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1. 房产中介一般都是收费的，不收中介费的情况可能是单向收费，比如只收取找房的，不收有房源的，主要是吸引更多的房源客户2. 不收中介费的房产中介，可能以另一种方式补偿这个款项。3. 也存在公益性的房产中介，确实是不收中介费，但是有资金支持来运转。
全部5个回答>房产中介只赚中介费吗
156****0857 | 2018-07-04 23:46:48
已有3个回答
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137****6610
签订租房合同后
查看全文↓ 2018-07-04 23:47:27
主要是收取上下家的佣金赚钱
佣金标准以当地实际情况为准 -
154****7230
在房产中介行业内曾有这样一句话：“半年不开张，开张吃半年”，说的就是上海二手房房产中介通过赚取差价，一次赚的钱相当于半年或者几年的收入。
查看全文↓ 2018-07-04 23:47:21
一般来讲房产中介赚取差价的方式主要有两种：
1）房产中介直接接入交易，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出；
2）采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。
在上海二手房房价上涨的过程中，房产中介一般会自己出钱买下房子，再转手卖出，从中赚差价，同时也进一步推高了房价。shzyshange44
对于“吃差价”，有关部门一直是禁止的。住建部、发改委、人保部此前联合出台了《房地产经纪管理办法》，该《办法》规定房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等违法违规行为。
所以，如果你有确凿的证据能够说明，房产中介在交易中“吃差价”，你可以通过法律途径挽回损失。 -
144****3031
房产中介一般都是收费的，不收中介费的情况可能是单向收费，比如只收取找房的，不收有房源的，主要是吸引更多的房源客户
查看全文↓ 2018-07-04 23:47:15
不收中介费的房产中介，可能以另一种方式补偿这个款项，请多注意
也存在公益性的房产中介，确实是不收中介费，但是有资金支持来运转
如需要，请追问。
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我也是做中介的，我们一般做买卖，租赁也做，一般都收头月租金的50%
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以下可以判断肯定不是房东：1、没有照片的，绝对不是房东直租。当然也不一定是中介，可能是骗子。2、上来就写本小区环境好交通便利等等套话的，绝对是中介。以下可以提升时房东的判断：1、对于租户的要求苛刻，要求爱干净卫生工作正规交往简单。要求越多越可能是真正的房东。毕竟是自己家呀，都是要珍惜的。2、写明当前已经住了什么样的人，年龄职业如何的。可能是房东，或者是希望转租的人。防坑策略：1、终极策略：坚决不找野中介坚决不找野中介坚决不找野中介，吹的再好也不能找。如果做不到看后面的。2、在开始签合同之前坚决不交任何钱。3、如果房屋中有任何坏掉的电器，在修好之前坚决不签合同。4、如果对方说话流氓痞气，绝对是黑中介。不论男女。5、对方主动提出半年付可打折，骗子的概率+++6、务必问清中介和房东签到几月几号。虽然说是租一年，但是那是房东租给中介的时间，中介找到你的时候往往已经过去了一段时间。7、看清位置，不要租临街的，否则吵死
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中介费看你自己咯 一个点也有 其实主要看房子价值多少一般市场价说三个点 也就是房价的百分之三追问百分之3是多少追答这个百分之三是交易金额的百分之三。但是一般都是业主一半买主一半其实还是看金额大小。不是固定的追问哦……追答总不能上千万也给百分之三追问你觉得哪个地段房子好追答地铁周边 大学 市政府追问可我看的锦绣华城附近地铁即将开通了
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一般**高不能超过3%！中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。1.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。2.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。3.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3％。4.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。5.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。七、上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为**高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但**高不得超过上述收费标准的30％。
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