购房**款银行三方托管怎么办理

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• 143****6844

  市区范围的二手房交易，当事人可自愿约定交易资金是否需要托管。

  查看全文↓ 2018-06-30 17:31:02
• 147****6223

  协商不成的.可以到法院起诉开发商 可来电咨询详谈，帮你研究个方案

  查看全文↓ 2018-06-30 17:30:32
• 147****1920

  实行资金监管的城市在房管局专户监管，没有实行监管的城市，建议找银行监管，否则存在风险漏洞。

  查看全文↓ 2018-06-30 17:30:18
• 132****4718

  如果未收到购房款，则双倍返还定金，即10万（其中包含收到的定金5万以及赔偿的5万）。如果已收到购房款，违约金不得超过房价款的20%，即14万。具体还要看后合同是如何约定的，一般按照合同约定处理。至于买受人逾期问题，只要按照合同约定交纳逾期费用即可，如果合同已经约定逾期15天要追究违约责任，那么你只能追究违约责任，如果约定逾期15天终止合同，，你当然不用承担违约责任了。

  查看全文↓ 2018-06-30 17:29:23
• 148****9836

  银行有专门的资金监管专户，你只需要和买方或卖方去办理就可，一般监管时间为3-6个月。也可以去房地产交易中心。个人建议去银行。因为银行更加专业，流程也快。特别提醒：尽量不要把资金监管在非政府机构的第三方（如中介，担保公司等），不安全。

  查看全文↓ 2018-06-30 17:29:14

相关问题

• 问 四方资金比三方资金托管有什么优势？
  答

  应该是两个问题。三方托管。是指你的证券资金委托银行托管。也就是你买卖股票的资金存管在银行，不在券商那里。三方汇划。是指你的银行账户资金通过你的自助方式（网上、电话、手机、终端）划转到证券账户

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• 问 四方资金比三方资金托管有什么优势？
  答

  二手房交易资金托管是指买卖双方约定将交易资金存入银行指定的账户进行托管（这个账户一般是以银行名义开立的）。该账户用于二手房买卖双方的交易资金的存储和划转，银行监管存量房交易资金不收手续费。

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• 问 四方资金监管比三方资金托管有什么优势？
  答

  在产监处有第三方托管。

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• 问 四方资金比三方资金托管有什么优势？
  答

  应该是两个问题。三方托管。是指你的证券资金委托银行托管。也就是你买卖股票的资金存管在银行，不在券商那里。三方汇划。是指你的银行账户资金通过你的自助方式（网上、电话、手机、终端）划转到证券账户

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• 问 三方资金托管和四方资金监管有何区别？
  答

  三方资金托管，即买方、卖方同银行三方共同进行资金托管，托管资金冻结在业主账户中，待买卖双方办理完产权交割手续（过户完毕后），资金解冻；四方资金监管，即买方、卖方、银行和中介结构四方进行资金监管，资金冻结在中介机构（链家）在建委备案的存量房客户交易结算资金专用托管账户中，待买卖双方办理完产权交割手续（过户完毕后），资金解冻；当因各种原因中介结构（链家）的账户被冻结时，该专用账户资金不受冻结，买方、卖方和银行有权将交易资金按照正常流程进行管理。