门市房贷款比例多少

已有3个回答

• 146****5612

  贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额

  查看全文↓ 2018-06-28 17:18:43
• 138****6748

  门市房贷款利率为基准利率基础上上浮10%，
  现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。上浮利率：月利率为6.55%*1.1/12
  40万10年(120个月)月还款额:
  400000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=4686.71元
  利息总额：4686.71*120-400000＝162405.2
  说明:^120为120次方

  查看全文↓ 2018-06-28 17:18:17
• 153****1541

  　　1、按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。
  　　按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
  　　2、利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。
  　　存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率) 贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。 还有是目前大家说得**多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式: A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}
  　　A:每月供款 P:供款总金额 i: 月利率(年利/12) n:供款总月数(年×12)

  查看全文↓ 2018-06-28 17:18:04

相关问题

• 问  买门市房贷款比例是多少
  答

  根据正常的情况商业****低五成，有的会**六成。但贷款你只能贷到整数位，所以你实际交的房款要稍高于50%，不限购不限贷，不能使用公积金按揭。

  全部5个回答>
• 问 门市房贷款**多少？
  答

  门面属于商业性质，政策为**5成~**长10年贷款。 至于现在比较多的银行为了竞争~所以支持6成10年的贷款。 也就是说**少要40%**。 买门面没撒特别要求，主要就是**款，还有就是房龄，如果比较老的贷款会有难度的。还有就是基础，该门面产权清晰，无不良抵押，可以办理产权！基本就可以了。

  全部3个回答>
• 问 门市房贷款**多少？
  答

  门市房贷款**:商贷:首套房**不低于30%,二套房**不低于60%,利率上浮10%。公积金:90平米以下,首套房**不低于20%,90平米以上,不低于30%,二套房**不低于60%,利率上浮10%。

  全部3个回答>
• 问 门市房贷款比例多少呢？应该怎么做呢？
  答

  商铺**五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限**长不能超过10年。如果购买的是一手商铺，则**多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，**多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。如果你是大学生的话，可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多。按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利率高一点。需要交：买家契税=3%成交价；另外还有交易手续费=0.5%成交价；印花税=0.05%成交价。

  全部3个回答>
• 问 门市房贷款**多少?怎么计算?
  答

  商铺按揭贷款必须**50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。补充：商铺**长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。 **低**50%， 贷款**高50% ， 利率**少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下：利率为7.205%（基准利率为6.55%），上浮15%的情况下：利率为7.533%上浮20%的情况下：利率为7.86%。如按贷款50万计算：贷款年限为10年，按10~20%的上浮，它们之间每月各种利率的**高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取，需要4万元。部分城市按3%收取，需要3万元。维修基金一般**低的收取标准是2%，需要2万元。也有按3%收取的，需要3万元。按面积收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不尽相同。至于到底哪家银行利率**低，所有银行的利率都是央行统一的，主要是看你当地哪些银行会给你折扣，一般个人资质好，可能得到折扣会多些吧。计算方式，很多银行网站里都有现成的计算器，你按要求输入，很快就得出正确的数据。

  全部3个回答>