买毛坯二手房还需要验房吗

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• 144****7544

  由于二手房一般已有一定的历史,故买家在收房时,还应特别注意查看房屋的工程质量问题。例如,门、窗是否密封,有无破损;天花板、墙壁、地面,有无裂痕、渗漏、积水等;水、电、开关等,能否正常使用,用水通道是否畅通等等。如果所买的房子是顶层,还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。总之,有任何问题都须在收房之前与前业主协商,尽快查明原因,确定由哪方负责维修,以免收房后扯皮。

  查看全文↓ 2018-07-04 11:15:00
• 136****9229

  毛坯房与精装房的共性毛坯房的外墙，外窗，户门、中央空调、暖气和精装一样是一准次到位，验房的定位一样，验房的工作量一样。。

  查看全文↓ 2018-07-04 11:13:57
• 135****6714

  一定要掌握“先验后收”的原则。

  查看全文↓ 2018-07-04 11:13:01

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• 问 买二手房除了交**还需要交什么？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">个税、营业税、过户费用及中介费用。

• 问 买二手房除了房款以外，还需要交哪些费用？
  答

  若你是首次购房，还需要缴纳契税，90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%。物业费，印发税，营业税等其他的证件费。

• 问 买二手房有中介还需要担保人吗
  答

  不用，你征信好，流水够，能开收入证明就行啦

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• 问 二手房，除了居间合同，还需要网签吗？
  答

  二手房买卖正规程序都是要进行网签的。居间合同是说不只有买卖双方，还有中介方参与的房屋买卖。一般居间合同上都会写着以此合同为准的字样，如果有这个字样，那就是以居间合同为准。

  全部3个回答>
• 问 购买二手房还需要交纳公共维修基金吗？
  答

  不需要缴纳的。

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