请问什么是假离婚买房？

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• 156****8382

  买房办理假离婚，是为应对各地的限购政策。
  
  购房时，一般家庭限购一套房，为了再买一套房，有的夫妻就会办理假离婚；也有的地区规定购买首套房的**款较低、利率也低，为了省下部分**款和少支付房贷利息，也有的夫妻办理假离婚。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:42:46
• 149****4777

  买房假离婚**常见的原因是为了规避限购或者是方便贷款，不管因为什么原因而离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。
  众所周知，现在买卖二套房，由于牵扯到要交一大笔税钱，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出各种招术来应对。有很多假离婚夫妇，就为了再买一套房子，心生一计，只是这个计策在他们忙乎折腾一阵之后，才发现事与愿违，得不偿失。假离婚买房攻略让你知道离婚买房很简单！
  首先，“假离婚”一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产;我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫 妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。即使后来再复婚，对于第二次婚姻 来说，这两套房都属于男方的婚前财产，一旦两人今后再出矛盾，女方就会有损失。
  其次，现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天，金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方“假离婚”后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:42:32
• 146****8903

  不用离婚的，你的目的如果是想省那一万左右的契税，那就是小题大作了。
  如果你是想享受银行的7成贷款，就完全没有影响了，如果第一套房是用老公的名字办的贷款，这次再用老婆的名字办理贷款，照样可以享受7成贷款的，。望采纳。
  银行系统和房管所是独立的两个系统，房管所只看你的户口所在地和新房所在地有无第一套房 ，而银行是看你以前有没有过房贷。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:42:19
• 135****2633

  如果仅仅是为了买房贷款，你这样风险还是很大，写协议的话要吧责任陈述清楚。但我觉得还不如找自己的其他亲戚还更可靠些。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:42:05

相关问题

• 问 请问为什么假离婚买房,可以省钱？
  答

  当然不划算咯！通过“假结婚”过户车子、房子，或者是移民的做法，其背后暗藏诸多风险，法律上不存在所谓“假结婚”和“假离婚”的说法，婚内取得的财产，原则上是要进行分割，如果对方提出来进行分割，你没有其他证据，法院判决有可能支持分割的诉求。因此，一旦领了结婚证，一方达到目的，另一方却又不同意离婚了，可能会陷入旷日持久的诉讼中。

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• 问 请问假离婚买房犯法吗
  答

  为了自己的私利骗取离婚证是违法的，侵犯了国家正常的婚姻管理秩序。由于离婚意志虚假，不是真正意义上的的离婚。 但，“假离婚”属于告诉才处理的民事案件，没有诉讼，就没有人主动追究。　　 当事人主动复婚，婚姻有效。但，严格讲，骗取的利益是非法的。

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• 问 买房假离婚有什么影响?假离婚买房有什么法律后果?
  答

  一　法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。所以假离婚不是一个法律概念，其一般指夫妻双方不是真的要离婚，而是出于一定的目的而离婚，这种做法钻了法律的空子，不仅会受到法律的惩罚还会有相应的损失。假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。二、假离婚买房法律后果现在买卖二套房税金庞大，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出这种假离婚的方式来应对。假离婚买房的普遍原因是为了避免限购或者是方便贷款，而不管出于什么样的原因离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。很多夫妻在买二套房的时候为了获得更低的**比例，便想出假离婚的办法买二套房。但是假离婚买房法律后果确实不可以忽视的。1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有假离婚的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。2、假离婚一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产；我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，假离婚时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。3、因为离婚证是假的，并没经过民政局认证，所以就还是合法夫妻，婚姻存续期间的财产属于俩人共同财产，因而用假离婚证买的房子仍属于共同财产。若离婚涉及财产分割时，男女方可要求分得一半。4、如果两人并非真正离婚，但是通过民政局办理了离婚证，这种情况下，财产分割约定不明确在所难免，无论双方是否复婚都易产生纠纷。如果一方假戏真做，另一方损失的就不仅是财产。总之，婚姻不应成为经济利益的筹码，不要拿自己的婚姻去冒险。根据法律规定，只要夫妻双方办理完离婚手续，双方即不存在合法的夫妻关系。双方不再享有夫妻权利，也不再负有夫妻义务。5、离婚后购买房屋的问题，可能涉及夫妻共同财产的认定与分割，需要由男女双方提供证据证明，如无证据证明，法律将不予支持。6、婚姻法第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。综上，对于假离婚买房需承担的法律责任，国家也没有关于假离婚后再购房的强制性规定，至少目前没有追究的依据。只是实际生活中，对于夫妻双方来说多少还是有风险的，希望还是慎重一点，买房虽是大事，可要是真离婚了就弥补不了了。

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• 问 请问办理假离婚 买房 复婚什么时候？
  答

  不要什么假离婚，很多案例，假的都变成了真的。到时为了房产，一家人就这样被分开了，私下写个什么协议，都没得用，到时就算告上法庭，落后说不定还落个两空。

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• 问 请问假离婚买房,什么时候可以复婚？
  答

  双方在离婚后，什么时候结婚法律没有严格规定。只要双方同意，那么随时都有权利办理复婚登记手续。没有任何规定，双方在离婚后必须等一年才可以办理复婚登记。　　根据《婚姻法》第三十五条规定， 离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。

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