已有房贷还能贷款吗

已有3个回答

• 142****5050

  　在已有房贷且未还清的情况下，如果信用记录良好，是可以再申请贷款的，但是否贷款额度的批复具体要看申请人目前的收入以及还款能力。
  　　在银行申请贷款，银行会要求申请人有足够的还款能力。如果个人房贷还没有还清，再到银行申请贷款，银行会考虑申请人对已有贷款和二次贷款的还款能力。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。所以，二次申请贷款的额度会有一定限制，举个例子，如果按银行对借款人个人资质的评估，本来可以给他10万的贷款额度，但是如果他有7万元的贷款未结清金额，那再次申贷时，银行**多只会放款3万元。而这3万元能否全部批复，也要根据申请人的资质条件确定，这其中包括申贷人的年龄、职业、个人信用、工资流水等要素，部分银行还会对入职时间长短、是否缴存社保、公积金做出一定要求。
  　　因此，房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外，若申请人再申请贷款可以提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:57:01
• 154****2083

  可以的,不过具体看你申请的是那种贷款,如果还是房贷那就是二套房贷,也可以房贷再申请车贷都可以等等。但是贷款会要你提供收入情况之类,一般是每月收入的一半是贷款每月还款额。如果你两个贷款每月还款额在月收入一半以下就可以贷,否则就贷不下来

  查看全文↓ 2018-07-04 15:56:44
• 131****9124

  房贷没有还清是还可以贷款的。
  
  在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。
  
  需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。
  
  
  
  拓展资料
  如果你想通过贷款买房，这些事可千万不能做。
  
  1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。
  2. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
  3. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
  4. 贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。
  5.睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
  6. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
  7. 为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
  8. 欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
  9. 水、电、燃气费不按时交款。
  10. 个人信用卡出现套现的行为。
  11. 助学贷款拖欠不还款。
  12. 手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。
  13. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
  可见上面这些事很多都是我们日常特别容易忽略的，一旦不小心产生了不良信用的记录，对于贷款买房来说，是一件特别麻烦的事。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:56:28

相关问题

• 问 有房贷还能贷款买车吗？
  答

  可以有贷款还能不能贷款，这关键还是要看贷款人的实际情况。申请人想要申请哪一种贷款，申请多少额度的贷款，申请贷款的期限是多久。若申请人个人资质不差，是能取得贷款的。　　例如申请人有车贷再申请4万元的信用贷款，若申请人月收入2万元，而每个月所需偿还的车贷只要2000元，只要申请人个人信用良好，没有出现逾期的情况，也没有另外的的债务，那么取得信用贷款的几率是非常大的。　　当然，这也和申请人选择的贷款机构分不开。银行向来对申请人有着较高的要求，并且严格控制申请人的资产负债率，资产负债率超过40%，银行几乎是不会考虑放贷的。　　车贷还未还清是否可以再贷款？在条件允许的情况下是可以的，只是借款人要合理安排贷款额度。此外，借款人也可以考虑向贷款公司申请贷款，与银行相比，贷款公司的贷款条件要宽松很多，而且成功获贷的机率也更大，只是，贷款的费用也要比银行高出很多，所以，在申请贷款前，借款人做好还款计划还是很有必要的。

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• 问 老婆有房贷还能贷款吗
  答

  黑户可以申请贷款。以下是有关黑户的，可根据借贷者本身的条件来选择：1、民间借贷，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，黑 户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定 2、黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。 3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。

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• 问 有房贷还能贷款装修吗
  答

  有房贷是可以贷款装修的。因为房贷是否还清对申请装修贷款的影响不是很大。通常情况下，在银行申请贷款，主要是根据申请人现在的还款能力以及信用记录而定的。若是申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。但是需要注意已经存在房贷，那么再继续装修贷款时，所贷额度会有一定的影响。通常情况下,房贷在没有还完的情况下再申请贷款,通常需要贷款人也要有足够的还款能力。此外，若申请人再申请贷款可以通过提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率。因此，本身有房贷负债的朋友想要再申请银行贷款，需要有一定的还款能力，而且个人资质一定要良好，否则很难再次申请贷款。此外，若是如果房子的价值比较大，而且贷款的额度也比较多，可以申请转按揭，这样可以多贷出一部分，用于装修。也可以自己筹钱或找垫资公司或担保公司，先把房贷余额还清，在用房子做抵押，申请装修贷款。

• 问 银行有房贷还能贷款吗
  答

  这要看你月收入多少了。 抛开信用记录是否良好不谈，即使这笔贷款无任何逾期记录，也可能影响你的贷款。 因为除了信用记录，还有一个指标银行很看重，也是影响是否能够贷款的重要指标，收入/支出比。

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• 问 有房贷还能贷款买房吗
  答

  银行里之前有贷款还没还上，可以再贷款买房，前提是前面所欠贷款按时偿还，房贷有多种，以**常见的按揭贷款为例。

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