请问开发商 一般用什么材料做防水？

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• 158****5430

  一般家庭装修都用什么材料做防水?
  
  刚柔性防水**佳
  
  要做防水首先得选择适当的防水涂料，目前市场上的防水材料，大致分为刚性、柔性和刚柔性三种。刚性防水材料也就是高分子材料，与水泥砂石混合使用，其防水效果较好，但是因为结构固定，用于新房时，因为房屋本身随着时间推移会有一定程度的下滑，此时因为防水层的弹力不够，就容易出现断裂，通常用3-5年，就会失去防水效果。
  
  柔性防水材料，是由油毡、玻璃布等纤维织物做成的卷材，用各类胶结材料如沥青等，将卷材黏结在屋顶结构板上的找平层，从而达到防水的效果。柔性防水带有颜色，本身有一定的装饰效果，但是防水效果不是特别好，多用于外墙位置。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:39:45
• 152****9237

  主要还是看手机图纸上设计的是那种材料，我是做水泥基渗透结晶的，是无机材料，有需要的话可以Hi我要联系方式。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:39:24
• 143****8461

  是根据设计要求的材料和图集上的做法做的。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:39:00
• 157****5696

  一、新房装饰装修，必然要进行水电改造势必破坏原开发商做的防水层，为了加强防水设置，保护财产安全避免邻里纠纷，所以新房装修室内（尤其是厨房、卫生间）必须做防水。
  二、一般家装防水材料应选择单组分环保型聚氨酯涂料，这是目前建设部推荐的防水材料。由于涂料能严密地包住管道与地面，渗入缝隙，在干燥后不会收缩，因此比防水水泥等刚性材料更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。
  三、为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:38:49
• 145****1008

  开发商做的防水有个屁用啊？用的那些材料价工减料严重，根本就是一摆设，我还不是后来又请果尔佳防水工程公司的师傅来专门看现场，又重做一次，人家果尔佳防水师傅做一次，我这都保了七年了，一点问题都没有，听说能保二十年以上。
  希望对你有帮助，望采纳

  查看全文↓ 2018-06-30 22:38:38

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• 问 开发商给楼顶做防水吗?请问楼顶做防水一般用什么材料?
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  你的楼顶之前有做过防水吗？是使用的什么材料做防水？现在楼顶漏水了，建议你需要查明楼顶漏水的原因，看看漏水点的数量，面积还有严重程度，然后再根据具体的情况先用堵漏剂修补漏水处，然后再决定是局部还是全部重新做防水。至于材料，屋顶需要刚性防水+柔性防水结合施工，即先用K11防水浆料柔韧型，然后再做一个砂浆防水剂的保护层就可以满足防水需求了！

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• 问 开发商做的防水需要撕掉吗?开发商做的防水有什么用？
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  新房的卫生间是有防水施工的。如果不放心可以做闭水试验，就是在卫生间内防水泡一天，去楼下看看有没有渗水点。 如果不方便自己做试验，想重新做也没问题，注意使用防水材料的材质质量。常用聚氨酯防水涂料，刷两遍，为了不从高出地面的地方渗水，还应刷至上返15公分左右就好了，水管根部等位置也要涂刷。刷完后别上人等干燥后就可以铺瓷砖了。注意别把已经刷好的防水层扎破。 提一句 新房交房的时候，开发商应该是带水交房的，也就是厕所里泡着水交房，漏不漏水一目了然

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• 问 楼房外墙面防水要怎么做？一般用什么材料？
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  一、外墙的防水材料1、水泥基渗透结晶型防水涂料，水泥基渗透结晶型防水涂料是由特制水泥和多种化学物质充分混合而成的刚性、渗透结晶型防水材料，它能长期承受强水压，其晶体的渗透深度可达到三十厘米以上，具有很强的自我修复能力，其防水功能持久，如果使用长时间后发生了细微裂缝现象，该涂料的晶体在遇水之后能自动产生新的晶体并填满裂缝，从而再次起到防水的作用。2、西班牙进口防霉防水外墙弹性涂料，这种涂料为弹性涂料，主要用于防止墙面因雨水、外界结露、环境湿气等原因出现潮湿，同时也防止水泥基体受二氧化碳饱和作用的腐蚀。同时还有防霉、防苔和防菌的功能，在潮湿的气温环境下能有效的防止建筑物表面出现霉菌、苔类等，能使外墙保持干净如初的状态，除此之外，该涂料中所含的分子结构能使涂层与阳光进行交联，从而使涂层具有弹性并且不会开裂，能有效防止墙面因灰尘聚集而变脏。3、西班牙进口多矿物质墙面涂料，西班牙进口多矿物质墙面涂料是一种多矿物质树脂类的涂料，它与各种墙面表面都有很好的粘结性和耐久性，能持久保护墙面，并使墙面一直保持干净整洁，具有防水、抗二氧化碳和工业环境侵蚀的功能，该产品大的特点就是不受季节气温的影响能在任何季节及恶劣的天气环境中进行施工。二、外墙防水的操作方法1、先涂刷一层外墙防水涂料，包括房顶也要做。零平线下10公分那层砂浆里加入防潮剂，再贴外墙砖或是其他装饰材料就行了。2、如果做外墙防水有困难，也可以做内墙防水，将原有的墙面铲掉，露出水泥墙面，清理干净墙面，并保证施工面的干燥，然后刷防水涂料，可选质量较好的防水涂料，比如：东方雨虹或是金盾双组分防水涂料都可以，每次不要刷太厚。3、防水膜形成了，待涂层彻底干燥后，再批刮防水腻子，打磨后再依次涂刷乳胶漆，这样外墙的水就不能渗到室内了。

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• 问 楼房外墙面防水要怎么做？一般用哪些材料？
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  外墙防水中的聚氨酯防水涂料是一种内外兼有涂料，厚度大约在3mm左右，弹力在300%以上，在使用上任何基材都不会使其开裂，防水效果极佳，但是也有其不足之处，聚氨酯防水涂料 气味较大，一般人难以接受，在施工时需要使用刮板，很费劲，操作比较复杂，是一种反应型湿固化成膜防水涂料。可用于屋面、外墙、非饮用水池、护土墙等防水工程使用。

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• 问 请问开发商一般送什么中央空调？
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  您好，合理的，电费是需要业主自己缴纳的。

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