纯板式小高层好不好

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• 156****2536

  这类房子南北通透，排列整齐。

  查看全文↓ 2018-07-03 15:58:04
• 157****0065

  板式的好,首先得房率高,并且户型好,通风效果好,不管事一梯两户或2梯3户的,都不错,并且不会那么乱,电梯也不会那么拥挤

  查看全文↓ 2018-07-03 15:56:57
• 135****5131

  板式是比较好的

  查看全文↓ 2018-07-03 15:51:32

相关问题

• 问 纯板式小高层好不好？什么样的叫纯板式小高层 ?
  答

  板式小高层：采光好、南北通透通风好，得房率也还可以错层：你确定有这房？赶紧买吧，绝对的稀缺产品，一个平面有高低差的房屋，一般高端公寓和别墅才有的跃层：说白了就是两层，内部架个楼梯，跃层的房子面积一般都很大，常用于豪宅复式：说白了就是一层，不过嘛层高较高，你可以隔出个隔层，**常见的就是顶层+阁楼

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• 问 纯板式小高层好不好？什么样的房子算板式小高层、错层？
  答

  板式小高层是建筑体的概念：板式：是指楼宇扁平排列，优势在于一般都是每户南北通透，面宽大，采光通风较好小高层：在我国，没有明确的小高层这个概念，通俗叫法中的小高层，一般是指8-23层的楼房，即60米以下的住宅，60-100米为高层住宅。错层是指建筑内部房屋格局的概念：是一套房屋内的各种功能安排在不同的平面上，用一定的高度差进行空间纵向隔断，层次分明，立体性强，但并不是两层概念，一般为建筑设计及装修的手段。

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• 问 纯板式小高层好不好？是钢混还是框架结构好？
  答

  作为住宅上的新品种，板式小高层目前没有明确的定义。一般说来，8至14层、板式结构、带电梯的住宅楼被称为板式小高层。 ■多以南北朝向为主，采光通风充分■容积率小、视野开阔■入口集中便于安全保卫■多是一梯两户，私密性较好■相对塔楼，公摊面积少，使用率高■空间结构灵活，户型富于变化■若围合式布局令人有四合院般归属感小户型热销，小高层也颇受追捧。英语俗语说“小的是美好的”，在“求大求洋”的风潮后，“小”仿佛是楼市点金石，与“e”并肩，成就新的时尚。板式小高应运北上

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• 问 纯板式住宅好不好呢？
  答

  1．南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正：平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面积充裕，因而户型设计更容易出精品。2．板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。3．管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，除一些配套设施要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。4．面积使用率很高板楼户型的使用率通常高于塔楼户型。因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大，都将摊到每个业主的头上。

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• 问 什么是纯板式小高层
  答

  板式小高层并非将多层板楼加高那么简单。多层板楼一般一梯3户，基本上保证户户朝南，采光通风良好，利用率高，容积率低，但目前绝大多数建在郊区，而且没有电梯，当然也有例外，如位于海淀的万泉新新家园是多层带电梯的住宅，价高逾万，非一般人能够承受。板式小高层则充分扬“板式”之长，补“多层”之短。目前市场上的板式小高层一般是8至14层，**高的达到18层，一梯两户居多，私密性强，户型均好性明显，设有电梯，方便出行，并且吸取了许多高层塔楼的设计经验，建有地下车库和组团绿地等。

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