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怎样设计别墅?

148****0128 | 2018-06-28 08:39:01

已有3个回答

  • 136****1413

      不知道你是要装修还是要设计结构
      别墅结构设计的五个要素
      1:地段、地形、地貌、地脉
      好的别墅应具备山水,世界很多著名的别墅豪宅群都很注重地形地貌,建在半山环水之间,如美国依山就水豪宅荡然延伸,奥地利的萨尔茨堡,阿尔卑斯山庄与萨尔茨河环抱着莫扎特的故乡,属于欧美的山水楼盘,它们的价格高得惊人,比没有山水自然资源条件的楼盘售价高出三倍,在香港半山全景豪宅售价150000元/㎡港币,广州的白云堡、颐和山庄别墅群售价15000元/㎡~10000元/㎡之间,洋房都卖到8000元/㎡,而在番禺的"平地"板块,好的别墅也只能售价5000元/㎡左右,如祈福新村、广州碧桂园、华南碧桂园等。

      山水楼盘的概念、模式和学说,表现出"高文化、高技术、高情感、高生态(包括自然生态、社会生态、人的行为心理状态等考虑)。众所周知,水是生命之源,山是长寿之本,"仁者乐山,智者乐水""寄情于山水之间"追求"天人合一"等,这是我们中华民族的优良传统,也是当今世界各国人们普遍追求的保持生态平衡,保护环境,节约资源能源的时代要求。为什么好山总是配有一湖清水,这是我国有着悠久历史传统的"风水学说",它是水润土、土生木、木成林、林生氧、氧密化成负离子,人居于此长寿健康(人杰地灵出奇才),是体现人与自然和谐"共生、共存、共乐、共享、共雅"的五大特征,这是有山水楼盘的特别之处。著名风水先祖刘伯温曾断言,曰:"山秃而无水润,贫脊也"。这是对光头山而没有水托的评说。又曰:"水润而无山者,有灵而无容势。"这是对有水源而无山靠的虽有灵气即无权势的寓意。中国人信风水是有其道理的,坐拥背山环水,眼前目极远眺,开阔舒怀,屋内通风循环,自然采光,何不是上好风水?

      2:设计和质量

      房乃百年大计,质量和设计头等大事,首先谈设计,需要外型优美大气,适当的超前,线条流畅,色彩的配搭和谐稳重。套内设计空间实用不浪费,功能明晰,秘密性强,互不干扰,给业主以足够的隐私权。在质量方面注重选材用料,坚硬耐久不过时的外墙为首选,屋内墙体垂直不裂,楼板楼顶不裂无缝为上好,现在市场上推出的新外墙体涂料,一时间各发展商为降低开发成本广泛应用,广州为迎九运在主要路段街区穿衣戴帽,外墙都涂上了面貌一新,但经过半年时间的实践,问题就来了,掉块的、水渍变花的,如今都变成了城市牛皮癣。

      别墅是豪宅,是成功人士享受生活,居住和度假共兼容的家园,不再是挡风遮雨的功能,别墅已成为享用者长效的"精神产品"。

      3:配套的兼容性

      现在面临着这个社会**大的威胁是变化,房地产也是如此,昨天推崇岭南风情,今天推崇欧陆风情,明天南美风情,后天呢?1993年顺德碧桂园"给你一个五星级的家"一个概念或者说一句口号就成功了一个大盘,震撼整个大中国,成为经典力作。今天,一个概念再也无法成就一个楼盘,这就是变化,开发商需要做很多工作. 如环境绿化的"亲绿空间的营造,亲水空间的营造,亲子空间的营造,亲老空间的营造,亲合空间的营造"等等。

      4:园林绿化

      园林绿化已成为大型房地产项目的一道风景,从园林绿化可以看出开发商是否用心做事,有的开发商为了容积率而不顾绿化面积,随便种一些花花草草,你种啥我种啥,就造成了"千城一面,千篇一律",大家雷同的地步,到头来受委屈的还是业主,有心思的开商就不同,力求标新立异,独具个性,自成一派,如:"绿色热带风情长廊","西欧剪艺长廊"等,有眼力的消费者自然会追捧。

