购房意向金迟迟不退怎么办

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• 156****7309

  意向金既不是定金也非订金，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。
  但是在二手房买卖居间服务中，意向金转为定金的议价方式，已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。
  一般情况下，意向金转为定金后，如果买家违约不买房，意向金将不能退还；如果卖家违约不卖房，则按“定金罚则”双倍返还买家。
  但是如果《购房意向书》中只对购房价格、房屋状况做了简要约定，那么当卖家和买家在签订房屋买卖合同过程中，对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，并导致买卖合同**终未能签订，买家和卖家均不存在违约情况，则应当退还意向金。

  查看全文↓ 2018-07-02 12:08:08
• 136****4412

  您好：协商不成向法院起诉！

  查看全文↓ 2018-07-02 12:07:55
• 152****9855

  您好,协商不成可以通过法律途径解决。

  查看全文↓ 2018-07-02 12:07:18

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• 问 购房意向金迟迟不退怎么办？应该怎么办理呢？
  答

  定金退不了，如果是意向金，事先签订的有认购意向书，其中应当会有解除交易的退款时间的条款。如果意向书中没有约定，按照口头承诺期限内未能及时退款，协商未果可以报警处理

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• 问 认筹金迟迟不退怎么办
  答

  缴纳认筹金的过程当中，如果没有签订相关的协议认筹金不具备有法律的效力，可以认作是诚意金，需要由开发商进行退还，当一方已经履行完合同义务，而另外一方没有履行的话，可以到当地的建筑局进行投诉。如果在合同当中已经标识认筹金不予退还，那么开发商可以有权不退还认筹金，或者是直接将认筹金转作为定金。建议在缴纳认筹金的过程当中，要对所签订的合约进行仔细的确定，防止有损伤合法权益的条款出现。在我国，认筹金已经被明文禁止，有一些开发商为了提升自身的楼盘销售量，会推出认筹金等一系列的优惠政策，让购房者有优先享受选择房源的机会，所以为了保障自身的权利，尽可能的在签署协议之后再缴纳认筹金，在协议当中明确标识，选房结束之后由开发商退还认筹金。

• 问 购房认筹金 不按时退款 哪里投诉？购房认筹金迟迟不退怎么办？
  答

  这个事情你要找住建局找他们**管用你的合同还有收据应该有拍照留底吧

  全部4个回答>
• 问 中介不退购房诚意金怎么办?
  答

  建议找当地的律师咨询下，

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• 问 购房认筹金 不按时退款 哪里投诉？购房认筹金迟迟不退如何办？
  答

  认筹金都是可以退的，这个让您的置业顾问填申请表，你签字，在让他找财务总监签字，在交到财务打款处，有的公司需要排队10个工作日才打，有的马上交就可以打了。这些步骤你走了没有？

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