33层高层3楼怎么样

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• 138****5979

  **根本的是下水道问题——底层的弊端在于：如果万一下水道堵塞，会反水！

  查看全文↓ 2018-06-30 19:26:43
• 156****6649

  如果家里有老人小孩可以选择低楼层
  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

  查看全文↓ 2018-06-30 19:26:14
• 139****0628

  如果有老人家一起居住建议选3楼，没有则可以考虑32楼
  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

  查看全文↓ 2018-06-30 19:25:52
• 156****2357

  要是前面也是高层就不好，低楼层有可能举架低，而且必然挡光，15层以上能好一些，**好不要低于10楼，前面要是多层那就可以考虑3楼。

  查看全文↓ 2018-06-30 19:25:31

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• 问 33层高层3楼怎么样？这个楼层的物业费是否比较少？这个哪个网友了解的？
  答

  住宅还是从采光，通风，噪声来分析吧。如果无遮挡的话，采光应该是没什么问题；通风方面，的确是楼层高点效果会更好，不过这个要看户型和周边建筑的关系了，如果户型通透，周边也无遮挡，3层通风应该问题也不大；至于噪音，如果周边有道路，楼层低点反而有优势，因为噪声是往上传的，如果前后有小广场，有人放音乐锻炼的时候可能会比较吵，具体要看楼栋在小区的位置了。另外，楼层低点绿化也相对好些，灰也会少些。一般来说3，4层只要日照够，还是挺不错的~~~既然已经买了，就不要后悔了哈，一是长辈喜欢，二是没有什么特别大的缺陷，住习惯了啥都一样~~~

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• 问 33层高层11楼怎么样
  答

  还可以。不太高也不太低，如果太高可能受电梯噪音影响，太低了可能会潮湿。万一停电或者紧急疏散11楼也不算太高。

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• 问 33层高层28层怎么样
  答

  28层不错的 噪音**小 视野 采光好 但坐电梯时间长 单价高 要是有价格考虑 可以选17层 各方面都还可以 如果小区都是高层 10楼的视野和采光都应该有欠缺

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• 问 33层高层11楼怎么样？空气质量如何？有谁知道？谢谢回答！
  答

  不要选一层，在多年后整栋楼的排污管道堵塞问题会让你不好受；　　不要选**高层，电梯井的顶部会有噪音，而且多年后的顶层防水也不可靠。　　别担心停电，一般像样的高层住宅都会给电梯配有应急发电机。不要相信什么扬灰层，那都是没有物理常识的人道听途说；　　不要相信有人说高层不要住太高，不然火灾的消防云梯够不到，真正的灾难是无法预知的，盯上你了住的再低也跑不掉。　　哪层楼**好其实开发商已经给了你答案，哪层**贵就是**好的，一般都是**高层减1。没什么根据，就是风景好，采光好，宁静没有那么多人在你头上住。而且等电梯也不会比下面浪费时间，电梯总是先升到**高层才下来的。

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• 问 31层高层3层怎么样
  答

  一般看吵闹程度 但是**好是14楼以上是**好的，**佳理想楼层是16到22层

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