房贷提前还款有利息吗

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• 153****6515

  提前还款理论上肯定会减少利息支出。
  但是要看一下贷款合同有没有提前还款的约定，有违约条款要看是否有提前还款的罚则。
  如果罚则过重的话就要权衡是否提前还贷。
  贷款分类：
  
  按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
  按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
  按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
  按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等。

  查看全文↓ 2018-07-01 23:11:24
• 147****3676

  利随本清，你提前还贷后，会根据剩余的贷款本金重新计算剩余的利息。如果一次性提前还贷把剩余的全部本金还清，那就不用再付利息了。
  上面这种说法是方便你理解，其实不怎么严谨，准确的说法是归还直到你提前还贷当天的利息。打个比方吧，你是每个月25号还月供，你在15号这天提前还贷一次性还清贷款剩余的本金。那你就需要还清从上个月25号到本月15号这些天的利息。后面就不用再付利息了。

  查看全文↓ 2018-07-01 23:11:08
• 153****3468

  提前还款后，银行会在次年根据你的剩余贷款金额和剩余还款年限重新计算你的月供金额数！

  查看全文↓ 2018-07-01 23:11:01

相关问题

• 问 哪位清楚房贷提前还清有利息吗？
  答

  一、 房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。二、提前还款是否需要交手续费 国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。 大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。三、提前还款的时间 大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因

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• 问 哪位了解房贷提前还清有利息吗？
  答

  如果一次性还清了，后五年是不产生利息的。据了解，目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式，其中一种是全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，则不用还剩余的利息，但已付的利息不退。

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• 问 房贷提前还款合适吗?房贷提前还款利息怎么算?
  答

  全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是借了银行多久的钱就算多久的利息。所以剩下的而利息自然不用还。当然，若只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。

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• 问 房款提前还清有利息吗
  答

  如果房贷已经全部提前还清，之后的利息就不需要再交，如果是部分提前还款的话，那么剩余贷款的利息会重新进行计算，有一些银行在提前还款的时候还需要支付提前还款部分1%或2%的违约金。选择提前还款，可以选择提前部分还款不更换贷款期限，这样每个月的贷款压力就会小很多，也可以在提前还款之后缩短贷款的期限，这样所还的利息也会相对减少。提前还贷的区别：1、在贷款的时候，如果选择的是等额本息法，特别是已经进入到还款阶段中期的业主，在中期之后提前还款偿还更多的是本金，节约的贷款利息有限，所以不建议在还款阶段中期或者是后期提前还款。2、所选择的是等额本金还款法，还款期已达1/4的业主是可以考虑提前还款的，但如果已经到了还款的后期，就没有必要用一笔较大数额的资金提前还款。

• 问 房贷提前还要利息吗？房贷提前还款划算吗？
  答

  首先，从还款期限的选择上说起，在银行办理房屋贷款的时候，购房者选择的越短的还款期限，每个月需要支付给银行的房贷还款金额自然也就越多。当然在巨大的还款压力下，需要支付的房贷利息也比较少，所以短期的房贷办理几乎成为了大多数准备提前还款人的选择。但是提前还款真的是购房者想的那么简单吗?其实小编觉得，提前还款还是得根据房贷办理的具体情况进行分析，看看提前还款到底值不值得。有些购房者的贷款情况，即使提前将贷款还清了，不仅没有太大的意义，可能还不值得。比如说，房屋贷款的还款进度已经被借款人还到了一半左右，在这样的情况下即使提前将贷款还清了，也没有太大的意义。要知道，当贷款还到一半左右的时候，借款人基本上已经将贷款利息还的差不多了，仅剩的未还部门可能只是贷款本金而已。所以想要通过提前还款的方式将利息费用节省下来，已经不值得了，因为此时的贷款利息并不是太多，未还清的部分和提前还款的金额相差也不会太多。因此，借款人如果已经做好提前还款的准备，**好是在办理贷款的初期就开始申请，毕竟还款初期才是提前还款**划算的时机。一般情况下，初期还款的金额基本上都是在还房屋贷款的利息，等到利息差不多快要还清的时候，借款人才算开始还本金。因此还款初期就是提前还清贷款的**佳时期，也只有这个时候才能**大程度的将利息节省下来

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