贷款买房**多几年还清

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• 158****4972

  住房公积金贷款期限**长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。

  查看全文↓ 2018-07-02 19:02:13
• 143****1659

  若是招行个人住房贷款，“一手楼”贷款/授信期限**长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上**长不超过40年。
  具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

  查看全文↓ 2018-07-02 19:00:19
• 133****3628

  各商业银行个人住房贷款的**长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
  住房公积金贷款期限**长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
  个别行的特殊规定除外。
  

  查看全文↓ 2018-07-02 19:00:08
• 131****5504

  房贷**高30年，**低的话需要有很大的资金偿还来源。
  贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
  申请条件：
  1.借款人合法的身份证件；
  2.借款人经济收入证明或职业证明；
  3.借款人家庭户口登记簿；
  4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明

  查看全文↓ 2018-07-02 18:59:59
• 154****1361

  个人住房商贷的话**长可以到30年,公积金贷可以到35年btw。还要看你年龄的,男年龄限制到65,女60不过一些城商行貌似能放宽到男70,女65这个样子其实如果你小孩有还款能力的话,可以办接力贷组合贷之类,针对年龄太大的问题

  查看全文↓ 2018-07-02 18:59:49

相关问题

• 问 贷款买房**多几年还清？怎么还？
  答

  每月还款，可以选等额本金还款方式。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。

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• 问 贷款买房**多几年还清？多少年还清**划算？
  答

  这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为238934.18元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息109689.16元。根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出129245.02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。

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• 问 贷款买房几年还清最划算
  答

  一般来说，贷款买房时，建议贷款期限不要超过20年。如果贷款期限太长，利息也会比较高，因此，最划算的贷款买房期限是10-15年。

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• 问 买房贷款几年还清**好？**划算？
  答

  首先我们要了解房屋贷款的要求：1、个人住房贷款**长期限为30年；2、个人商业用房贷款**长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁对于“房贷多少年还清**划算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。贷款人有稳定的高收入，可以选择短期贷款，这样需要支付的利息也越少；而收入不稳定或者低收入人群，**好是贷款时间长些会比较划算。一般来说月供不要超过月收入的50％，尽量控制在30％以内，否则会降低生活质量。

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• 问 买房第几年还清贷款最划算
  答

  买房还清贷款最划算的第几年取决于你的贷款金额、利率以及还款方式。一般来说，贷款金额越少，比如贷款期间利率不变的情况下，比较适合每月等额本息的还款方式，贷款时间越短，比如10年以内，最后几年还清贷款最划算。如果贷款金额大，利率变动较大，最好按照等额本金的还款方式，随着贷款期限的延长，月供金额会随之减少，最后几年还清贷款最划算。

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