有谁知道房间净高多少？

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• 147****7552

  房间的净高指楼地面到结构层(梁、板)底面或顶棚下表面之问钓距离;层高指该层楼地面到上一层楼面之间的垂直距离。房间的层高与净高一般根据室内家具设备，人体活动、采光通风、气容量、结构层高度及构造方式等因素和经济性与室内空间比蜘要求等来确定的。
  

  查看全文↓ 2018-07-02 10:47:50
• 154****7676

  房间净高按2012年8月1日起施行的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：
  1. 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
  2. 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
  3. 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
  　　房间净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高－楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。
  

  查看全文↓ 2018-07-02 10:47:35
• 144****1926

  早期学房屋构造的时候，还听说过有2.7层高的，但是通过实际观察看，2.7层高的，根本住不了，现在的房子一般都是2.8m层高，这也要看你的交房手册或者验房书（我们这里一般是给一个小册子，标明了建筑面积、层高、采暖方式等内容，盖有地产商的红章）
  不知道你是否是买了房子要验房
  如果是这样的话，净高就是2.8减去板厚和地面做法，顶棚的涂料层可以忽略不计
  我翻了一下建筑施工的规范，一般混凝土浇筑后标高的控制在正负10mm（每层层高），但是个人认为这个规定不太适用于实际操作，因为实际施工中楼板混凝土的浇筑经常都偏厚，这是一种施工手法的问题，不是谁有意这么做的，而且这种现象的后果对房子还是有正面作用的，土话就是更结实。
  但如果是施工单位偷工减料，比如承诺是2.8m层高，实际按2.7或者2.6层高来施工.但是作为一个建筑业内人士提点观点，发生这种事情的概率是微乎其微的，因为现在的监理以及上级质检站的监督还是很严格的，另外施工图纸如果做这种变动，非常的麻烦，不是一句话就可以做到的，并且**后的联合验收也通过不了。发生这种事情，只能说是其人品太差了，呵呵。
  所以我认为如果是5cm以下的净高误差，基本上不是故意所为。如果达到10cm或以上，则可以判断是故意所为，可以申诉。
  还有，早期的装修工艺，天棚是抹灰的，但是这是一种非常难做到的工艺，具体细节我就不给你讲了。现在流行的做法是混凝土楼板施工完毕后，在室内顶棚用粉刷石膏找补，厚度在1cm以下，找平后刮腻子找平，腻子的厚度大概也就4到6mm，然后刷涂料。如果混凝土楼板浇筑外观非常好很平整，则粉刷石膏这一步也省略了，这么做不是偷工减料，而是光滑的混凝土表面抹水泥砂浆非常容易空鼓，给后期的装修和使用造成隐患，改用石膏找补或者直接刮腻子是一种改进
  如果还有其他要求可以HI我
  

  查看全文↓ 2018-07-02 10:47:15

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