      5:物业管理

      物业管理进入住宅是加速住宅城市化进程的组成部分,开发商建设楼盘少即一年,多即三五年,物业交给业主之后,业主面对的将是物业公司,这个时间相当漫长,问题往往出在这里,好的物业管理公司,是以专业、规范的服务为先,为业主所急,体现业主是"上帝",在保安身上你可领略到和蔼和威武的融洽,物业人员起早摸黑,给业主营造干净卫生,安全的环境。差的物业管理公司把"管理"放在第一位,"重收钱、轻做事"主次倒置,更甚者衙门作风,业主有难置之不理,搞到业主"居不安,住不宁"。殊不知,物业产权是业主的,而不是物业管理部门的。聪明的开发商会选用好的物业公司,聪明的业主会选择聪明的开发商。

      别墅室内设计四大潮流
      个性化风格
      别墅必须满足主人的个性生活,虽然冰冷的极简主义风行一时,甚至一度成为时尚设计代表,但正在逐渐被个性化的软性符号所瓦解与侵蚀。完全冲突的元素不再只是极简而繁的变奏,或是张扬个性的特殊表达,不拘一格的散漫与随性,让别墅真正成为享受的工具,而社会地位与意识形态的优势,也必须通过个人独特的享受程度与品质来呈现。
      内与外的交流
      作为令人**为轻松愉悦的居住形式,别墅应在完整地保护私秘性的前提下,让主人享受到与自然交融的乐趣。由此可见,别墅的自然景致是先天的必备的,而如何将室外的风景引入室内,怎样将室内的陈设成为自然景色的延伸,也已经成为别墅室内设计**为关注的部分。空间的划分与界定不再单纯地根据日常生活的实用尺度,室外景观的视角和类似取景构图的技巧也融入室内比例关系的确定,进而影响材料与色彩的组合。
      复古并非机械重复
      复古似乎是一个不变的主题,但复古永远不是机械地重复。在这样年代,经典主题所蕴涵的文化内核被深刻理解和完好保存下来,而承载文化精髓的造型、材料、色彩在新材料、新技术的纵踊下,创造出各种异想天开的搭配方式。
      颠覆之永恒
      对所有成熟定势的破坏也是设计师们**乐此不疲的,以往单一风格严格配套的思路已被完全打破,如:曾经被视为考究完美的三加二加一的客厅沙发组合方式,早已显得保守和缺乏创意,取而代之的很有可能是看上去完全不搭调的家具组合,又却隐含着主人生活的独特逻辑。设计师的大胆与深入主人的生活需求空前地发挥

