选楼层。希望这些可以还给提供参考。1、光线从进光度的角度思考，楼层在**好就不要选过于太低的，较低的楼层阳光就会被周围的其他建筑物遮住。但楼层过高，角度不对，也会对阳光的照射有影响2、噪声在城市里，噪音源很多，噪声对人的健康有很大的影响健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。低楼层的噪声相对大一些。但是加入低楼层的周边有很多的树木，音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。3、灰尘一般认为8－10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。4、视野这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。

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  《住宅设计规范》规定：1、普通住宅层高宜为2.80米。2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。

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