信用卡逾期对房贷有影响吗

156****6291 | 2018-07-04 21:32:05

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146****6933
办理会受到征信影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

　　如果有不良信用记录，那么五年内无法贷款和办理信用卡，必须五年以后不良信用记录删除，才可以贷款。

　　信用污点：

　　也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。

　　2012年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。
查看全文↓ 2018-07-04 21:37:58
148****1168
1、个人信用报告如何影响房贷？

银行专业人士解释，个人信用报告是房贷审批的参考因素之一，因为信用报告体现的是个人的信用意识。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。其中，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。

2、信用卡逾期到什么程度会影响房贷？

自打中央银行推出互联网征信查询方式以来，很多卡友纷纷线上查询自己的个人信用报告。通过个人信用报告，一些朋友看到自己有信用卡逾期记录，担心影响房贷。虽然银行很看重借款人的个人信用情况，但并非有了信用“污点”就无法申请房贷，具体能否放贷还要根据逾期情况来确定。

3、信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度如何？

信用卡逾期对持卡人申请房贷的影响分两种情况：

①房贷利率会被提高或贷款成数降低如果持卡人有一、两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，银行还是乐意为其发放贷款，但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

②房贷申请被拒若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。其中，信用卡账单还款期限是一个月，连续三个月未还就是连续三次逾期还款；若信用卡账单逾期一次，还了之后又发生了逾期，如此共计六次就是累计六次逾期还款。

4、听说征信报告查询次数多了也会影响贷款，是真的吗？

在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，也是银行重要参考项，若查询记录过多，确实会影响金融机构对客户的信用评定及放贷。但是个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类，这类查询记录过多会产生不利影响，本人查询不算在内。

5、已经逾期的情况，有什么补救办法吗？

信用卡已经逾期但还是想贷款买房，补救的办法有三种：

①申请容时容差还款。容时还款指的是持卡人在**迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。

②提前“非恶意逾期证明”。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录。

③逾期发生两年以后再申请贷款。信用卡已有逾期切勿着急销卡，据了解，通常银行批卡批贷会看近两年的还款记录。如果持卡人能够在逾期之后继续用卡，两年之后对申请的房贷影响就不大了。
查看全文↓ 2018-07-04 21:37:06
153****7948
若产生逾期记录，这些记录是否会对持卡人的信用产生影响、是否会影响到持卡人申办新的信用卡或贷款？这就取决于持卡人具体的逾期期数、逾期金额、逾期时间和账户状态等信息，同时也取决于各家银行对逾期记录的评判标准。

一般情况下，逾期次数超过3次，就有可能成为银行黑名单。必须注意的是，个人信用记录不是银行可以自行改动的，银行不定期向征信系统上传客户用卡状况，逾期次数会如实反映在中国人民银行征信系统中心，提供你本人或其他机构查询功能。

目前各家商业银行都会根据自身的风险承受能力，制定不同的风险政策和审核标准，从而有差异地批准个人信贷申请。若持卡人仅有一次逾期记录，将不会对其信用有太大影响，大多数银行都会为其正常办理业务；若持卡人有连续多次的逾期记录，且逾期时间均较长（超过90天或180天），其逾期记录将被视为不良信用记录，该持卡人将很难在银行再办理其他信贷业务；若持卡人有几次非连续且时间较短的逾期记录，在办理信贷业务时可能会被一家银行拒绝，但其他银行也许会忽略。

例如，有的银行认为持卡人在近24个月中有5次以上未还**低还款额时就存在风险，那么持卡人在该银行办理信贷业务时就容易被拒绝。而有的银行则认为，持卡人未还**低还款额次数虽然超过5次，但并非连续逾期，因此风险较低，可以核准其贷款申请。

如果你已成为银行黑名单，并且在征信系统里信用不良，建议继续用卡，用好的信用记录覆盖掉原本不良记录。
查看全文↓ 2018-07-04 21:36:36
138****0400
一、信用卡逾期对贷款的影响

1、两年内逾期累计6次或连续3次

后果：征信记录上留下信用污点，申请贷款会被拒贷

对于逾期多少次不能贷款，各家银行标准不同。通常而言，银行会参考近两年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续3次逾期还款，或累计6次逾期还款将不能获得贷款。

所谓连续3次逾期，是指一笔资金的还贷期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款。累计6次逾期是指某次有逾期后，借款人还完欠款，而后又有逾期，后又还欠款，这样累计达6次。

2、仅一两次逾期

后果：贷款利率可能上浮，一般不会拒贷

记得多咨询几家银行，比较一下利率，选出一家利率**低的贷款。但是，如果在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用记录良好，通常也是无法获得贷款的。

二、信用卡逾期之后的补救方法

1、只是逾期了一两次

可以申请容时还款，它指的是持卡人在**迟还款日后3天之内的还款，都可以算作按时还款。在容时宽限的时间内全额还款后，马上给银行信用卡中心打电话，申明非恶意欠款，如果以前一直记录良好，且逾期时间短，发现逾期后还款良好，则有可能不被记不良记录。

2、已经严重逾期

信用报告记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。

一旦发现严重逾期记录后，继续使用这张卡片，用新的还款记录覆盖原有的负面记录，24个月后就会产生新的信用记录，待记录刷新后就不会影响个人信贷。

如果当下就要申请贷款，可以尝试向银行提供“非恶意逾期”的证明，部分银行可能会网开一面。比如你只是开卡后长久不用，产生了年费逾期而已。

3、逾期还款之后不要随意销卡

逾期之后产生了不良记录，一定继续正常使用，千万不要还清欠款后立即注销信用卡。如果用卡终止，之前的不良记录不再滚动，而是长时间被保存下来。

4、不要对逾期记录置之不理

一直不还款，每月都会产生一次不良记录，多月未还款，会被银行起诉，轻者用卡记录变得很糟糕，严重时会被判刑罚款。另外，逾期会产生罚息和滞纳金，导致欠款数额越拖越大。

5、无力还款向银行说明情况

因为失业、疾病或发生意外事故导致无力按时还款时，在**后还款期到来之前，持卡人**好跟银行信用卡中心主动联系，陈述自己的经济状况，申明自己并非恶意欠款，并申请延迟还款和利息优惠。在银行同意的情况下，就不会被记下不良记录。
查看全文↓ 2018-07-04 21:33:09
146****9965
信用卡逾期很可能影响你以后办理房贷银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。
　　根据信用逾期的程度，大致可分为以下2种情况：
　　1、仅有一两次信用卡逾期
　　此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。
　　购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率**低的即可。
　　2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期
　　通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。
　　若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在**迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以重视自己的信用记录。
查看全文↓ 2018-07-04 21:32:29

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信用卡逾期对房贷有影响吗