    查看全文↓ 2018-06-28 08:40:29
  • 157****9951

    长期以来,人们对于别墅的选购,主要还是考虑环境、房型、花园、外墙立面、建筑风格等几个方面,而对于上海别墅地下室设计,往往觉得微不足道。的确,在早期开发的一些项目中,由于地下室在通风、采光等方面的不足,总给人一种阴暗、潮湿的感觉。就使用价值而言,可能也就是一个硕大的储藏室而已。而今,别墅地下室的性能得以改进,功能得以拓展,相当多的别墅地下室,已经成为整个别墅产品是否优异的一个重要标准。上海别墅地下室设计不再只是简单的储藏室,而随着防水防潮、通风、采光以及空间技术的改进,功能出现重大改变,进而成为别墅设计家居生活理念中不可或缺的组成部分,因此在进行上海别墅设计时,应加大对地下室的考察力度。我们在选择别墅地下室的时候应当注意以下几点:
    一、挑选地下室要“五看”
    上海别墅地下室设计,顾名思义是位于地下部分的建筑,因此在通风、采光、防水防潮等方面都有特定的要求,而其处理是否得当,技术是否过关等,都会直接影响到使用。当然,为了安排各功能区域,对房型也有相应的要求,如果房型不合理,也会影响到利用价值。综合上述因素,同济设计总监、荷曼室内设计创始人王鲁建议购房者在选购别墅的过程中,对于地下室来说,要在层高、通风采光、防水防潮、房型以及功能等五个方面多加注意。
    二、层高
    目前市场上相当多的别墅项目都会赠送地下室,但是哪怕是不花钱的,对于这部分赠送的面积也不能忽视,要不然获赠的地下室除了起到储物间的作用外,别无他用。笔者曾见过层高只有1.8米的地下室,简单装修后,活脱脱一个地道的感觉,连走路都要弯腰曲背,身在其中,除了迅速逃离以外别无他法。
    类似于这样层高过低的地下室,会给人相当压抑的感觉,在市场上不会被购房者所认可。目前市场上的地下室,在经济型别墅里层高都在2米以上,而独立别墅地下室的层高,基本上同其他楼层的高度相仿,在3米—3.5米之间,空间上的压抑感荡然无存。
    三、房型
    有人会认为,地下室位于地底下,房型的好坏无关紧要。事实并非如此。笔者曾经看到,在一个面积只有100多平方米的地下室里,林立近10根柱子,将整个地下室划分成零碎的许多块,不仅视觉上缺乏美感,而且在使用过程中,你会发现,很难找出大片的区域供你做整体规划。
    因此,购房者在选购时要到地下室去看一下是否有太多的柱子。此外,对于楼书上地下室的房型图也要
    仔细揣测,目前有不少的开发商在规划
    设计的时候,已经将地下室的功能分布等方面作了比较好的处理,你只需根据自己的爱好进行微调就可以了。
    四、通风和采光
    前期别墅项目的地下室,总给人留下阴暗的感觉,有的甚至于还带有少许的霉味。其实,这是通风不良和采光不佳的表现。的确,传统意义上的地下室,深埋在地面之下,仅依靠少量的小窗户来进行对流通风,显然是远远不够的。
    因此,购房者去选购别墅时,千万不要被样板房的艳丽灯光所迷惑,可以要求售楼人员关闭所有灯光,看看地下室的采光情况和窗户的通风对流情况。此外,目前市场上也有一些比较好的处理方式可供参考:
    (1) 采用采光天井的设计,利用大面积的落地窗来增加透光度和通风度,更有甚者,在花园足够大的情况下,有的别墅还采用了下沉式花园的设计。如棕榈泉花园,将地下室和花园通过5层1米左右宽的小花园,将地下室同大约50平米左右的下沉式花园相连,既增加了采光面和通风度,又使得地下室多了一道风景线。
    (2)采用堆土式的地下室。此类型的地下室,其本质上为地面建筑的底层。比如云间绿大地的地下室,开发商先在地面上建起三层高的别墅,然后在其三面(有的甚至只有两面)进行堆土,使其有一种深埋于地下的感觉,实质上则是不折不扣的地面建筑。这样的方法,使地下室和花园保持在同一平面上,从地下室可以直接走到花园里。而且,地面上的地下室,在通风和采光等方面,较地面下的地下室,具有更多的优势。此外,别墅在三面堆土后,使得整个花园有高低起伏的坡景效果,具有更为强烈的层次感。由于地下室位于地面之上,通风采光的良好性自不必说。
    五、防潮
    防潮一直别墅地下室的老大难问题,购房者在参观样板间时,可注意一些距离地面30-50公分的转角等位置,一般来说,这些部位是**容易出现返潮现象的。此外,还需向售楼人员问清地下室在施工过程中所采用的防潮措施。
    目前市场上比较普遍的是采用防水抗渗混凝土,然后在混凝土的外表再涂上一层**防水层。考虑更为周全一点的,如青浦的恒联名人世家项目,在两层防水层的基础上,又加了一层隔热材料——复合陶瓷硅。这种材料目前在上海的别墅市场上还是首次使用,能够起到防水以及阻隔室内外温差的双重作用,**大程度地解决地下室潮湿的问题。
    此外,前面所说到的推土式地下室和下沉式花园在防潮方面也能起到相当的作用。前者原本就是地面上
    的建筑,地面下的潮气对它影响不大,后者则因为有了天井的距离,使得地面
    同外墙不会直接接触,减少了泛潮的可能性。
    此外,在地下室内**好不要做水帘这样的设计,虽然看上去气派有情调,但是对于整个地下室的防潮并非一件好事。
    六、私密性
    地下室虽然位于地面之下,但是私密性还是需要特别注意的。比如说,不少别墅的地下室均设有保姆间,那么,保姆间的位置以及保姆的进出路线都值得关注,如果是横穿整个视听室或者客厅,那么主人的私密性则会荡然无存。
    一般来说,地下室的区域可分为动区和静区两部分。静区是保姆的工作休息区域,基本上是一些比较零碎的空间。动区则作为业主的休闲娱乐场所,一般是一些比较大面积的空间。动区之内,还要进行有效的隔断,比方说一个是视听室,另一个是茶室,前者是公共的空间,后者则可能是业主自己或少数朋友谈天说事的场所,因此要保证业主的私密性,必要的隔断还是必不可少的。

