请问银行已放款为什么开发商说没收到？

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• 137****6674

  银行放款开发商就能收到了，你有没有收到短信通知，贷款放下来会有短信通知你下个月几号还款的，也可以去银行查询，还有确认一下交房时间是否到了
  

  查看全文↓ 2018-06-30 23:11:17
• 158****9812

  房贷是银行和开发商之间的事,你不用管.
  1\你可以打电话问房管局你的房子在房管局备案没?没有备案房子就不属于你.
  2\你在打电话问规建局的建筑管理科,你所在的楼盘是否拿到竣工备案表. 没有备案表就没有产权证.
  3\书面通知开发商,让开发商尽快解决并给出准确入住时间,并赔偿违约金!

  查看全文↓ 2018-06-30 23:11:07
• 152****6435

  银行放款到帐是需要一段时间，但这是开发商和银行之间的事，不需要业主承担责任，而且你也说银行已经放款了，这就是明摆着工程不具备入住条件不敢让业主入住。
  如果你当时有签入住日期的协议或是合同就应该按照签定的日期执行，但现在的开发商都这样，你就算找他们吵也没用，而且配套不完善就算入住了也不能装修，现在的房子只要交完钱基本上就处处受气，没办法受着吧。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:10:52

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• 问 房贷已放款怎么没收到短信通知
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  一般是短信会有延时性，若长时间还是未收到短信通知的话，需要核实是否开通了短信提醒的服务，没有短信提醒的服务是不会有短信通知的。

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  很正常啊··有委托书肯定要委托人身份证原件啊··如果是二手房委托·那不是有委托连房产证都不用就能交易吗

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• 问 请问为什么说首次开发的开发商好？
  答

  1、品牌实力强劲大开发商的资金相较于小型开发商来说要强很多，一般来说也很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，所以说选择大开发商会比选择小开发商建设的房子更加有保障。换句话说，选择了有一定品牌知名度的开发商开发建设的楼盘，就无异于给自己买房置业购买了一份“保险单”。2、注重人居理念大家会发现，一般品牌房企的小区环境质量较高，因为其不仅仅只关注自己的利益，会更多的考虑到居住的舒适度，所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金，打造出具有美学艺术特征的园林设施和小区配套，这样的话不仅能够提升小区环境质量，而且也能够提高业主的居住舒适度。3、配套设施完善大开发商一般会更倾向于开发大规模社区，对于小区的配套设施会进行充分合理的规划，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，大开发商都会非常的注意，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务，日后入住，也能为业主营造良好的居住环境。4、能保值增值大开发商开发的楼盘**空间更大，如果房价开始下跌的话，也更具有抗跌性，因为大开发商的品牌影响力在那里，在同样的地段、户型下，与其他小开发商的楼盘相比，肯定更具有优势。5、施工质量有保证

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• 问 房贷已放款怎么没收到短信通知呢？应该怎么做呢？
  答

  您这样的情况有下面的几个可能：第一、银行的短信还没有发送，估计很快可以得到消息。第二、如果两天左右没有消息，那么建议您可以去找一下银行工作人员为好。第三、某些信息被屏蔽，您可以打开手机垃圾短信看一下。

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• 问 房贷放款为什么没到账?我的房贷已经放款，怎么没收到还款信息呢
  答

  中国人民银行《贷款通则》第十二条规定:“第十二条 贷款展期:不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。 ”根据以上规定，借款人贷款到期日未申请展期或展期未得到批准，贷款到期次日即转入逾期贷款账户，当然就算违约了。但愿我的回答能给你帮助。

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