买门市房贷款比例是多少

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• 144****3594

  根据正常的情况商业****低五成，有的会**六成。但贷款你只能贷到整数位，所以你实际交的房款要稍高于50%，不限购不限贷，不能使用公积金按揭。

  查看全文↓ 2018-07-08 21:42:26
• 157****3058

  现在存钱很是不划算，想要去一些，却又不知道哪些能赚。门市房的话，又感觉门槛是不是太高？我们也都知道，商铺贷款其实就是门市房按揭贷款，是房屋贷款中的一种，指的是以分期偿还本息的方式向银行贷款购买门市房，一般是以购买的门市房作为抵押。银行对这种贷款的审核严格，那么买门市房是否可以按揭吗？其**又需要多少？
  
  买门市房能按揭吗？**是多少
  
  买门市房能按揭吗？
  
  1、先需要说明的是，门市房贷款其实是归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买门市房是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款，如果其自身条件较好，能忍受较长的等待时间，推荐去银行贷款购买门市房。
  
  2、再者就是在申请门市房银行贷款的时候，需要借款人的身份证明、收入证明、门市房购买证明、抵押证明等一系列证明，还有就是需要满足银行提出的其它一些条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购门市房房款的50%以上的**款证明。门市房贷款长可为10年。
  
  3、据了解买门市房可以申请银行贷款，但必须满足以下条件：借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；具备偿还贷款本息的能力；个人征信记录良好；有商品房买卖合同或协议；有一定比例的**款；银行的其他要求。
  
  买门市房**多少？
  
  1、门市房一般按第二套住房的利率计算，**为低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款长不超过10年。
  
  2、倘若你购买的是一手门市房，那么多可贷合同价的50%；倘若是二手门市房的话，多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，也可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
  
  3、当然如果是大学生的话，就可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多，所以说大学生还是有一定的。
  
  4、按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。需要交：买家契税=3%成交价；另外还有交易手续费=0.5%成交价；印花税=0.05%成交价。
  
  以上就是关于买门市房是否可以按揭以及买门市房**多少的全部内容。从上面就可以看出来，银行对这类的贷款审核极其严格，门市房的低面积标准定为50平方米，低总价定为40万元，门市房贷款额度只能贷评估价的一半，门市房贷款年限不超过10年，购买门市房**少5成，门市房贷款利率为基准利率上浮10%，也就是贷款基准利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2018-07-08 21:41:54
• 138****2210

  1、门面一般按第二套住房的利率计算，**为**低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款**长不超过10年。
  2、倘若你购买的是一手商铺，那么**多可贷合同价的50%；倘若是二手商铺的话，**多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，也可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
  3、当然如果是大学生的话，就可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多，所以说大学生还是有一定的优势。

  查看全文↓ 2018-07-08 21:41:23
• 133****8705

  你买的是商品房的门面房还是二手房的门面房。商品房的门面房只能**五成（50%）贷款五成（50%） 如果是二手房的话，就要看看该门面房房证上的住宅性质是什么。
  如果使用性质是住宅的话：那就是住宅改造的门面房可以贷款七成（即70%）**三成（即30%）如果使用性质是非住宅的话：那就跟商品房一样了，只能贷款五成（50%）**五成（50%）了。
  如果评估值高的话，你就相对的可以**少付一些，贷款多贷一点了。（例如你花了80万买的该房，而该房评估值能值100万，按照100万的50%贷款就是50万，而你买的房子是80万，那么你付30万**就够了。
  ）但愿对你有所帮助

  查看全文↓ 2018-07-08 21:41:01
• 156****1758

  您好!门市房新房**50%贷款50%,二手房可贷评估值的一半,即**要多于成交价的一半。贷款年限在10年左右。望采纳谢谢!

  查看全文↓ 2018-07-08 21:40:38

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• 问 门市房贷款比例多少
  答

  贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额

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• 问 买门市房贷款比例是多少呢？应该怎么做呢？
  答

  房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

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• 问 门市房贷款**多少？
  答

  门市房贷款**:商贷:首套房**不低于30%,二套房**不低于60%,利率上浮10%。公积金:90平米以下,首套房**不低于20%,90平米以上,不低于30%,二套房**不低于60%,利率上浮10%。

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• 问 门市房贷款**多少？
  答

  门面属于商业性质，政策为**5成~**长10年贷款。 至于现在比较多的银行为了竞争~所以支持6成10年的贷款。 也就是说**少要40%**。 买门面没撒特别要求，主要就是**款，还有就是房龄，如果比较老的贷款会有难度的。还有就是基础，该门面产权清晰，无不良抵押，可以办理产权！基本就可以了。

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• 问 门市房贷款比例多少呢？应该怎么做呢？
  答

  商铺**五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限**长不能超过10年。如果购买的是一手商铺，则**多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，**多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。如果你是大学生的话，可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多。按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利率高一点。需要交：买家契税=3%成交价；另外还有交易手续费=0.5%成交价；印花税=0.05%成交价。

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