不是的,央行调息后贷款银行按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供,贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间,是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准,根据合同约定的时间点自动更新,更新时间一般有两种约定:1、每年1月1日更新至现行利率代表银行:工商银行、农业银行、邮政银行等2、放款对应月更新至现行利率
全部3个回答>房贷利率一直不变吗
133****9127 | 2018-07-01 17:24:37
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135****8452
要是以后房贷有折扣或者上浮,你的利息还是基准利率
查看全文↓ 2018-07-01 17:25:29 -
151****5032
不是的,央行调息后贷款银行按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供,贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间,是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准,根据合同约定的时间点自动更新,更新时间一般有两种约定:
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1、每年1月1日更新至现行利率
代表银行:工商银行、农业银行、邮政银行等
2、放款对应月更新至现行利率
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不是的,央行调息后贷款银行按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供,贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间,是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准,根据合同约定的时间点自动更新,更新时间一般有两种约定:1、每年1月1日更新至现行利率代表银行:工商银行、农业银行、邮政银行等2、放款对应月更新至现行利率代表银行:中国银行
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利率降低了,房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整,调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法,可能是按年调整 按季调整的,看合同上选择的那种。利率调整:一是利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。
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如果银行批准你打折,并且已下款了,那就不管利率怎样升或降,都会在当时的利率基础上打折。 大部分银行在贷款时会利息是多少,当年再调利息,都不调你的利身,一般到了1月1日再调整为现时的利息。部分小银行,就会银行利息变动而变动。因此还有什么具体情况,应向所在的银行咨询。
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不是的,央行调息后贷款银行按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供,贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间,是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准,根据合同约定的时间点自动更新,更新时间一般有两种约定:1、每年1月1日更新至现行利率代表银行:工商银行、农业银行、邮政银行等2、放款对应月更新至现行利率
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