11层小高层选6层怎么样

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• 138****1681

  可以的，11小高层一般6-10层，售楼那么多年**好卖的是10楼，当然价格也稍微高些，6楼可以的价格不算高，一般的小区树**高也就挡到5楼

  查看全文↓ 2018-07-01 20:16:54
• 136****0406

  小高层住宅的特点是什么
  
  小高层的长处:1、小高层能发挥规划长处，如：南北朝向，且采光、通风方面要好许多，空气质量、景象质量优于多层。2、小高层资金添加的比较有限，没添加过多的购置包袱。3、小高层采纳一梯两户，防止有局部朝向不利的问题。4、小高层修建质量有前进，施工质量和运用寿数更高些。
  
  小 高层，在防火标准和运用作用与经济的时候，设置了电梯，温馨性好，统筹了多层与高层的特征。有单元式、外廊式和点(塔)式等多种类型。这种类型的住地点欧洲传统街区中选用较多。
  
  小高层的缺陷:1、视界不开阔。2、噪音相对要大。3、小区电梯只需一部。4、修建质量差于高层。
  
  小高层得房率怎样算得房率是买房的重要目标，得房率低，不实惠，住着又不便利。对小高层修建来说很重要，小高层得房率在88%左右是不错的。
  
  影响得房率的首要要素有：户型、楼盘类型、公共区域巨细等。对得房率影响**大的是房型结构，户型越少，得房率就越低。小高层得房率80-85%之间，有办公楼的得房率高许多。即使得房率高，但仍是很合算，时候也便利。小高层修建住户不多，寓居环境也不错的。
  
  11层的小高层哪层**贵
  
  一层：在某种状况下，一楼算的上较好方位，意外来袭，比方地震、火灾、坍毁等重大事端，一层则是逃生的较好场所。在这种状况下，一层当归于**安全的楼层，三下五除二就能够立即往外跑，逃脱窘境。当然一楼也有劣势，噪音大、污染还有潮气，这些是一楼的劣势，**值得一提的是一楼可能被小偷看中。
  
  二层：相对安全的方位，可是与一楼有平等不足之处，就是噪音和污染。
  
  三层：关于一般的旧式高楼，一层是较好坏的高楼，既没有噪音的污染，又没有潮气，并且相对安全。当然旧式高楼没有电梯，假如遇到抬大件物品则很非常费事。
  
  四、五、六层：假如没有电梯，爬楼较为困难，尤其关于家有长者的住户来说更是难上加难。可是就环境方面来说，又是极为不错的。
  
  七层：七层楼层有一种说话，即黄金楼层，意思是其楼层安静，环境优质。可是关于患呼吸疾病的人来说，却是极为不好的。
  
  八到十一层：亮堂是这个规划楼层的优势。较高的树也抵达不了这个高度，光线无遮挡，天然是亮堂至极。当然相同的对患有某种疾病的人来说也是不好的。而更有一些恐高患者在此规划内会呈现恶心、头晕、心悸等现象。
  
  归纳各方面要素，小高层挑选楼层的过程较好不要超越6楼，6层是较好的，然后再是5层，四层。**不错的住所的标准是房子不超越六层，能够看到周围天然的美景，也能够跳过杨尘带。
  
  在小高层上扬尘带根本在3-5层，空气质量显着与高些的不同，在小高层几层较好的问题中6楼就能处理一切问题，既避开了扬尘带也是舒适的高度，也能欣赏到美景，更能坚持空气质量较好的状况。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:16:27
• 154****7686

  一般来说，顶层不是首选，因为冬冷夏热，虽然有的房子会有面积赠送，但是单价可能也会高，看屋顶是否是斜顶，使用面积如何了。6、7层都比较不错，不高不低，比较适中，老人，小孩居住都比较安全舒适。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:15:29
• 152****7944

  间距够大了，采光没啥可影响的，关键要看楼层朝向，如果是临街有围墙，那么宁可要2楼，有围墙挡住噪音。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:14:56
• 134****5092

