买房贷款30万20年每月还多少

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• 134****9684

  等额本息还款法:
  每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
  每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
  
  等额本金还款法:
  每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  每月应还本金=贷款本金÷还款月数
  每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
  总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
  说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
  
  贷款金额:300000元
  贷款年限:20年(240个月)
  利率不变还清全部贷款时的几种情况:
  ☆按照商业贷款,等额本息计算
  年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
  每月月供:2334.91元
  总 利 息:260378.19元
  ☆按照商业贷款,等额本金计算
  年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
  首月月供:3012.5元
  逐月递减:7.34元
  末月月供:1257.34元
  总 利 息:212381.25元
  

  查看全文↓ 2018-07-02 16:03:54
• 136****5661

  目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。
  若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算

  查看全文↓ 2018-07-02 16:03:33
• 138****1876

  您好，
  贷款30万元，20年，如下：
  等额本息，每月还款：2053.51元，总还款额：492842.11元
  
  等额本金，前三个月：1月,2610(元)
  2月,2604.33(元)
  3月,2598.67(元)
  总还款额：463880元。
  等额本金是逐月递减的还款方式。
  
  希望能够帮助您。
  

  查看全文↓ 2018-07-02 16:03:24

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• 问 买房贷款20万30年每月还多少
  答

  现在银行的标准贷款利率是4.9%，按这个计算等额本息，每个月月供1061.45元等额本金，第一个月月供1372.22元，以后每个月比上一个月少还2.27元

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• 问 贷款30万买房可以吗? 买房贷款30万20年每月还多少
  答

  肯定要买。租售同权鼓励租房的意思就是让你买不起房（不断上涨的房价），然后把房产集中在富人和大集团手里，然后以高价租给刚需。如果刚需的工资涨幅没有房价涨幅高（必然），肯定买房越来越困难，直至你绝望然后放弃买房。马云说以后房子如葱就是让大家别买房以免推高房价，他好悄悄布局这个（实现未来20-30年计划）。现在人人都能买房意味着人人都实现了财富增值，这不是断了银行、巨头、富人、国家的财路吗？经过我粗略测算，从20-30周期来看，如果刚需逐渐都租房的话，银行、房地产商、租赁财团、综合巨头、国家税收等在房地产方面动的收益率远比通过银行直接放贷款给刚需的收益更高。现在刚需每月40%-50%的收入用于还房贷，**后还能落下一套房子；而以后房租越来越高也要每月40%-50%的收入用于租房，但**后刚需却一无所有，这样各利益集团才能**有效的榨取刚需，实现**大化的利润，这就是租售同权为啥这么受到鼓吹的原因！！！比如目前上海市区房月租高达90-130元/平，三口之家70-90平租房的话月租金～10000元。若用这个钱按揭贷款可贷款130～200万，**三成的话能买180-200万的房子，实在买不起大的在市区买40平左右也行啊，虽说小些总归属于自己，或者转租出去再补些差价（努力些赚钱）租个大些的也不错。

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• 问 买房贷款20万20年每月还多少
  答

  按新的利率：两种还款方式：等额本息：每月还款额相同，1502.94元，合计利息：160706.59元。等额本金：每月还款金额不等，递减的，按今年1月1日起计算：第一个月：1970元，**后一个月：838.87元，合计利息：134462.55元

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• 问 买房贷款30万30年每月还多少
  答

  您好，首先看您是公积金贷款还是商业贷款、首套房还是第二套房子，因为这些都与利率相关。 如公积金贷款首套房，30万30年，每月还款1520.05元；如商业贷款首套房，30成30年，每月还款1906.07元。如果是第二套房子，利率上浮10%。

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• 问 买房贷款20万15年每月还多少
  答

  差不多一个月就是一千多不到两千，利息大概就是10万左右。我的贷款15万20年还完，一月还1070利息20年下来8万多，你可以参考下。

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