房产产权如何公证

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• 151****8340

  房产公证办理流程
  第一步：当事人准备材料。
  应携带以下资料：
  1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
  3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
  第二步： 亲自到公证处填写有关表格。
  准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
  第三步： 公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
  第四步： 在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。

  查看全文↓ 2018-07-03 10:22:05
• 136****7917

  第一步，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 关键提示：委托他人***或是一个人来办婚前财产公证 ，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息、户口簿等。
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等：当事人准备材料、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导、双方已经草拟好的协议书，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。 关键提示：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后。 应携带以下资料：
  1、个人的身份证明，如身份证，待公证员对协议进行审查和修改后。3。第二步，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明，再在公证员面前签字。公证申请被接待公证员受理后房产公证流程<

  查看全文↓ 2018-07-03 10:21:45
• 134****2462

  房产公证是指公证机关根据房屋产权人的申请,来证明与房屋产权有关的法律行为、事实的合法性活动。经由公证处的审核,房屋产权人可避免许多风险,且经公证的购房合同具有法律性,可向法院申请执行工作。
  房产公证内容包括:房产租赁、抵押合同公证;房产继承、赠与公证;房屋拆迁协议公证以及涉外的房产事务公证等等。许多地方城市的法规中规定,房屋的继承、赠与、买卖、转让、租赁等都应当办理公证。

  查看全文↓ 2018-07-03 10:21:04

相关问题

• 问 房产产权如何公证?房产公证 有什么用？
  答

  房产公证协议书，一般为房产买卖合同签定后去公证处办理合同公证，但根据你所说的内容，你这个应该算是属于遗嘱公证。首先，先签好协议书，按照你们约定好的内容修改协议书样本，然后打印出来，所有人都签字后拿去公证处公证就可以了。其次，办理公证首先要具备《房产证》，公证处有规范的公证书文本，无需自己起草，只要将需要公证的事项跟公证员说清楚就可以了。

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• 问 房产产权如何公证?房产公证协议书怎么怎么写？
  答

  1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照；2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；3、涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、销售许可证；4、涉及房地产所有权转移的，需提供房地产所有权证明；5、涉及房地产担保的，需提供房地产所有权及使用权证明；6、涉及继承房产的，需提供公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证、契税发票；7、涉及遗嘱继承房产的，需提供公证机关出具的“遗嘱公证书”，房产所有权证、契税发票；8、涉及赠与房产的，需提供“赠与公证书”，房产所有权证、契税发票。所谓“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证”的规定，实际上颠倒了房产证和不动产登记簿的关系，误解了物权公示的原则、意义和适用规则。

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• 问 按揭房产权如何做公证
  答

  这种做法一般很少这样做，因为手续比较麻烦。而且你丈夫还贷，但房产属于你个人所有不太可能。除非表面上贷款也属于你，至于每月还贷钱谁出，就你们自己协商才可以。房产是以登记为准的，要想把房产办到你的名下，只有到产权处办理，但是之前首先要通过银行的审核和认可。因为房产是按揭的，银行当时审核贷款资格的时候是两个人的收入证明，要认可一个人进行还贷，银行是要通过重新审核的。而且作为夫妻共同财产和债务的变更，银行会问很多问题，而且不太容易通过。银行通过了后就可以到产权处办理产权证，明确只属于你一人。恐怕只有一套一套办理。

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• 问 房屋产权如何公证 房产继承公证程序有哪些
  答

  房地产交易中有多种情况需要产权公证，现实中遇到较多的就是房产继承公证，房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、办理房屋产权公证需要的材料 1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等) 2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。 4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。 5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。 当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。 二、房屋产权公证流程 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。 3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。 4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。 三、房产继承如何公证 先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。 2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。 3、继承人的身份证明。 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

• 问 房屋产权如何公证?房屋产权公证 如何收费
  答

  公证制度，各个地方不一样，建议咨询当地的公证机构，一般来说公证费是依照标的的大小进行收费。某地的房屋所有权变动的公证费用，供你参考。如果单纯证明房屋所有权，应该比这个低。20万元以内1.2%，20-50万元1%，50-500万元0.8%，500-1000万元0.5%，1000万元以上0.1%。

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