用房产抵押贷款买车划算吗？

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• 156****8908

  时效性，房子抵押贷款审核放款的时间大约在20天左右，不同地区、不同银行网点时间成本会不一样；就算审批通过，如无额度还需等待更长时间；直接在4S店申请银行汽车按揭贷款，一半1个星期就能办妥。
  利率成本，目前银行房屋抵押贷款的利率为基准上浮30%左右，银行汽车按揭贷款年利率在3厘左右，利率成本约为银行房屋抵押的一半。【当地有房客户可直接在银行申请汽车按揭贷款，无需通过汽车金融公司申请贷款】
  综上，采用4S店银行汽车按揭贷款要简单、划算。

  查看全文↓ 2018-06-29 12:53:22
• 144****6943

  抵押房屋贷款买车的优势：
  　　1、无需担心购车**款
  　　对于购车人而言，若选择信用卡分期购车则必须要支付至少三成的**款，而房屋抵押贷款则不然，购车人完全不用担心**款的筹集问题，**高可获得房屋评估价值70%的贷款额度。
  　　2、享受较低的贷款利率
  　　作为借款人，一定要知道，贷款机构收取的利率通常与其承担的风险是相辅相成的，因此在用高价值抵押物降低银行贷款风险的同时，借款人往往可以享受较低的贷款利率。目前，银行的房屋抵押贷款年利率普遍在6.6%—7.8%之间，与大部分无抵押贷款年利率为7.8%-25%相比，房屋抵押贷款的利率优势尽显无疑。
  　　3、贷款期限**长可达10年
  　　房屋抵押贷款期限**长可达10年，对借款人来说，贷款期限越长，相对应的月供压力就越小。纵观其他贷款方式的授信期限，无抵押贷款**长为5年，而信用卡分期则只有3年。
  　　4、车型的选择不受限制
  　　信用卡分期付款通常都是和厂家联合推出这项业务，因此针对的车型有局限性。而房屋抵押贷款则不然，购车人可随意选择自己喜爱的车型，应了那句我的世界我做主的流行语。
  　　5、可用他人房屋做抵押
  　　即使你名下无房产，也并不代表你会与房屋抵押贷款无缘。因为你还可以用父母的房产或第三方的房产来做抵押，当然，前提是需要征得抵押人的同意，且获得其出具的同意抵押声明材料才能办理抵押手续

  查看全文↓ 2018-06-29 12:52:05
• 147****3948

  划算，如果你的房子没有贷款，可以贷出钱来买车，从4S店贷款买车太多套路，多花不少钱

  查看全文↓ 2018-06-29 12:51:27
• 131****1440

  是要评估的但是不划算，我的房子抵押出去贷款，房子的价值45万多，评估后银行给贷了20万，你的房子就算评估的话也不可能贷给很多，顶多带给你30多万吧，而且还要交利息，现在房价那么高，你现在拥有的房子如果是全额付款的话，那就可以去贷款，但是如果是分期付款好像是不可以，第一种情况是如果你的第一套房子是全款付清，那你的第二套房子可以预付百分之三十，剩下的贷款啊，第二中情况是如果你的第一套房子是分期，那你的第二套房子必须预付百分之四十，而且分期付款的利率比第一种情况要高很多（我说的两中情况指房产证书是同一个人的名字）

  查看全文↓ 2018-06-29 12:50:59

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• 问 买车贷款需要抵押吗? 贷款买车需要抵押东西吗？
  答

  现在贷款买车在25万以下的车价，基本是不需要抵押的了。你可要找这些不要抵押的银行贷款，这样你就等于是全款买了车，证都在你手上。要抵押车的话，就是登记证会放在车管所抵押，知道还清去注销了才能拿回来。谢谢，请采纳！

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• 问 用房子抵押贷款买房划算吗
  答

  贷款买房划算与否，取决于个人的收入情况和还款能力，以及当前市场的房价变动情况。如果贷款买房的利率较低，还款能力较强，且房价波动不大，那么使用房子抵押贷款买房是划算的。如果贷款利率较高，还款能力较弱，且房价波动较大，那么使用房子抵押贷款买房就不太划算了。

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• 问 买车贷款需要抵押吗? 贷款买车需要抵押东西吗？如果抵押需要抵押什么
  答

  贷款买车不需要抵押任何东西。贷款买车需要以下几种证明：1、近3个月的工资收入证明2、一个有房产的朋友的担保3、到你所居住的地方开一个居住证明

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• 问 房产证可以贷款买车吗? 我想买车用房产证可以贷款吗?
  答

  不可以的，要是有稳定工作和偿还来源，征信良好，交些**就可以去办理车贷，更何况目前也有零**车贷。贷款买车贷款流程：1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；5、贷款结清。贷款的条件：1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；2、能提供固定和详细住址证明；3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；4、个人社会信用良好；5、持有贷款人认可的购车合同或协议；6、合作机构规定的其他条件。

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• 问 买车贷款需要抵押吗? 现在贷款买车是不是必须房产抵押和户口本
  答

  需要提供以下条件以及流程：1、近3个月的工资收入证明2、找一个有房产的朋友为你做一下担保（无需抵押任何东西）3、到你所居住的地方开一个居住证明选择您要购买的车，然后到经销商处贷款。经销商一般有两种贷款途径：银行贷款及金融公司贷款。银行贷款利率低，但审批麻烦且难通过；金融公司贷款利率较高，但审批流程简单且放款条件较松。然后提供贷款人身份证、户口本、工资证明、6222开头的银行卡，以及担保人的身份证、房产证及收入证明。经销商负责为您的贷款提出申请，贷款方对您的条件进行审核。然后就会通知经销商对于您得审批结果。经销商通知您签署贷款合同后您就可以提车上户了。附加：上户391元、购置税（10万的车）6450元、车船税420元*（12-当月）、保险全险大约5000.车辆上完户后经销商会以等级证书（大绿本）为您的车办理抵押手续。至此，办理车辆贷款手续已经完毕。等银行/金融公司通知放款后您就可以按月还款了。

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