期房什么时候能网签

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• 144****9544

  答复楼主：
  1，如果您和开放商确定正式购买，交**款时，签订的是正式“商品房买卖合同”。不是购房协议
  2，只要您和开发商协商议价完毕，就可以在售楼处签订商品房买卖合同
  3，合同签订后，开发商通常会在一个月内递交房管局网签备案，上网公示，备案上网之后，您就应该可以查询到信息
  4，付**，准备贷款的，是收取**款发票的。你说到定金，那是在更早的时候，那时候只是购房意向，只有**才签正式合同，签合同了才去房管局的
  5，如果您不是贷款的，那就不是以**的方式，是一次性全款支付的，那签订合同时就要全款支付
  6，你的确需要看开发商的一些文件，比如土地出让、商品房预售许可等。至于验收报告，您现在还看不到，只有交房前验收完毕才会由验收部门提交，现在期房阶段还没有
  不知道能否解决您的疑问

  查看全文↓ 2018-06-28 09:23:50
• 147****1817

  草签的合同只要开发商盖完章很快就能拿到。
  网签的话要看开发商那边了。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:23:33
• 145****0845

  现在期房有预售合同，预售合同是需要网上备案的，也称为网签合同，那个就是正式的合同，都是建委统一的合同模板。
  基本上按照开发商的规定，只要你交了**，或者在交**之前，就应该可以签合同，进行网上备案了。然后在按照合同里面约定的时间缴纳房款，包括定金，**款，办理贷款，或者缴纳房屋尾款。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:23:16

相关问题

• 问 期房什么时候网签
  答

  答复楼主：期房买卖，通常你和开发商签订商品房买卖合同后，开发商会将合同递交房管局备案，也就是网签公示应该在一个月内足够完成补需要你自己特别去走手续希望对你有帮助

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• 问 期房什么时候能网签？应该怎么办理呢？
  答

  现在期房有预售合同，预售合同是需要网上备案的，也称为网签合同，那个就是正式的合同，都是建委统一的合同模板。基本上按照开发商的规定，只要你交了**，或者在交**之前，就应该可以签合同，进行网上备案了。然后在按照合同里面约定的时间缴纳房款，包括定金，**款，办理贷款，或者缴纳房屋尾款。

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• 问 期房什么时候网签？应该怎么查询呢？
  答

  一、买期房需要网签的，网签和《商品房买卖合同》是一回事，但是网签的购房合同需要及时去房管局办理备案的，只有备案后的购房合同才具有法律效力的。二、根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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• 问 网签什么时候签
  答

  一般在签订完房屋买卖合同之后，会对购买人的资格进行审查，审查具有购买资格的，可以打网签评估，评估报告下发之后，就可以进行网签购房合同。网签指的就是网上签约，是房地产交易领域特有的名词，指的是买卖双方签订合同之后，在房管局的官方网站进行网上签约，并且形成唯一的网签号码。网签能够起到的作用有：1、办理网签手续之后，是无法随意解除的，买卖关系已经存在，除非双方协商解除或是法院判决解除，在还未解除网签之前，是不能二次签约的，能够保证购买人和销售人的合法权益。2、网签可以防止1房2卖，有些开发商可能会在出售房屋后，将房屋再次出售给出价高的购买人，网签能够避免这一情况的发生。3、网签也能起到审查作用，只有购买人符合条件，开发商具有资质，才能办理网签手续。

• 问 青岛地区什么时候能查到网签信息
  答

  合同签订后,开发商通常会在一个月内递交房管局网签备案,上网公示,备案上网之后,您就应该可以查询到信息

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