  房屋的空气质量要好，首先要避开扬尘带。11层小高层几楼较好，首要看房屋楼层也周围环境的影响。所谓的低层空气很脏的说法也不全对，至今也没有科学根据，而我们在选择小高层的时候较好是选择6-10层是较好状态。
  11层小高层几楼较好
  一层：在某种情况下，一楼算的上较好位置，意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等重大事故，一层则是逃生的较好场所。在这种情况下，一层当属于**安全的楼层，三下五除二就可以立即往外跑，逃脱困境。当然一楼也有劣势，噪音大、污染严重，还有潮气，这些是一楼的劣势，**值得一提的是一楼容易被小偷看中。
  二层：相对安全的位置，但是与一楼有同等不足之处，就是噪音和污染。
  三层：对于普通的老式楼房，一层是较优劣的楼房，既没有噪音的污染，又没有潮气，而且相对安全。当然老式楼房没有电梯，如果遇到抬大件物品则很非常麻烦。
  四、五、六层：如果没有电梯，爬楼较为困难，尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说，又是极为理想的。
  七层：七层楼层有一种说话，即黄金楼层，意思是其楼层安静，环境优质。但是对于患呼吸疾病的人来说，却是极为不利的。
  八到十一层：明亮是这个范围楼层的臭优势。较高的树也到达不了这个高度，光线无遮挡，自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。
  从建设质量上来说，小高层的建造标准要高于高层;从高层建筑标准中，标准的小高层是7-11层。小高层是目前市场上比较时尚的住宅类型之一，小高层是高品质的象征，也是未来发展的趋势。
  小高层的优势是大多采用的钢筋混凝土结构，从建筑结构平面角度来看大多用于板式结构，且建筑容积率高于多层住宅，节约土地。同时也设计了电梯，增加居住舒适感。
  综合各方面因素，小高层选择楼层的时候较好不要超过6楼，6层是较好的，然后再是5层，四层。**理想的住宅的标准是房子不超过六层，可以看到周围自然的美景，也可以跳过杨尘带。长期居住在高层的老人会产生一种不安稳心理，甚至会噩梦或长期失眠。
  在小高层上扬尘带基本在3-5层，空气质量明显与高些的不同，在小高层几层较好的问题中6楼就能解决一切问题，既避开了扬尘带也是舒适的高度，也能欣赏到美景，更能保持空气质量较好的状态。
  小高层的优点与缺点
  小高层的优点:
  1.小高层能发挥规划优点，如：南北朝向，且采光、通风方面要好很多，空气质量、景观质量优于多层。
  2.小高层成本增加的比拟有限，没增加过多的购置担负。
  3.小高层采取一梯两户，防止有局部朝向不好的问题。
  4.小高层建筑质量有进步，施工质量和运用寿命更高些。
  小高层，在防火标准和运用效率与经济的同时，设置了电梯，温馨性好，统筹了多层与高层的特征。有单元式、外廊式和点(塔)式等多品种型。这种类型的住宅在欧洲传统街区中采用较多。
  小高层的缺点:
  1.视野不够开阔。
  2.噪音相对要大。
  3.小区电梯只要一部。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:09:43

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• 问 11层小高层选6层怎么样？本人想近期入手，一般都有哪些入手准备？
  答

  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

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• 问 11层小高层四层怎么样
  答

  4楼很好，我家是小高层的3层，感觉不错，平时走楼梯，有东西的时候才坐电梯，以后电梯少不了各种毛病的，还是选择4层比较好，我当初就是准备买四层的，可是晚了一步，被别人抢了，。。。现在我们这买高层的领居都后悔不已啊

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• 问 11层的小高层5楼6楼选哪层
  答

  11层的小高层可以考虑选择6层，一般6层以及6层以上的楼层都不错，如果楼层太低的话，地面出现的交通噪音或者是其他居民楼的噪音，会影响到居住的体验，特别是一些大城市临近繁华热闹地段的房屋，外界的喧哗声对居住会有较大的影响。而且本身5层和6层的区别不是特别大也可以从经济的角度出发，选择更适合自身经济条件的房屋。在选择房屋时除了考虑楼层之外，居住的环境以及小区内的人口密度都是要重点考虑的因素，过于嘈杂的居住环境会严重影响到晚上的休息。此外人口密度较低的话，每层的住户也会少一些，自然坐电梯的人数也会相对较少，相对来说有一定的优势，还要考虑周边的交通条件是否便利。建议从自身的需求角度入手，选择价格合适且能够满足自身需求的房屋。

• 问 11层小高层四层怎么样
  答

  这是一个比较折中的楼层，只要小区内楼间距足够大，采光就不会受影响，且四层相对而言就比较方便上下，所以选择四层也是没问题的。

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• 问 11层小高层5层怎么样
  答

  要看前后楼栋高不高，采光情况如何

  全部3个回答>