房屋起诉书怎么写？

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• 131****0687

  　民事起诉状
  　　原告： 通讯地址： 身份证号码： 联系电话： 被告一： 通讯地址： 身份证号码： 联系电话： 被告二： 通讯地址： 身份证号码： 联系电话：
  　　案由：房屋买卖合同纠纷
  　　诉讼请求：
  　　一、判令被告继续履行合同，配合原告办理银行贷款及房屋过户手续，并在房屋过户当天向原告交房；
  　　二、判令被告承担违约金人民币【】万元（小于等于房屋总价的20%）； 三、本案诉讼费由被告承担。
  　　事实和理由：
  　　【】年【】月【】日，在北京中原房地产经纪有限公司的居间下，我与被告二（被告一的法定代理人）签订了《房屋买卖居间合同》及《北京市存量房屋买卖合同》，买卖位于【】的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋所有权证号为【】，建筑面积为【】平方米，房屋成交价格为人民币【】万元整，购房定金为人民币【】万元整。上述合同的签订系原被告双方的真实意思表示，合同自签订之日成立并生效。
  　　合同签订后，我如约向被告支付了定金及购房款，共计人民币【】万元，但被告并未按照《房屋买卖居间合同》约定的时间配合我办理涉案房屋过户手续。之后我与被告多次联系，被告对于办理涉案房屋交割相关的手续事宜迟迟不予配合。【】年【】月下旬，被告明确表示不将涉案房屋卖给我了，我多次与被告联系，被告或借故推脱或不予理睬，截至今日也没有配合我办理相关手续。
  　　综上所述，被告的行为严重违反了合同约定，侵害了我的合法权益，故依法向贵院提起诉讼，请求法院判如所请。
  　　此致 北京市【】区人民法院
  　　
  　　具状人：
  　　
  　　日期：

  查看全文↓ 2018-06-29 17:21:05
• 145****0242

  
  　　地址：
  　　电话：
  　　委托代理人：
  　　被告：
  　　地址：
  　　电话：
  　　法定代表人：
  　　一、房产纠纷起诉请求：
  　　1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；
  　　2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元；
  　　3.判令由被告承担本案的诉讼费用。
  　　二、房产纠纷起诉的事实和理由：
  　　原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。
  　　房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。
  　　由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；
  　　若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。
  　　原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。
  　　此致____人民法院
  　　具状人：__
  　　__年__月__日

  查看全文↓ 2018-06-29 17:20:42
• 157****0160

  　　原告：XX
  　　住址：XX省XX县XXX镇XX村
  　　电话：13XXXXXXXXX 13XXXXXXXXX
  　　被告：XX房地产开发有限责任公司
  　　住所地：XXXXX路X号
  　　法定代表人：XXX
  　　联系人：XX
  　　电话：13XXXXXXXXX 6XXXXXXX
  　　诉讼请求：
  　　1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
  　　2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
  　　3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
  　　事实与理由：
  　　2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元(380000.00元)用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。2003年7月15日,原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX要求办理房屋产权手续，均未果。
  　　综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
  　　为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
  　　此致
  　　XX市XX区人民法院
  　　具状人
  　　20XX年X月 日

  查看全文↓ 2018-06-29 17:20:27

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  起诉状的基本内容参考如下《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条　起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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