    查看全文↓ 2018-06-28 08:40:00
  • 147****0507

    别墅设计是针对别墅独特的建筑特点而使用的一种设计,跟一般居家住宅设计有着明显的区别,不但进行室内、室外设计,而且要侧重整体效果。

    查看全文↓ 2018-06-28 08:39:35

相关问题

  • 别墅设计与一般满足居住功能的公寓是不一样的概念。别墅里可能会有健身房、娱乐房、洽谈室、书房,客厅还可能有主、次、小客厅之分等等,别墅设计首先以理解别墅居住群体的生活方式为前提,才能够真正将空间功能划分到位。别墅装修建议在小户型内使用浅色,因为颜色过深会使空间有收缩感。但浅色的缺点是比较单一,缺乏变化。可以利用同色系渐变,例如浅蓝、中蓝、深蓝几个色阶的变化能增加空间的层次感,或者利用对比色,比如浅咖啡色调的房间中,窗帘选用牛仔蓝的颜色,通过对比使视觉空间跳跃灵动

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  • 别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握。由于别墅面积较大,很多人认为功能应该不是问题,这其实是一个误区。由于建筑设计的局限性,经常会造成别墅面积的利用率不均等,使用频繁的空间有时候面积会局促,而有些很少有人涉及的空间倒反而留了很大的面积。这时候,需要在室内设计的过程中做必要的调整,以合理的功能安排和布局,鸿艺源满足业主对于生活功能的要求。 别墅风格不仅取决于业主的喜好,还取决于生活的性质。有的近郊别墅是作为日常居住,有的则是度假性质。作为日常居住的别墅,考虑到日常生活的功能,不能太乡村化。而度假性质的别墅,则可以相对放松一点,营造一种与日常居家不同的感觉。

