我想咨询一下商品房所有的灯线零线是公用的吗？

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• 152****0009

  按照家装的标准，照明回路的零线是完全可以共用的。其它回路的零经一都是各自独立的。比如插座，空调插座，卫生间插座回路。
  零线是变压器二次侧中性点引出的线路，与相线构成回路对用电设备进行供电，通常情况下，零线在变压器二次侧中性点处与地线重复接地，起到双重保护作用。

  查看全文↓ 2018-06-28 11:24:56
• 134****8486

  家装电线各房间零线不能共用。就是说，照明和插座的零线不能共用。如果你共用的话，就会跳闸，照明和插座都不能用了。
  家装电线各房间的照明零线能共用；
  家装电线各房间的插座零线能共用；
  家装电线各房间空调器的零线能共用。

  查看全文↓ 2018-06-28 11:24:45
• 141****1498

  理论上是可以公用的，但一般办公场所等地方分为照明电和动力电两路。由不同的开关控制。可能是便于控制的原因。室内的零线从电表箱进入住户家里的时候是公用的，
  　　如果室内有分路控制的空气开关，插座用的都是有漏电保护的空开，照明用的是单片断路器，插座的零线和照明的零线包括火线，都不可以共用（不是一个回路，会跳闸）。
  　　如果室内就没有配电箱，室内的插座和照明用的一路进户主电源线（只有一个总的空开或刀闸）控制，这时候可以共用。
  　　如果有配电箱，火线分开控制，单独供电，想公用零线，需要在配电箱内把，插座的零线和照明的零线接到进户的总空开的零线的出线端。

  查看全文↓ 2018-06-28 11:24:35

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• 问  商品房所有的灯线零线是公用的吗？谁能说说呢？
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  理论上是可以公用的，但一般办公场所等地方分为照明电和动力电两路。由不同的开关控制。可能是便于控制的原因。室内的零线从电表箱进入住户家里的时候是公用的，如果室内有分路控制的空气开关，插座用的都是有漏电保护的空开，照明用的是单片断路器，插座的零线和照明的零线包括火线，都不可以共用《不是一个回路，会跳闸》。如果室内就没有配电箱，室内的插座和照明用的一路进户主电源线《只有一个总的空开或刀闸》控制，这时候可以共用。

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  零线与火线是同平方的**好，两相220V火线和零线没有严格规定，两线之间经常互换所以他们流过的电流是相同的，如果选择零线小了，两相之间反了，会造成火线过流发热。

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  答

  楼主您好：一般嘉挺用的需要这几件硬件：2P的40A漏电保护一个（总电源开关）。2P的16A漏电保护一个（空调专用）2P的10A漏电保护一个（插座专用）剩下的就是1P的10A断电开关一个（照明使用）数量可以按照您自家的房间大小添加即可接线有个原则，就是总开关进线必须零线.火线全部接入上口，出口的火线需要接入每个二级漏电保护的上口即可（插座的零线也必须介入二级上口）其他的地线和零线用接线端子连接即可   希望能帮到您

• 问 我想咨询一下房屋过户需要的资料
  答

  属于直系亲属，可以选择买卖，赠与，或是书写遗嘱指定孩子以后继承，这些方式过户住房。赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书，在去房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。就可以了。买卖，需要看老人是否持有该住房满五年，是的话，免除5.55%营业税，再看是否属于老人家庭唯一住房，是的话，在免除1%个税。缴纳评估费千分之六，契税，依照面积90平以下1%，孩子有其他住房，契税是3%。印花税费万分之五，手续费几百元，对比发现，买卖和赠与差不多。而且，赠与和继承，得到的住房，再次卖掉，需承担全额房价减去办理继承或是赠与时候的花费，这个价格20%的个人所得税所以，建议，你们买卖过户。所有税费计算和缴纳依照住房评估价来算，。

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