房屋中介定金能退吗

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• 153****3516

  在商品房买卖中，**常见的就是买方预付定金，这种定金叫作“立约定金”，作用相当于担保。法律上对于这种定金，适用“定金罚则”，如上述一位读者的观点，如果买方违约，卖方可以没收定金，但如果卖方违约，则要如数返还定金，并且向买方支付同等数额的钱款（相当于双倍返还定金）。
  　　大家通常所说的“订金”，相当于订单，常用在服务合同和承揽合同（如预订包厢）当中使用，它的惩罚性仅仅对交付一方适用。也就是说，如果交付方违约了，订金没收，收受方违约的，仅原价返还订金给交付方。如果双方依约履行了合同，订金通常返还给交付方，或者作为付款的一部分。

  查看全文↓ 2018-06-30 08:08:50
• 151****7089

  估计退不了，除非你们有协议说定金可退。
  因为定金，就是定下来的意思，如果是订金那就还好说。
  你也可以再找中介人员商量商量

  查看全文↓ 2018-06-30 08:08:32
• 132****9024

  租房过程中交纳定金的，承租人不再承租住房的，定金不退；出租人不再出租住房的，需要双倍返还定金。这里的出租人包括房屋所有权人和房屋所有权人授权出租的中介机构。
  所以，支付定金后，不想租赁的，定金不退还。

  查看全文↓ 2018-06-30 08:07:57
• 146****4255

  收据如果双方同意就有效.如果有一方就无效.因为本身这就是个无效合同.
  可以!
  因为你和他们签的根本就没有标明说退定金事项.也就是说这是个有争议的事项.你到时候可以说你不知道交了就不退.如果知道是这样的话就不交了.在说他们当时也没有给你说明情况.这属于欺诈.
  因为他们根本就不规范.你可以和他们软硬兼施.威逼利诱全用上.
  实在没有结果在使用法律手段.
  相信你没问题.
  但是哪个更名费就不知道是怎么回事了.你把事情在说清楚点.
  祝你好运~~
  问题补充:
  如果是订金的话那就可以要回来.
  关键是你和他签的合同根本就是个无效合同.什么都没有说清楚.
  他也没有把交完钱后的事项说清楚.所以你大可以把钱要回来.
  对于小中介来说这就是他们操作不规范的表现.
  理由只有一个.对签定的订金收付书没有全面的了解.对方也没有解释清楚。 所以这就是无效的合同.如果对方不承认的话这就是欺诈.你可以起诉他。
  没事的.

  查看全文↓ 2018-06-30 08:07:19
• 158****5237

  可以退订金！依据相关法律规定，订金是可以全额退换的！同时应注意：如果签署协议，及收款收据上面，写的是定金，则是无法退还的，并且还将依据协议之约定，承担相应的违约责任！

  查看全文↓ 2018-06-30 08:06:50

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• 问 找房屋中介所介绍房屋，房屋中介所**多应收多少房屋中介费？如果定金交给房主然后又不租了，定金能退吗？可退多少？
  答

  实际情况是，如果你已经通过此中介进行了定金交付活动，我觉得还是继续和此中介进行下去，毕竟你要做的是买房子，但是如果不放心，你可以选择几种方式来规避自己的风险。下面我向你简单的列举几个注意事项。1、如果贷款，**款可以选择找一个银行做资金托管，放款的时间可以放在房子房产权属过户后一个工作日内（就是房产已经过户到你的名下后再给他放**款）。2、如果全款就直接全部资金托管在银行，也是过户后给业主。3、中介费可以和中介协商，在办理过程中需要知道每次办理的相关事情，并在办理每项后支付一定费用，直到交易结束后付清全部费用。4、前面所述问题，请中介一起写进合同内，并加以时限来约束中介或出售方或你本人不作为故意拖延时间，并在此时限上加上一个比较严格的违约责任，以此来约束三方。完了

• 问 房屋中介能收取定金吗
  答

  只要双方协商好了，是可以收定金的

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• 问 房屋中介在哪收定金？中介收的定金能退的吗？清楚的能否都说下哈？
  答

  我不知道你所在的城市中介做法是否靠谱，但是，一万元也不是小数目，首先，下定金要有一定得程序要走，在我们这边一般分为两种：第一，买方与卖方见面谈价格以及一些细节方面的，都谈拢了才下定金，表示双方都有这个意愿，然后签署三房经纪合同（含中介方），后面就是按照合同约定的程序步骤进行交易、交接。第二，是指“诚意金”“意向金”，就是双方价格还有一定差距，这时中介公司就要去和卖方谈价格，而买方要对所出的价格进行保证，一旦中介方价格谈拢，你就要确定要这套房，如果谈不拢，则所下的意向金无条件退还。从你描述的情况来看，应该是属于第二种，即是这样，也有一定双方协议内容啊，不可能就一张收据了事。

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• 问 房屋中介有哪些已交定金房源？定金在后面能退吗？麻烦谁能说说答案？
  答

  于购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得卖主授权的情况下，其收取定金是一种越位行为。

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• 问 房屋中介可信吗
  答

  很多人觉得买房还是直接找开发商比较靠谱，中介都是骗人的，这个说法对中介来说实在太冤枉。首先开发商找的置业顾问也并非全是开发商本人，有很多也是代理公司的人。其次，中介是提供社会服务的，大的中介公司也是依靠口碑积累成就自己的。

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