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  • 由于别墅面积较大,很多人认为功能应该不是问题,这其实是一个误区。由于建筑设计的局限性,经常会造成别墅面积的利用率不均等,使用频繁的空间有时候面积会局促,而有些很少有人涉及的空间倒反而留了很大的面积。这时候,需要在室内设计的过程中做必要的调整,以合理的功能安排和布局,满足业主对于生活功能的要求。别墅设计风格:简洁明快型 简洁明快型:简洁明快又不单调的设计风格,营造出温馨、典雅、舒适、庄重的室内设计效果。主要用材质的质感变化,简洁明快的线条造型,配以灯光的修饰,这样的结合就饱满了空间。欧式风格 欧式风格:欧式风格的主基调为白色,主要的用材为石膏线、石材、铁艺、玻璃、壁纸、涂料等去体现出欧式的美感,欧式风格独特门套及窗套的造型更能体现出欧美风情,更能体现出主人身分的象征。结合后期欧式家具的衬托空间自然的流露无疑。古典风格 古典风格:主要的宗旨是隆重、豪华、典雅,设计手法主要采用符号,壁炉与柱子的构图表现鲜明的欧式古典风格,色彩中加入金色,深红色的木材使空间典雅而富丽。现代风格 现代风格:主要是根据客户的爱好。比如:色彩上、造型上等,现代风格的类型好几种,非常抽象是十分能体现主人个性的风格。居室设计师是利用客户的想法来设计别具一格的效果空间。中式风格 中式风格:中式风格说白了就是我国古代的家居风格。主要造型是以明、清家具为主。如:窗花、条案、茶几、线条、字画等材质的对比营造氛围。材质的主要色调为黑色、深红木色,设计过程中也是根据户型来量身设计,因为中式风格的设计有一大部分是造后期的家具配式来点亮整个空间,在设计中考虑合理衔接家具、空间的点、线、面之间的流畅,造型太乱的线会打乱整个空间。别墅设计的要点 1、 别墅的设计一定要注重结构的合理运用。局部的细节设计是体现出主人个性、优雅的生活情趣。在合理的平面布局下着重于立面的表现,注重使用玻璃、石材及质感、涂料来营造现代休闲的居室环境。 2、 在别墅的设计过程中,设计师先考虑整个空间的使用功能是否合理,在这基础上去演化优雅新颖的设计,因为有些别墅中格局的不合理性会导致整个空间的使用。合理拆建墙体,利用墙体的结构有利于更好的描述出主人的美好爱巢。尤其别墅中**常见的有斜顶、梁管道、柱子、等结构上出现的问题,如何分析、利用出现在问题这是设计过程的关键所在。

