100平房子公摊面积是多少

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• 141****0917

  多层 10%到15%左右 100平的话，公摊大概是10平到15平左右
  高层 20%到25%左右 100平的话，公摊大概是20平到25平左右

  查看全文↓ 2018-07-04 09:59:20
• 133****2872

  小高层住宅100平米的房子除去公摊面积,室内实用面积一般是75~80平方米。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:59:07
• 133****5884

  实际使用面积要按以下公式计算：
  1、使用面积=建筑面积—公摊面积
  2、使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87% 小高80—85% 高层70—80%)
  一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右。
  高层的公摊系数（公摊部分：楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房）是30％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在70左右。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:58:56

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• 问 100平房子公摊面积是多少好呢？作用都有哪些呢？
  答

  100x44%=44平米 实用面积只有100-44=56平米了。你房子的公摊面积太高了吧！一般来说，据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

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• 问 100平方房子公摊面积是多少
  答

  要看你是什么住房，如果是高层，你的公摊面积会达到20%--30%，如果是小高层，公摊一般**高15%--20%，一般普通公寓住宅，公摊10%

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• 问 116平房子多少公摊面积
  答

  一般来说应该在20%左右 也就是23平方米左右吧 甚至会更多一点 当然也要按你的具体结构形式出入也会比较大的

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• 问 78平房子公摊面积多少
  答

  　所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今，无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么？面积是如何计算的？不少购房百姓对此并不清楚，他们担心房子被开发商“注水”。那么你的房子公摊面积到底合不合理？对此，记者进行了一番调查走访。　　　　公摊面积多少才合理？　　　　目前，我市在售高层楼盘的公摊面积大约在15%到25%之间，多层住宅在10%到20%之间，那么这些公摊面积是如何计算出来的呢？　　　　一家楼盘的销售经理刘女士介绍说， 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。现在高层住宅公摊面积计算方式为， 公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数 ，各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。　　　　分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。　　　　公摊面积=建筑面积-实用面积

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• 问 85平房子公摊面积多少
  答

  这个要看你们楼的整体结构了，如果过道很大，那自然公摊也多了

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