商业取暖费和楼房住宅一样吗

已有3个回答

• 137****2948

  各个城市取暖收费标准不一样，建议具体咨询当地采暖部门。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:33:09
• 146****4431

  采暖费缴纳有“居民住宅”和“非居民住宅”之分，缴费标准也不一样。
  商业取暖费属于非居民住宅范围的，应当按照商服收取热费。
  商业属于经营、盈利性的，水、电、暖的收费标准本身就要比普通住宅用房的要高一些。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:32:56
• 137****5195

  你好，商用建筑、民用住宅都是按照建筑面积收取取暖费，这是因为：
  1、建筑面积是你房产的实际所有面积，
  2、建筑本身也会吸收热量并提升温度，且有助于房间温度上升。
  3、公共部分的取暖费用，由所有住户按面积均摊。
  综上所述，取暖费必须按照建筑面积收取。
  望采纳！

  查看全文↓ 2018-06-28 12:32:45

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  　　1、这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。　　2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的，和阁楼没有关系，阁楼应该不是全部算面积的，你只关心你的房证面积就可以了，　　3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下，以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证（或商品房销售合同）上标明的建筑面积为准，所以，如果阁楼面积不含在产权证（或销售合同）的销售面积里就可以拒交管理费，同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下，业主可以拒交阁楼的物业服务费。　　至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。

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  　1、这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。　　2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的，和阁楼没有关系，阁楼应该不是全部算面积的，你只关心你的房证面积就可以了，　　3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下，以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证（或商品房销售合同）上标明的建筑面积为准，所以，如果阁楼面积不含在产权证（或销售合同）的销售面积里就可以拒交管理费，同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下，业主可以拒交阁楼的物业服务费。　　至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。

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