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  • 把120平的房子装修成中小别墅的规格,是现如今比较热门的装修的装修方式。小编本次将为大家带来一些中小型别墅设计图例,大多是120平的别墅设计图,各个都是经典哦,一起来看看吧! 120平方别墅设计图(一) 起源极早的别墅,作为人们的第二居所,主要是休闲、享受之用。故而在对其进行装修设计的时候的装饰性设计为首要考量点,这张120平方别墅设计图为我们带来的便是这样一款注重自身品味、个性彰显的120平房别墅设计图例:柔雅、做旧式的别墅墙体设计,充满了历史的沉淀之感。沉稳大气的别墅外观造型、不同材质之间的对比与仿旧式的别墅外围色彩运用,都将我们的别墅渲染得如此的典雅、意蕴十足。与大面积的别墅相比,120平方别墅设计虽不能呈现出气势磅礴的特质,但精致、古韵的120平方别墅设计模式所带来的视触觉感受亦同样不凡。 120平方别墅设计图(二) 在看过了120平方别墅设计的外观之后,再来看看120平方别墅的室内设计,这张120平方别墅设计图为我们带来的是一套的别墅室内设计图例:120平方别墅的长宽都已经限定,设计师在此基础上便着重于120平方别墅的高度设计。高挑的房梁、复式楼层的设计在别墅设计中是非常常见的,在大面积的别墅设计中或许显得有些平凡,但在120平方别墅设计中则显得尤为可贵——高挑的120平方别墅设计能使我们原本紧窄的室内空间增添一些额外的高敞空间,有效的环节紧窄120平方别墅室内空间所带给我们的紧迫感。与整体120平方别墅设计装修风格一致的古典客厅家具,有效的保证了120平方别墅设计风格的一致性。沉稳、雅致的客厅家具造型、色彩在满足了120平方别墅设计装饰性的基础上,还丝毫不落功能性设计。 120平方别墅设计图(三) 上图为我们带来的同样是一款充分利用挑高性设计模式的120平方别墅设计图例:简约大气的现代简约家装风格有效的将120平方别墅有限的空间进行**大化的利用。透明玻璃材质的运用不但为我们紧窄的120平方别墅室内空间带来了独属于大自然的美景与清新空气,同时也带来了光亮,这种贴近大自然的120平方别墅设计模式在崇尚返璞归真的现代是非常受欢迎的。同时将卧室置于客厅只上,更是对120平方别墅主人私密性的保障性设计,这一人性化设计更成为这款120平方别墅设计加分点。 120平方别墅设计图(四) 这张120平方别墅设计图为我们带来的这款餐厅与厨房开放式设计的120平方别墅设计模式:贴墙式的厨房器具设计,**大化的对120平方别墅的空间进行了节省。木制厨具的实用更是对厨房舒适性的**佳保证。圆形餐桌所带来的温馨、和谐用餐环境是专对120平方别墅小空间而设,圆餐桌与方餐椅之间的对比调和,更是对120平方别墅设计的丰富。不同形状、色彩的大理石在装点了120平方别墅的同时还以其防滑性质保证了烹饪与用餐的安全性。这种功能性与美观性共备的120平方别墅设计模式在现代的受欢迎程度可想而知了。 120平方别墅设计图(五) 作为休闲、享受之用的别墅,在现代的别墅设计中书房的配置自然是不可或缺的。这张120平方别墅设计图为我们带来的这款现代简约风格的120平方别墅书房设计图例:贴墙式的置物柜设计,不但具储物功能,同时还兼做书架之用。沉稳大气的120平方别墅书桌椅设计,与书房中亮丽的白、粉色彩之间的对比,更是点睛设计。 120平方别墅设计图(六) 作为人们洗涤尘垢的浴室装修在现代别墅设计中的重要性相信大家都清楚,**后这张120平方别墅设计图为我们带来的便是一款非常成功的120平方别墅浴室设计图例:明快亮丽的浴室为我们带来一个同样轻快的洗浴氛围。合理的采光、通风更是契合现代浴室装修设计的原则。与室外美景今有一门之隔的别墅浴室设计,可边沐浴边欣赏美景的设计更是现代人性化设计的**佳体现。置于**高楼层的别墅浴室,有效的保证了整个浴室的私密性。这种集舒适美观、实用于一体的120平方别墅设计案例在近年来受到了许多人的学习、借鉴。 以上是小编为大家提供的几组时下**具代表性的120平方别墅设计图的相关赏析,相信通过对这些120平方别墅设计图的赏析,您对当前市面上的120平方别墅设计已经有了一定程度的了解。将要进行120平方别墅设计的朋友不妨学学这些120平方别墅设计图中的设计思路与方法,好好的装点一下您的新居吧! 德国知名高冷别墅设计图来袭! 接下来这个别墅的设计是位于德国Stuttgart山坡上的迷人公寓,由IppolitoFleitz跨领域设计事务所完成的装修设计,运用各种几何造型,以银色、褐色、白色为主调,让别墅充满艺术气息。 这栋建筑物是在1980 年时期所建造,Sch 被规划成三层夹层,屋主是一对热爱设计和艺术的夫妻,屋主所收藏的独特绘画艺术作品和室内的建材、几何造型和色调,相互作用创造出具有浓厚设计感的居家风格,希望屋主的视线范围都能围绕着画作和美景,因此在公寓里的每个角落都可以受到艺术气息。 厨房、桌球台、洗衣房、工作室以及客房都规划在一楼,设计师将主要的公共空间规划在第一层,在倾斜的屋主上,放置一面具有反射效果的大镜面,为空间增添几分科技感,椭圆形状被分解为四个相等的部分,分别缓倾斜朝向中心,因而产生剧烈的和令人惊讶的镜像,在第二层则是有客厅、壁炉和阳台,较具隐私的卧房和 Spa 房则是在上方。           这款来自德国的高冷别墅装修设计,超有艺术感有木有!想把家装成这样的赶紧学起来吧,

  • 一层:1、把院子设在屋子里面中间位置。把院子上空的顶棚做成三角式透明玻璃窗。此做法有作用于充分采光、通风、防雨水。院子再设有植物,如盆景、花饰等绿化。亦能美化环境又能使室内空气清新。2、门口外处设置三级阶梯。用于防潮防水。不失欧式别墅风格。3、门口入内中间2M处设一隔扇。作用于把空间隔开,亦能透光通风。结合中式庭院设计风格。4、客厅设在隔扇右边。按照新年对联从左往右贴的道理,证明屋子主人对待客人重视礼节。5、左边则设书房。内部可以摆设中式书柜,墙体可挂全家福,名人字画等。

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