不做房屋核验能网签吗

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• 147****9197

  
  文秋莲 擅长买房
  0
  2016-08-02 19:42:15
  
  房屋核验是对您购买的房屋进行房屋真实性和地址核实，检查该房屋是否存在抵押、查封等不能正常交易的情况。
  目前各个城区的要求不一样。个别城区是不需要房屋核验的，比如朝阳区，只需要业主带着房本身份证到建委核实地址信息就可以了，但是西城、海淀、丰台都需要进行房屋核验。但是近期接到通知，自6月1号以后，北京所有城区都需要进行房屋核验。而且可能会有新的标准和规定。
  不知道您购买的是哪个城区的房子，如果该城区要求有房屋核验，那您必须进行房屋核验，只有核验通过了，并且客户的资质审核也通过了，才能进行网签。及时已经面签了，也属于缺件，需要补交了网签合同才能进行审核。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:48:02
• 134****4532

  房屋核验是对您购买的房屋进行房屋真实性和地址核实，检查该房屋是否存在抵押、查封等不能正常交易的情况。目前各个城区的要求不一样。个别城区是不需要房屋核验的，比如朝阳区，只需要业主带着房本身份证到建委核实地址信息就可以了，但是西城、海淀、丰台都需要进行房屋核验。
  但是近期接到通知，自6月1号以后，北京所有城区都需要进行房屋核验。而且可能会有新的标准和规定。不知道您购买的是哪个城区的房子，如果该城区要求有房屋核验，那您必须进行房屋核验，只有核验通过了，并且客户的资质审核也通过了，才能进行网签。
  及时已经面签了，也属于缺件，需要补交了网签合同才能进行审核。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:47:03
• 158****3740

  只有房屋核验后才可以网签

  查看全文↓ 2018-07-03 22:46:37

相关问题

• 问 核验网签当天能过户吗，有谁清楚？
  答

  之前网签前的房源核验是必须的，不核验打不了网签，如果房子有抵押、查封的，是过不了户的，如果您不放心的话可以，可以在过户前去建委房源信息查询。

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• 问 房屋网签休息日能签吗
  答

  不可以，都是按工作日算的，如果遇到节假日，顺延哦！这个可以详细问中介，虽然在中介那买房子有中介费，但是安全，还有，咨询肯定是免费的哦！

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• 问 房屋网签后能注销吗
  答

  　新房网签，意味着双方已经达成买卖意向，如果买主不想要了，可能带来以下后果：　　1、网签后又不要了，这在某种程度上讲属于违约，可能需要向卖主支付一定的违约金。　　2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还，直接归卖主所有。　　如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。程序如下：　　1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，　　2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构撤销网 签。　　3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。　　4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

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• 问 我的商品房目前处于抵押状态想问下房源核验能通过吗？能网签吗？
  答

  房屋有抵押是不可以网签的。

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• 问 请问房屋被限制能办理网签吗？
  答

  法院查封未解除的房产不能交易，也不能办理网签合同，以前查封但现在已经解除的，可以交易，可以办理网签合同。《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第八条规定：查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。

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