有过逾期能办房贷吗

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• 136****7548

  房贷有逾期怎么办？要先把已经逾期的款项尽快还上；其次，避免出现新的逾期，产生新的负面记录；第三，尽快重新建立自己的守信记录，个人不良信息**多保存5年，超过5年的将删除。
  
  
  
  　　对于公积金贷款逾期的记录，虽然5年后征信报告里的记录会消除，但是公积金中心贷款处的记录是会永久保留的。借款人在发现逾期后即使还上欠款，以后也按时足额还款，建立新的征信记录为自己“洗白”。
  
  　　商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是此人**近的信贷交易情况。如果一个人偶尔出现了逾期还款，但此后都是按时、足额还款，则银行会考虑偶尔的逾期可能是因大意所致，很可能会在贷款审批中网开一面。

  查看全文↓ 2018-07-04 13:30:12
• 135****7720

  
  　　有逾期能否贷款也是要分情况而定的，要看你逾期的程度。看你是在多长时间之内，一个月?两个月还是三个月?还要看你逾期之后是否还款，并不是绝对的!
  
  　　一般的情况下，贷款银行要求逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。
  
  　　如果两年内达到累计逾期六次或连续逾期三次者，会被银行视为具有不良信用记录，其通常很难得到银行的信任，再贷款时十有八九会被拒之门外。除此之外，如果你的逾期超过90天，你也已经进了银行的黑名单，估计再次贷款会很难。

  查看全文↓ 2018-07-04 13:29:50
• 135****9632

  　　你好，是这样的，如果逾期两年内没有连续3次以上且累计不超过6次的话，那么对你办理房贷的影响不会很大，但是要注意，金额**好不要超过1000元，每次逾期时间不能超过90天，一但超过90天，银行将视为恶意逾期，这样的话你再办理购房贷款难度就比较大了，银行很有可能是不会通过你的审核的。
  希望我的回答对你而言是有用的。

  查看全文↓ 2018-07-04 13:29:12
• 136****3069

  信用卡有过逾期导致征信报告里有了不良信用记录...这种事情，融360小编听太多了。有多少人办了信用卡之后不好好还款，不管是出于粗心大意也好，还是无钱还款也好，总之，只要逾期了就会产生不良信用记录，就会对你申请贷款或者信用卡产生一定的影响。
  
  　　有些人不把逾期记录放在眼里，觉得反正银行已经把卡发下来了，不会因为几次逾期就收回你的信用卡。殊不知，信用卡逾期还款的后果可远比你想的要大得多，**直接的影响就是等到你想买房子的时候，办不了房贷。
  
  
  
  　　举个活生生的例子吧。融360小编的一个朋友就是在年初的时候好不容易全家凑齐了一线城市买房的**，高高兴兴地定下了自己心仪已久的房子，并且还支付了**，等到申请银行贷款的时候却被告知“无法办理”。这下让这个朋友有些傻眼了，经过查实才知道，是因为自己刚毕业的时候，办过一张信用卡，刚开始用不是很了解规则，因此有过几次逾期还款。万万想不到的是，几年前的逾期记录竟然导致他买不了房子。
  
  　　那么，信用卡逾期几次就会影响房贷了，逾期记录几年才会消除呢？
  
  　　本篇，融360小编就来跟大家聊聊信用卡逾期记录对房贷的影响。
  
  　　首先要说明的是，信用卡逾期一两天，不应会导致产生逾期记录。处了工商银行之外，其他银行都有一定的容时期，通常为2-4天，到期还款日之后的2-4天就是容时期，因此，晚还款2-4天是没事儿的。
  
  　　具体看下各行的容时时间：
  
  　　工商银行：没有容时期（比较奇葩，工行持卡人一定要注意，晚一点就记逾期）
  
  　　中国银行：普通卡3天，白金卡6天
  
  　　农业银行：2天
  
  　　建设银行、交通银行、招商银行、中信银行、广发银行、浦发银行、民生银行、光大银行、华夏银行、平安银行：3天
  
  　　邮储银行：4天
  
  　　以上是各行的还款容时期，一目了然。建议持卡人还款时间**好不要超过容时期，否则就有可能上征信了。
  
  　　一旦逾期记录产生了，那么有过几次逾期记录就不能办理房贷了呢？
  
  　　据融360小编了解，目前，多数银行在审核房贷贷款的时候，会重点考察申请人近2年内的信用记录，包括其他贷款及信用卡的还款情况及公共记录情况（包括有没有欠税及民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录等情况）。
  
  　　且在具体操作过程中有“连3累6”的说法。什么意思呢？如果申请人在近2年内有连续3次逾期或者累积6次逾期记录，基本上就不予批贷了。看到了，这个标准还是很严格的。
  
  　　不过同上上述的这个标准，也就告诉申请人一个什么问题呢？那就是你**好要保持近2年内没有逾期还款的记录。一旦产生了不良信用记录，**明智的做法不是立马销卡。因为一旦你注销了信用卡，这张信用卡的逾期记录就会一直存在在你的征信报告里，直到5年后才能消除。**好的办法是继续使用这张逾期过的信用卡，同时保持良好的还款习惯，形成良好的还款记录，用近2年的还款记录覆盖掉之前的逾期记录。
  
