网签价格报低少缴税是很多人或很多中介公司常用的逃税少缴税的办法,虽然说违规抄作,但是还是有很多人这样做。这样做就是采取的阴阳合同,一般不建议这样做。这样做存在一定的风险和纠纷。网签的价格一般是需要交易中心审税部门的核价,也就是评估价格,评得到就没有问题,评不到就需要按照评估价缴税。
全部3个回答>网签价格做低可以省税吗
151****7953 | 2018-07-04 20:55:11
已有4个回答
-
142****9687
你好,网签价通常比实际成交价要低,比如一套房屋的成交价为200万,购房者需要贷款100万。如果他为首次购房,那么可贷7成,网签价即为100/70%,约等于143万。 网签价高于指导价就按网签价格交税,反之按指导价交税。
查看全文↓ 2018-07-04 20:56:01
望采纳 -
137****5886
1、网签价
查看全文↓ 2018-07-04 20:55:50
网签是新房和二手房交易中都要经历的一个环节,就是在房管局系统的网上进行公示和签合同,网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格。首先这个价格必须高于房管局要求的区域**低过户指导价,其次,网签后去地税也是根据这个网签合同价进行交税。
举个例子:如果你购买了一套面积是100平米的房子,实际成交价是200万,当地的**低过户指导价是5000元/平米。那么你为了少交税,可能把网签价做到100平X5000元/平=50万,那么这个50万就是你的网签价,当然这个价格你是可以在**低过户指导价以上自由设定的。
2、成交价
成交价又叫销售价,成交价的交易对象是购房者和开发商或者是购房者和二手房卖家,成交价是指购房者**终支付给卖家的总金额,是房屋的实际成交价格,比如出价200万的房子,**终以197万成交,那么成交价就是197万。 -
157****7452
网签价格报低少缴税是很多人或很多中介公司常用的逃税少缴税的办法,虽然说违规抄作,但是还是有很多人这样做。
查看全文↓ 2018-07-04 20:55:33
这样做就是采取的阴阳合同,一般不建议这样做。这样做存在一定的风险和纠纷。网签的价格一般是需要交易中心审税部门的核价,也就是评估价格,评得到就没有问题,评不到就需要按照评估价缴税。 -
相关问题