房屋室内净高极差是多少？

已有5个回答

• 143****4376

  你好，首先，你的问题是指在同一房间内还是指所有的房间？譬如说，客厅和卧室的净高是不一样的，因为楼板的厚度是不一样的。如果是指同一房间内，毛坯房净高测量应在房间的四角（每边出来50cm）和中心点测量，净高的误差应该在-15mm以内（指低于标准值1.5cm，高了无所谓），极差（**高点与**低点之间的差距）应在18mm以内，否则你可以与房地产商进行交涉并要求整改、赔偿。如果是精装修房（由房地产商进行预先地板铺设和天面粉刷）则要求更高，具体数据你需要查询你所在省份的分户验收规范要求。还有，片面的说“净高是2.7米”，而没有房地产商提供的房型资料，这样的说法是不合理合法的。希望可以帮到你。如果还有疑问可以补充。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 22:24:45
• 151****1719

  净高度的**大偏差是，图纸上的净高度(即高度-板厚)与实际测量数据中的**大差值，即2780 - 2760 = 20 mm，量程是测量数据中的**大和**小差值，即2780 - 4568 = 11 mm，净开口是相同的。
  
  1. 净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的**小垂直距离。可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，商品住宅的开间、进深和层高（即住宅的宽度、长度和高度），这三大指标是确定住宅价格的重要因素。
  2. 楼房的层高是指上下两层楼面或地面之间的垂直距离，包括楼板的厚度。随着精装修房的出现，层高已无太大的实际意义，因为一些房屋经过吊顶、铺装地板等装修，室内净高有了很大变化。
  3. 根据建设部1999年3月25日颁布的《住宅设计规范》规定：室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。其中：卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40米。
  4. 通常，在选购优质的甲级写字楼的时候，楼层净高才是我们**应该关注的指标，因为净高的概念中包含了梁板厚度、空调、消防及强弱电布线等管线占据的高度空间等不确定因素。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 22:24:20
• 158****6172

  1.普通住宅层高不应该高于2.80m。 　　2.卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10 m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 　　3.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其一半面积的室内净高不得低于2.10m。 　　4.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 　　5.厕所、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 22:24:03
• 136****7604

  用环氧树脂砂浆。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 22:23:48
• 156****3431

  房间高理论值与测量值之差，正**大值和负**大值之和。
  中华人民共和国国家标准（GB50352-2005）《民用建筑设计通则》2.0.14规定：层高是“建筑物各层之间以楼、地面面层（完成面）计算的垂直距离”，三楼的层高就是三层楼面到四层楼面的垂直高度。该通则2.0.15规定：室内净高是“从楼、地面面层（完成面）至吊顶或楼盖、屋盖底面之间的有效使用空间的垂直距离。净高应该是：层高-楼板厚度-楼面抹灰层厚度-天棚板底抹灰层厚度。
  对于室内净高的验收有详细的规定：先按设计文件确定基准值，实测值与基准值相减的差值称为实测偏差值，当实测偏差值不大于30mm判为合格，否则判为不合格。对于不合格的点，施工单位应进行处理，重新检查验收。
  如：楼层高2.8米。实际客厅室内高度才2.63米。根据公式净高应该是：层高-楼板厚度-楼面抹灰层厚度-天棚板底抹灰层厚度。
  设计基准值是2800-120-20-12=2648（mm）。
  正**大值为10,负**大值为5,房间净高极差极差值为15。
  客厅净高偏差值为2.63-2.648=-0.018m，也就是18mm，偏差值没有大于30mm，客厅净高没有超过允许范围，是合格的。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 22:23:28

相关问题

• 问 房屋室内净高极差是多少？房屋净高极差是什么啊？
  答

  层高指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，室内净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 根据建设部发布的《住宅设计规范》，普通住宅中卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的三分之一。利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其二分之一面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。 按照这个规定，你所说的房屋高度是符合法律规定的。

  全部3个回答>
• 问 室内净高多少合适？室内净高的规范要求是多少？
  答

  楼中楼是每一楼都2.5米，一、二楼作为楼中楼，打穿，无天花板，总共5米很高的了。3楼开始不打穿，3楼其实可以考虑3.5米。

  全部3个回答>
• 问 室内净高多少不压抑？室内净高的国家标准是多少？
  答

  1.普通住宅层高不应该高于2.80m。 　　2.卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10 m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 　　3.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其一半面积的室内净高不得低于2.10m。 　　4.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 　　5.厕所、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

  全部5个回答>
• 问 净高尺寸极差怎么算
  答

  开间净尺寸抽测表房（户）号抽测时间200年月日房间编号净高推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)HH1H2H3H4H5L1L2L3L4净高净开间**大偏差极差极差实测间，不合格

  全部4个回答>
• 问 室内净高多少适宜？室内净高应不低于多少？
  答

  净高多少与开间、进深有关。建筑讲高宽比的。不是一概而论。一般4500轴线开间，净高2700较适合。（毛坏房）。装修后净高在2600——2650的，开间在3900轴的，都适合。吊顶下复在2400——2450的，都较理想，因有层次感反而视觉高度会增加。

  全部5个回答>