只有网签的房子才能在房管局查到吗

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• 157****4062

  咨询房管部门

  查看全文↓ 2018-07-04 09:36:31
• 152****1583

  非网签的购房合同只要是大产权的,在房管局做备案的都是能够查询到的!

  查看全文↓ 2018-07-04 09:36:12
• 148****2153

  非网签的购房合同只要是大产权的，在房管局做备案的都是能够查询到的！

  查看全文↓ 2018-07-04 09:35:45

相关问题

• 问 买了房子多久能在房管局查到？
  答

  如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天，3到5天后就可以在网上查到。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右就可以在房管局查到。

• 问 房管局网签需要预约吗
  答

  只要交易双方协商好房价、税费交付、房屋交付等相关事宜，随时可以办理网签。办理网签，在具有网签资格的中介公司及房地产交易中心的客户服务中心均可办理，不需要提前预约。携带资料：交易双方身份证、结婚证、房产证。

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• 问 未网签的房子可以去房管局备案吗？
  答

  很多地方网上没法查，必须本人去房管局。有的地方可以，但是你得了解到是哪个网站

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• 问 未网签的房子可以去房管局备案吗
  答

  当然是不可以的，没有开盘的房子是没有到房管局备案的！这个时候的买卖是违法的！

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• 问 房管局网签需要双方签字吗？
  答

  网签合同时，需要注意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

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