买房贷款20万30年每月还多少

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• 131****5663

  现在银行的标准贷款利率是4.9%，按这个计算
  等额本息，每个月月供1061.45元
  等额本金，第一个月月供1372.22元，以后每个月比上一个月少还2.27元

  查看全文↓ 2018-07-02 15:03:38
• 147****1038

  其实猜透说的是对的你没有看明白么？我具体给你解释现在的政策就是你第一次贷款购买住房。信用好的可以享受七折利率还有一种情况就是这是你买的第二套房子。但是前面的那套房子人均面积小于29㎡也就视为第一套住房等额本息：973.2（每个月还款金额一样）等额本金：1248.6（还款金额由高到底逐年递减）当然如果你的购房面积超过了140平方米那么你是无法享受七折利率的。。是需要上浮的。。这个计算还是要银行的计算工具来算如果你之前买过房子。人均面积超过29㎡那么现在购房就视为第二套住房。。**起码3成。利率为基准利率的1.1倍这样的利率下等额本息：1268.6等额本金：1644.6

  查看全文↓ 2018-07-02 15:03:30
• 152****3080

  贷20万贷30年，等额本息还款，月供是：1448.06
  
  1448.06X360(月)=521301.6-20W=321301.6
  
  在30年内你一共支付给银行利息是321301.6
  
  你每个月支付给银行利息是：892.504

  查看全文↓ 2018-07-02 15:03:23

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• 问 买房贷款30万20年每月还多少
  答

  等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)贷款金额:300000元贷款年限:20年(240个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:2334.91元总 利 息:260378.19元☆按照商业贷款,等额本金计算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)首月月供:3012.5元逐月递减:7.34元末月月供:1257.34元总 利 息:212381.25元

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• 问 贷款30万买房可以吗? 买房贷款30万20年每月还多少
  答

  肯定要买。租售同权鼓励租房的意思就是让你买不起房（不断上涨的房价），然后把房产集中在富人和大集团手里，然后以高价租给刚需。如果刚需的工资涨幅没有房价涨幅高（必然），肯定买房越来越困难，直至你绝望然后放弃买房。马云说以后房子如葱就是让大家别买房以免推高房价，他好悄悄布局这个（实现未来20-30年计划）。现在人人都能买房意味着人人都实现了财富增值，这不是断了银行、巨头、富人、国家的财路吗？经过我粗略测算，从20-30周期来看，如果刚需逐渐都租房的话，银行、房地产商、租赁财团、综合巨头、国家税收等在房地产方面动的收益率远比通过银行直接放贷款给刚需的收益更高。现在刚需每月40%-50%的收入用于还房贷，**后还能落下一套房子；而以后房租越来越高也要每月40%-50%的收入用于租房，但**后刚需却一无所有，这样各利益集团才能**有效的榨取刚需，实现**大化的利润，这就是租售同权为啥这么受到鼓吹的原因！！！比如目前上海市区房月租高达90-130元/平，三口之家70-90平租房的话月租金～10000元。若用这个钱按揭贷款可贷款130～200万，**三成的话能买180-200万的房子，实在买不起大的在市区买40平左右也行啊，虽说小些总归属于自己，或者转租出去再补些差价（努力些赚钱）租个大些的也不错。

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• 问 买房贷款20万20年每月还多少
  答

  按新的利率：两种还款方式：等额本息：每月还款额相同，1502.94元，合计利息：160706.59元。等额本金：每月还款金额不等，递减的，按今年1月1日起计算：第一个月：1970元，**后一个月：838.87元，合计利息：134462.55元

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• 问 买房贷款30万30年每月还多少
  答

  您好，首先看您是公积金贷款还是商业贷款、首套房还是第二套房子，因为这些都与利率相关。 如公积金贷款首套房，30万30年，每月还款1520.05元；如商业贷款首套房，30成30年，每月还款1906.07元。如果是第二套房子，利率上浮10%。

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• 问 公积金贷款20万30年每月要还多少？
  答

  您好！您没有说贷款多少年，是算不出来每个月还多少的。“每个月还多少”叫“月供”，住房公积金贷款五年期以上的贷款年利率是3.25%。利息总金额=贷款本金x贷款年利率x贷款年限。月供=（贷款利息+贷款本金）÷贷款总月数 。贷款总月数=贷款年限x12

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