请问 已经办出了房产证还要开购房发票给客户么？ 

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• 134****4817

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  买房后购房发票别乱丢 它还有这些重要作用
  搜狐媒体平台 06-20 16:12 大
  买房是一件大事，很多人都非常慎重。但也有不少人在交完**办好贷款后，就以为万事大吉坐等交房就行了。其实，有很多重要的问题都没有注意到，比如，不知道把购房合同放哪去了、不小心把购房发票给弄丢了……等。今天，我们来说说购房发票的重要性。
  
  购房发票是购房者购房的重要凭证之一，有着非常重要的作用，在办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，必须要出示购房发票。另外，将来如果要出售这套房子，购房发票也是必不可少的资料。
  
  在付完**款之后，开发商都会给购房者开一个**款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。 发票有如下重要作用：
  
  作用一：提取公积金
  
  公积金贷款的流程复杂且需要的时间长，再加上当前楼市市场比较好，买房人多，银行也更偏向于贷款利率高的商业贷款。因此，很多购房者都是采用商业贷款，再提取公积金用来还房贷。
  
  提取住房公积金的时候就需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。
  
  作用二：办理房产证
  
  办理房产证需要提交《房屋登记申请表》、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关需要的其他证明材料。
  
  如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
  
  作用三：办理落户
  
  买房之后许多人想进行户口迁移，在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:27:49
• 147****6269

  很多购房者在购买商品房时，比较在乎房产证、购房合同等证件。但实际上，购房发飘也是非常重要的证明文件，购房发飘的重要性不低于购房合同。因为购房合同的生效是已购房事件实际发生为基础的，只有购房发飘能够证明该业务确实存在的事实。
  在购买商品房时，部分开发商会以收据代替正式发飘，这点需要引起购房者注意。购房发飘还是房地产开发公司应缴税款的凭证。购房发飘是说明购房者付款的凭证，房产商不提供发飘，或其存在逃税现象!
  那购房发飘既然如此重要，它有又何作用呢？购房发飘作为购房者购房重要凭证之一有着多方面的作用，如办理产权、缴纳契税、提取公积金时必须要出示购房发飘。同时，购房发飘是记录经营活动的一种原始证明，是税务稽查的重要依据。购房者在购房后一定要记得索要购房发飘。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 17:27:44
• 143****9556

  答：办房产证需要购房发票。
  
  办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。
  与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。
  
  如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:27:37

相关问题

• 问 已经办好房产证 怎么减免契税?
  答

  契税是不能退的,契税退税：1.持有拆迁协议的再买房可以退契税或者免交契税；2.卖了公房一年之内买商品房的可以退契税或者免交契税；

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• 问 购房发票什么时候给开
  答

  购房发票什么时候给开主要是看付款的方式：1、如果是以贷款的形式来付款，在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。2、如果是以全款的方式来付款，开发商在购房者支付房屋款项后开具购房发票。根据我国的相关规定所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。也就是说如果开发商以各种各样的理由没有如实开具发票购房者可带上购房合同或者是银行按揭合同、开发商收款收据或首付款发票到当地主管税务机关举报。购房发票的用处：1、如果自己有住房公积金的话，需要凭借着购房发票才能够提取住房公积金当中的余额或者是办理贷款。2、办理房产证也需要提供购房发票。3、在办理落户的时候需要购房者提供购房合同和购房发票。购房发票丢了的补办流程：1、拿着自己的那一份购房合同去找开发商，开发商会存有购房发票的底根。2、请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的公告。3、由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。

• 问 房产证 购房发票_
  答

  房屋交付，房产证下发，表示你与开发公司房产交易全部完成，发票已经没作用了。

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• 问 请问拿房产证需要购房发票吗？
  答

  是的。发票的办证联他们收走，发票联业主留着，以后如果要过户的话可以用发票联抵税。

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• 问 请问房产证已经办好了什么时候才能办土地证
  答

  去当地房产局查询。

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