公积金可以用来还商住房贷款吗

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• 144****5716

  可以，你可以把你住房公积金账号里的钱提取出来，用于还房贷。这样也会减轻你的压力。

  查看全文↓ 2018-07-02 19:24:01
• 151****0653

  员工使用住房公积金还商业贷款是需要员工满足提取条件之后，在公积金管理中心办理提取手续，在使用提取的公积金自行还商业贷款。
  职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
  （一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
  （二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
  （三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
  （四）退休的，提供退休证明；
  （五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
  （六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
  （七）出境定居的，提供出境定居证明；
  （八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
  （九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
  （十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
  （十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；
  （十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
  《住房公积金管理条例》
  第二十四条
  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
  职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  第二十五条
  职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
  职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

  查看全文↓ 2018-07-02 19:23:43
• 154****4473

  可以提取公积金还贷的。
  住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
  (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
  (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
  2、职工离休、退休的
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
  4、出境定居的
  5、偿还购房贷款本息的
  6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
  7、职工死亡或被宣告死亡的
  职工提取住房公积金的大致手续如下：
  (一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
  (二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
  (三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

  查看全文↓ 2018-07-02 19:23:24

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• 问 公积金可以用来还房贷吗? 住房公积金可以用来还房贷吗？
  答

  办理公积金贷款手续较多，审核时间长，如果您有小额贷款的需求，可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌，纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款，**高借20万。可分期还款、提前还款，还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方，马上测额！

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• 问 公积金可以用来还房贷吗? 公积金可以用来还房贷么
  答

  可以的，但是必须到公积金中心申请，住房公积金账户内余额大于所需还款额时，是从公积金账户内直接扣除的。当账户余额不足以抵扣还款额时，需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期应还款数额，不能存入公积金不足的数额。一、根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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• 问 住房公积金怎么还房贷？可以用来还房贷吗？
  答

  住房公积金可以还房贷吗？住房公积金可以还房贷吗？据小编了解住房公积金是可以还房贷的，你只要准备相应的资料就可以提取公积金用于偿还商业贷款或公积金贷款了。还可以提取公积金作为商业贷款购房的**。住房公积金可以还房贷吗据小编了解，因为所需证件不同。 提取公积金偿还商业银行个人住房(公积金和组合)贷款本息，要提供的是：以下凡是有间隙的都有说明请注意：一、《住房公积金提取申请书》，（所属单位开具）。二、提取人身份资料：（ 1 ）身份证及复印件一份，（ 2 ）住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡。 你要是没有要从单位领取。注意：有密码函要用到密码的（申请及到银行提现金都要用到）。三、同时提取配偶住房公积金的，还应提供配偶身份资料：（ 1 ）配偶身份证及复印件一份，（ 2 ）配偶住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡，（ 3 ）夫妻关系证明及复印件一份。（指：结婚证）。四、偿还按揭贷款提取登记资料：（ 1 ） 购买自有住房的购房合同或协议及复印件一份;建造、翻建、大修自有住房的规划许可证或准建证或大修鉴定证明及一份复印件。 有房产证的也要提供原件及复印件。（ 2 ） 借款合同及一份复印件; 复印件只需提供借款人姓名、身份证号码、借款期限、借款金额、借款用途、借款用以购房、建房、修房信息、借款人及银行签章等信息所在页。（ 3 ）贷款还款凭 证或记载贷款账号的“ 借据” 及一份复印件。 到放贷的银行开具。（ 4 ） 职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份。它提供表格不用提前准备。（ 5 ）职工与他人共同借款的，共同借款人只能一方提取住房公积金（含配偶），提取人应提供《共同借款人提取协议》。（ 6 ）职工 与未成年子女共同借款的，应提供未成年子女关系证明。 要是提取**的要提供发票、契税的原件及复印件。不用提供的是还款凭证。公积金还房贷怎么还？借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式自贷款发放次月起用代扣或柜台两种途径偿还贷款本息：1、正常还款：借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。 借款人在委托贷款银行通过储蓄卡。存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，在其按月偿还贷款本息后，每月提取本人及配偶的住房公积金（含补充住房公积金及按月住房补贴）划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。2、提前还款： 公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。

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• 问 请问，住房公积金可以用来还房贷吗?
  答

  可以申请提取住房公积金存款余额偿还贷款本息。 申请提取住房公积金需准备以下证明材料： （1）购房合同的原件及复印件； （2）购房发票的原件及复印件； （3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件； （4）公积金提取职工本人的公积金卡； 如果需要提取配偶的公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件（结婚证）、主买房人公积金提取记录单的复印件。

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• 问 用住房公积金还房贷可以吗? 住房公积金可以用来还房贷吗？
  答

  公积金是可以用来还房贷的，可以从住房公积金帐户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。很多人退休后，采用了这一方法还贷。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款的金额。也可以从公积金帐户中提取出余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干个月。停止还贷期结束之后，贷款人必须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段的收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式来还贷。虽然住房公积金可以帮助职工解决多种住房相关的货币需求,但是住房公积金的账户余额是不可以用来支付房款**的。在办理住房公积金贷款流程之前,需要向管理核心提供**款转账凭条。完成住房公积金贷款流程之后,可以凭房产证、商品房买卖合同、抵押合同、价款合同、还款明细、身份证等文件向当地住房公积金管理核心申请提取账户内的余额。采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人,均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲,均可以利用自己公积金还贷。住房公积金是国家对居民住房补贴的货币化形式,由职工本人和工作单位共同缴纳,由住房公积金管理核心委托银行管理资金和放款。住房公积金对很多人来说陌生又熟悉,我们每月都在缴纳公积金,但很多人至今还没有用过公积金。从理财的角度看,不仅要发挥公积金还房贷的功能,还可以挖掘公积金储蓄积累、养老补充等功能。

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