哪位清楚房贷提前还清有利息吗？

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• 141****9367

  一、 房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
  
  二、提前还款是否需要交手续费 国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。 大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。
  
  外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。
  
  三、提前还款的时间 大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因

  查看全文↓ 2019-11-24 09:36:07
• 138****9290

  如果一次性还清了，后五年是不产生利息的。
  
  据了解，目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式，其中一种是全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，则不用还剩余的利息，但已付的利息不退。
  
  提前还贷是借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。

  查看全文↓ 2019-11-24 09:36:02
• 153****2737

  有的银行会收一个月的利息作为违约金，有的银行就不收。
  
  房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
  
  中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
  
  2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

  查看全文↓ 2019-11-24 09:35:58

相关问题

• 问 哪位了解房贷提前还清有利息吗？
  答

  如果一次性还清了，后五年是不产生利息的。据了解，目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式，其中一种是全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，则不用还剩余的利息，但已付的利息不退。

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• 问 房款提前还清有利息吗
  答

  如果房贷已经全部提前还清，之后的利息就不需要再交，如果是部分提前还款的话，那么剩余贷款的利息会重新进行计算，有一些银行在提前还款的时候还需要支付提前还款部分1%或2%的违约金。选择提前还款，可以选择提前部分还款不更换贷款期限，这样每个月的贷款压力就会小很多，也可以在提前还款之后缩短贷款的期限，这样所还的利息也会相对减少。提前还贷的区别：1、在贷款的时候，如果选择的是等额本息法，特别是已经进入到还款阶段中期的业主，在中期之后提前还款偿还更多的是本金，节约的贷款利息有限，所以不建议在还款阶段中期或者是后期提前还款。2、所选择的是等额本金还款法，还款期已达1/4的业主是可以考虑提前还款的，但如果已经到了还款的后期，就没有必要用一笔较大数额的资金提前还款。

• 问 房贷提前还款有利息吗
  答

  提前还款理论上肯定会减少利息支出。但是要看一下贷款合同有没有提前还款的约定，有违约条款要看是否有提前还款的罚则。如果罚则过重的话就要权衡是否提前还贷。贷款分类：按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等。

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• 问 房贷提前还清要利息吗？
  答

  提前还款分为两种,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。

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• 问 房贷提前还款利息会少吗?房贷提前还清利息怎么算?
  答

  如果一次性还清了，后五年是不产生利息的。据了解，目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式，其中一种是全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，则不用还剩余的利息，但已付的利息不退。

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