  　　另外，融360小编还想提醒大家一点：买房前，先去当地的人民银行打印一份个人征信报告，查看自己的征信是否良好，是否有上面所说的不予批贷的情况，如果有，那么不要盲目地买房。一旦签订了买房合同，甚至付了**，再发现自己贷不了款，那么就会很被动了。
  
  　　**后一点当然是，一定要按时还款，不要存在侥幸心理。

  查看全文↓ 2018-07-04 13:28:58
• 137****3514

  、按照银行对不良信用记录次数的规定：借款人若连续三次、累计六次逾期还款，是无法办理贷款的。
  2、因非恶意欠款而留下不良信用记录，可以在提交贷款资料的时候，一同出具相关银行开具的非恶意欠款证明（一般情况下，只有因银行原因造成不良信用，才会开具此类证明）。如果逾期情况不是很严重，银行会审批贷款，但贷款成数、贷款利率等会相应提高。
  3、通常情况下，累计逾期达到6次或连续逾期达到3次，银行都不会发放贷款。但如果申请人能提供无意逾期的证据，可提供相应的证明到银行办理。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用 普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有 委托贷款、 自营贷款和 组合贷款三种。委托贷款
  
  个人住房委托贷款指银行根据 住房公积金管理部门的委托，以住房公积金 存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称 公积金贷款。

  查看全文↓ 2018-07-04 13:28:37

相关问题

• 问 有过逾期还能办房贷吗
  答

  　你好，信用卡逾期能不能贷款也是分情况的，如下： 1、信用卡两年逾期过六次，就不能办理公积金贷款，也就是不能贷买房的款。　　2、个人信用不良，既有不良信用记录，那么贷款利率会上调。大多数银行，在基准利率的基础上**低上调10%的。　　所以，信用卡逾期，十分不明智。无论是现在，还是将来。都有巨大的麻烦。因为，无论是贷款买房，还是贷款买车。银行都十分在乎个人的信用。试想想，数目那么大的钱，借给不认识的人，谁不害怕。　　总的说来，信用卡逾期，情节轻的，可以贷款。但是，利率十分高。另外，奇迹严重的，不好说，可能不能贷款。

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• 问 有过逾期能办房贷吗？如何办理房贷才能通过？
  答

  如果逾期的金额和时间不大去发生逾期的银行请求出具非恶意逾期证明提交给房贷银行可以抵消征信影响

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• 问 有过逾期能办房贷吗？怎么办理房贷才能通过？
  答

  八次逾期记录申请房贷办不下来，一般银行要求征信不要有连三累六的逾期记录。连三，意思是连续三次逾期还款，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还。累六，累计六次逾期，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。而且银行在审批买房贷款时会，参考夫妻间的信用，只要一方连三累六了，将不能获得贷款。

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• 问 有过逾期能办房贷吗？房贷有逾期（不是恶意）还能再贷款吗？
  答

  逾期要看你有多少次，次数不多的话银行客户经理就会帮你解决了，因为他们都是有任务的。如果逾期次数太多，而且是连续逾期的话就要看具体银行政策了，小型商业银行的政策比较宽松。贷款银行是不会给你开证明的，因为不是银行的责任。如果不给你开，而且逾期次数多到不能办贷款的地步，就只有用亲戚朋友的名字贷款了。没有别的办法。

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• 问 有过逾期能办房贷吗？房贷有逾期（不是恶意）还能不能再贷款？
  答

  1、通常房贷逾期达到一定次数就会被银行拒贷，银行一般会根据“连三累六”的标准来考核客户的信用记录。所谓“连三累六”，是指逾期还款“连续三个月，累计六次”。“假设一个客户房贷连续三个月逾期或者累计逾期六次，如果再申请贷款，银行肯定就会比较慎重。”2、一旦被银行拒贷，也就是我们常说的进了银行黑名单。此时借款人一般会求助银行(产生贷款或者信用卡逾期的银行)开具“非恶意逾期证明”。不过，银行对开出非恶意逾期证明都是有严格要求的，而且这类证明在贷款银行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非恶意”并非是个人说了算的，银行会根据逾期记录严格审核，确定是否出具非恶意逾期证明。比如欠款金额较高、逾期时间较长、逾期次数较多的，无合理理由，银行是不会开出想相关证明的。（2）其次，即使借款申请人持有非恶意逾期证明也不一定管用。非恶意逾期证明并不是万能灵丹，它不能完全证明个人信用“清白”，不能掩盖逾期的事实。（3）即使借款人能出具非恶意逾期证明，贷款银行也是会结合逾期情况、借款人还款能力等综合评审。不同银行对他行出具的非恶意逾期证明的认可程度不同。

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